二手房装修细节全攻略_二手房装修步骤详细流程价格

1.二手房装修流程

2.二手房装修步骤和流程是什么二手房装修步骤和流程

3.二手房重新装修墙面要多少钱装修墙面的方法

二手房装修费用明细

1、拆墙费用：大概45元/平米左右，水电改造：按平米或米计算人工费，多数情况是以米计费的，电改造12元/米、水改造16-17元/米，原墙面基层铲除(含恢复)：7元/平方米。

2、木作人工费：石膏板吊顶费用大概35-40元/平米，做衣柜等大概120-150元/平米左右。

3、刷漆人工费：乳胶漆费用大概14-16元/平米，油漆中的透明漆30元/平米，白瓷漆40-50元/平米，有色漆50-70元/平米。

4、贴墙地砖人工费：看砖的大小和铺贴形状来收费。瓷砖规格大于等于300×300的，按30元/平米计价，小于等于200×200的，则要80-90元/平米，如果大于800×800的，一般按照70-80元/平米收取人工费，如果铺设的形状非常规，比如一些菱形铺设，则按照30-40元/平米收取。

5、安装开关插座，吊灯时，具体的人工费行情是：开关插座5元/个，筒灯射灯5元/个，家用灯20-30元/盏，一些特别大的水晶吊灯起价50元/盏。

二手房装修流程

二手房装修注意事项想要安全装修二手房，必须事先对二手房装修注意事项有所了解，二手房装修有别于新房装修，无论是在设计上还是施工上，都存在着很大的差别，因此本文——二手房装修注意事项，将结合二手房装修流程来助你完成二手房的装修!如果在二手房装修的过程中，有不明白的地方，欢迎与土巴兔网(.to8to)的正规二手房装修公司联系。

一、结构优化

1?、二手房装修、旧房装修前根据房屋的实际情况进行一些结构布局上的优化，把浪费的空间充分地利用起来;

2、?拆除和改造一些隔墙(非承重墙)、壁柜、顶柜等，增加和改善光及使用率。

二、水路优化

1、根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、墩布池、净水器、电热水器、燃气热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口。

2、把原有老旧的管线用PPR管(最好使用PPR复合铜管)更换为暗管。

3、老旧的阀门总是关不严水，既不美观也不好用，最好更换为质量可靠的真空铜球阀。

三、电路优化

1、许多上世纪90年代左右的楼房，照明与插座混用了一个回路，电线为铝芯线或者为1.5平方的铜芯线，使用过程中一旦同时打开几个电器或者哪一个电器漏电时总闸就跳了，造成了其它电器都无法正常使用，另外这些旧房的电路都没有接地保护，根本无法有效地防止电路老化或短路后漏电对人体造成的意外伤害，这就更加需要彻底改造了!!!

2、有些旧楼房的强电系统上世纪末曾进行过增容处理，但增容部分一般仅限于空调回路，基本上能保证使用，但是这些增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用三相护套线走在墙体外面，严重影响墙面的整体美观性，这些线路也都要改造为暗线。

3、这些旧房;老房子的配电箱设置一般都比较老旧，回路过于简单，并且各个回路的功率配比不尽合理，需要根据所有的用电设备的功率大小，规划出安全合理的电路设计。理想状态上配电箱内应为五个开关回路：总开关、照明、普通插座、空调、厨卫插座。如果有速热式热水器的还需加装一条6平方的铜芯电线的单独回路。

4、随着家庭使用的电器和灯具越来越多，有很多地方需要放置开关和插座。在装修前一定要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么电器，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关下部距离地面1.4米、插座下部距离地面0.3米，所有的开关应该设置在很方便够得着的部位。

四、弱电优化

1、有线电视，电话这些线路均要根据实际需要重新布线。

2、增加，并和局域网对接联机，因为许多节目需要通过网络来解密。

3、网络电视是将来的趋势，所以每个电视端口要增加一个网络接口，通过弱电箱里的路由器来分配。

4、增加家庭弱电配电箱，modem，路由器，电视分配器等都需要电源和相应的空间，有一个专门的弱电配电箱会方便很多。

五、墙体优化

1、铲除掉原有的不环保不耐水的普通腻子，更换为更加环保可靠的美巢易刮平800耐水防开裂腻子。

2、对于墙体和楼板基础上原有局部空鼓开裂的部位必须铲除到牢固的基层，然后再进行贴牛皮纸带及贴玻璃丝网格布防裂处理。

3、上世纪90年代左右的许多砖混结构的楼房的墙面抹灰层很多都是纸筋石灰罩面，内部为粘结强度很低的混合砂浆，这种墙面特别容易发生大面积空鼓和开裂，刮腻子之前更要提前做好防裂处理。

4、内保温及非承重墙的墙面开裂比较严重的情况下必须进行满贴9.5mm厚的纸面石膏板防裂处理。

六、门窗优化

1、更换掉原有的不保温不隔音的门窗，如用中空玻璃平开(悬开)门窗替换掉老旧的推拉门窗，有条件的更换为更环保节能的断桥铝门窗。

2、把不保温隔音的入户门更换为保温、隔音、防火、透气的三防门。把不隔音的室内门更换为带密封胶条的隔音木门等等。

七、保温优化

1、一些老的房子阳台栏板和外墙没有做过保温处理或者保温处理措施不合理。

2、利用轻体砖、挤塑板、保温岩棉这些质轻保温性能优越的材料在这些保温性能薄弱的部位进行保温隔音处理。

八、防水优化

1、老房子的卫生间和厨房防水层已经年久老化，防渗漏效果大大下降。

2、可利用环保性能优越的高分子聚合物东方雨虹防水灰浆进行防水处理。

3、防水完成后要在地面上放满水，进行24小时闭水试验，无渗漏就可以进行铺砖等下道工序了。

二手房装修流程步骤：

第一周：了解市场主要是了解装修材料及装修公司情况

必备常识：

装修方式：清包、半包、全包(寻找最适合自己的装修方式，有针对性地去寻找装修公司)

相关阅读：专家告诉你装修全包、半包、清包的利与弊、如何选择装修公司

装修风格：现代简约、中式风格、田园风格、欧式风格等

更多装修知识，可以查看“装修小常识”了解更多基础知识

第二周：设计阶段、装修预算规划、材料选购

根据之前的了解，选择3-5家比较适合自己的二手房装修公司，预约其设计师进行现场测量，整理自己对家的需求(参见装修表格一)，与设计详细交流，请设计师给出最适合自己的装修设计方案

根据设计及预算定位选择适合自己的装修材料，不一定需要完全订购这些材料，但是至少要对所有可能涉及的材料都有一定的认识与了解(包括材质、质量、品牌、价格等)

　第三周：开工准备、拆除工程、材料定购

与装修公司商量开工时间，根据自己家拆除情况合理安排施工时间与顺序，详细制定装修施工进度表

材料定购：在这个阶段里必须要确定的材料包括：厨柜、厨房设备及电器、卫浴设备及电器、暖气拆除虽然是依据设计有了明确的定位，也是一项非常简单没有任何技术含量的施工，但是就是这种简单的施工中也有很多的技巧：拆除前第一步要对所有的下水设施进行保护，一般使用布制品对所有的下水口进行塞堵上水的保护也同样的重要，因为对于老房来说，很多的上水表前的总阀门年久失修，已经出现无法完全关闭死，甚至锈死拧不动的情况，这时在拆除前就要取措施，把阀门更换或是松动，保证能正常断水。还有一个重要的省钱法则：对于室内所有的木制品、铁制品建议到小区内寻找收废品的进行回购，这样可以省去装修公司收取的部分装修拆除费。还能把这些回收品得到一点点小小的经济回报。

第四周：新建墙体、水电改造、暖气改造、材料定购

根据设计对结构进行修建，包括石膏板隔断墙、轻体砖砌筑墙体、阳台保温墙体等。

水电改造是老房装修中最重要的一个环节，也可以说是整体装修中占据费用比重较大的一个施工项目。所以一定要做好前期的设计工作。同时请厨柜厂家设计师上门配合设计厨房水电路改造位置

对于暖气改造一般分为两次服务，改管与安装。老房在设计时可能对于空间结构有所调整，原先暖气的位置可能会影响到水电路的施工，所以需要在这个阶段内先提前对暖气的管道进行改造。以方便水电路的施工。

材料定购：在这个阶段内必须要确定的材料包括：厨房卫生间墙地砖、客厅地砖、阳台墙地砖、填缝剂、地漏、室内木门、厨卫铝镁合金门、塑钢窗户等

第五周：瓦工铺砖、厨卫防水、木工制作、测量厨柜(复测)、测量门窗

瓦工对拆除墙体进行粉刷找平，因为铲除后墙面凹凸不平，为了提高铺砖及防水质量，需要对墙面进行粉刷找平。卫生间墙地面刷防水，完全干燥后做24小时闭水试验，业主协助施工方与楼下或物业管理处联系，确定检测闭水试验结果。家装设计师、施工项目经理、木工交流确认木工制作工艺及样式。测量室内门窗，确认生产安装。泥瓦工、施工项目经理、家装设计师、业主交流确认砖铺贴方法与工艺。墙砖铺贴完成后，业主请求厨柜设计师现场复测厨柜生产尺寸，确认生产安装。

第六周：地面找平、地面铺砖、安装塑钢窗、安装防盗门、油工进场

确认地板厚度、泥瓦工确认地面砖及地面找平厚度，并进行铺贴地砖，此时地漏、填缝剂必须到位。请求安装塑钢窗、防盗门。对泥瓦工施工项目进行验收，并安排油漆工进场

第七周：墙顶面粉刷石膏找平、墙顶面批刮腻子、安装铝扣板吊顶

油漆工对铲除墙面刷界面剂(墙锢)，进行粉刷石膏找平(提高墙面平整度及底层附着力)。粉刷石膏层完全干燥后，进行墙面腻子批刮，2-3遍完全干燥后，打磨平整。业主安排厨、卫铝扣板吊顶，现场与设计师、项目经理确认墙面涂料颜色。

第八周：墙顶面刷乳胶漆、安装室内门、铺壁纸、安装灯具、安装洁具、安装地板、安装厨柜、安装窗帘

油漆工对家具油漆操作、墙顶面涂料操作。油漆工操作完成第2天后，业主安排铺贴壁纸(壁纸完全三天内不要开窗通风，保证壁纸的接缝收缩)。壁纸完成后业主安排安装室内门、灯具、洁具。门安装完成后开始安装厨柜、地板、窗帘等。

　　第九周：收尾、保洁、进家具、散味净化空气

施工方清理现场所有的工具、材料，并进行收尾工作。所有安装完成，进行室内保洁。安排家具进场。根据情况，请求施工方对墙面局部进行修补，进入散味阶段，等待入住。

也许在实际的二手房装修过程中，你会遇见到各种不同的困惑，在选材方面，或者是选装修公司方面，但愿在阅读本文后，你对二手房的装修会困惑不再，当然，如果在二手房装修报价方面有不清楚的地方，也可以通过土巴兔平台发布装修招标，让认证装修公司为你进行报价。

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二手房装修步骤和流程是什么二手房装修步骤和流程

房屋装修是有一定技巧的，尤其是二手房装修，这样的房屋在装修前最好是先看都有哪些流程，只有只是了一些装修房屋的流程或者是掌握了装修的要点，最后装修的时候才不会麻烦，那么二手房装修流程有哪些呢?二手房装修的要点有哪些呢?下面就由我们来给大家介绍一下吧。

一、二手房装修流程

1.准备工具：先要准备工具装修前，必须准备好的几样东西放在你的包包里：卷尺(买5m的，不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用)。二手房装修流程中选择工具必须是排列在第一位的，俗话说的磨刀不误砍柴工就是这个道理了。好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种，贴完砖擦砖用)、塑料袋，缠在管道接口上，可防脏物堵塞。

2.明确装修过程涉及的面积：在工人进场之前，好将家里的角角落落亲自测量一遍，拿笔尺记下来，标清楚，一定不要偷懒。测量的内容主要包括：明确装修过程涉及的面积。是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;明确主要墙面尺寸。是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。二手房装修注意事项中尺寸的测量必须要精准，材料需要预多些。

二、二手房装修注意事项

1.随意拆改结构导致墙体塌陷：每个人对自己的房子都有不同的规划，但是拆改千万要注意了解房屋墙头的构造，通常多层住宅普遍是砖混结构，墙体是承重抗震构件，若为了扩大空间而打掉承重墙，会使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下安全隐患，此外还有墙裂、塌陷，电路不通等问题。

2.卫生间漏水惹来邻居投诉：防水是有一定质保期的，时间长了出现漏水也很正常，所以小编希望大家在搬进二手房前进行一次全面的闭水试验，可了解防水情况，但一定要事先与楼下邻居打好招呼，万一真漏水，也易取得邻居的理解和，若出现有漏水，那么一定要重新做防水，然后再贴瓷砖。

房屋装修的时候都是会看装修流程，即使是二手房装修也是需要注意这些的，那么二手房装修流程与注意事项有哪些，通过以上小编的介绍大家也都了解了吧，那如果各位还想要了解更多装饰资讯，就请继续关注吧。

二手房重新装修墙面要多少钱装修墙面的方法

二手房装修一般都是二次装修,所以首要工作就是进行拆除清理工作,其中包括拆旧门窗、铲掉原墙面、敲掉原有的瓷砖和地面等等,这部分工作根据家的不同面积和工作量所需要的时间也不同。那么,二手房装修步骤和流程是什么?接下来我们就为大家介绍二手房装修步骤和流程的相关知识,希望对你有用。

一、二手房装修流程步骤

第一周:了解市场、主要是了解装修材料及装修公司情况。

第二周:设计阶段、装修预算规划、材料选购。

第三周:开工准备、拆除工程、材料定购。

第四周:新建墙体、水电改造、暖气改造、材料定购。

第五周:瓦工铺砖、厨卫防水、木工制作、测量厨柜(复测)、测量门窗。

第六周:地面找平、地面铺砖、安装塑钢窗、安装防盗门、油工进场。

第七周:墙顶面粉刷石膏找平、墙顶面批刮腻子、安装铝扣板吊顶。

第八周:墙顶面刷乳胶漆、安装室内门、铺壁纸、安装灯具、安装洁具、安装地板、安装厨柜、安装窗帘。

第九周:收尾、保洁、进家具、散味净化空气。

二、二手房装修步骤和流程的详细介绍

1、因为需要拆除厨房卫生间设施,会有很的装修垃圾产生,所以在拆除之前一定要做好保护工作,一定要使用软性材料把的下水口封堵上,避免垃圾掉进下水道。

2、二手房装修需更换窗户及防盗门的业主,一般来说,安装窗户及防盗门只要在刷墙面和包垭口、贴墙砖之前完成就可以了,不过从定做窗户到上门安装一般需要10天左右的时间,所以大家可以提前开始更换新窗。

3、水电改造:由于老房原先使用的线路老化,还可能存在着电容不适合现在的家电需求;水管也是一样,所以基本上水电都要重新铺设。这部分工作大概需要近一周的时间,视改动大小而定,不过这个时候业主可以去挑瓷砖。

4、提醒大家,在做水、电线路改造时一定要提前想清楚,也应注意以下几点:

⑴、如果房子较新,使用的强电主线路没有大问题的话,可以不用全部重新铺设,这个大家可以现场让装饰公司测量下,避免浪费;

⑵、弱电,主要是电话线、网线、有线电视线、音频线等在铺设时要提前想好家具电器的功能和摆放位置,以方便使用和美观为前提,做好图纸设计,按图施工;

⑶、改水,先把水管布好,然后做水管的加压实验,然后埋好水管和电线;

⑷、在水电全部改完之后,一般对厨房卫生间的地面和淋浴区的墙面还有厨房的地面进行防水处理,之后做闭水实验。

5、墙地砖铺设:一般先铺卫生间、厨房或者阳台的墙砖,然后在是这些部位或客厅地砖,这是由于先铺地砖在铺墙砖可能会对墙砖造成损坏同时清洁工作也很麻烦。(但是必须按照现在的住宅装饰标准墙砖压地砖的方式铺贴)如果对工期有要求的话厨房墙砖建议厨房墙砖先贴,贴好测量橱柜尺寸。之所以把橱柜测量放在这个时候进行,主要瓷砖贴好后的尺寸比较准确,预先测量的话还要估算贴好瓷砖的尺寸。同时要注意的是一般橱柜需要等30天左右安装。

6、墙面处理、木工程项目完成:瓷砖铺完以后,就可以对卧室、客厅和餐厅等墙面的处理,包括找平、修补裂缝、刮腻子等,然后刷乳胶漆,刷完墙漆或者在刷后一遍面漆的时候,就可以安装门和垭口了,门的制作时间一般需要两周左右,所以根据这个时间提前去选定样式,后在安装灯、面板、洁具等。

墙面是房子装修的重点，所以业主们非常重视墙面装修质量和效果，特别是购买的二手房，墙面是必须要进行装修的，不然墙面会影响业主每天的心情的。可是二手房重新装修墙面要多少钱呢？这样根据业主们所选择墙面装修材料来定了，下面我们一起看看装修墙面的方法。

一、二手房装修墙面多少钱

1、壁布

国产壁布每延米的价格在30-110元之间，进口壁布每延米高出20-30元。材料和人工费，每延长米的价格在20元左右。

2、壁纸

国产壁纸每卷实际数量为5.3平方米，价格在30-70元之间。在实际粘贴中，壁纸存在10%-17%的合理损耗。壁纸的施工、辅料及人工费每平方米在20元左右。

3、玻璃材料

平板普通玻璃产品质量及玻璃厚度不同价格不同。5毫米优质平板玻璃价格在每平方米40元左右。玻璃砖价格随规格及花色图案的不同而不同，一般在每平方米200-300元之间。材料及人工费一般在每平方米60-200元之间。

4、护墙装饰板

进口护墙板每平米约为100-140元，木质企口条状装饰板每平米价格在150-180元之间。国产的护墙板价格比进口的同类产品每平方米低40-70元。护墙板安装的材料及人工费用每平方米大约l0-20元，绝大部分经销商都可安装。

5、木材

大芯板由于质量不同，所以价格差异很大。手工板的价格在每张40-60元之间，机制板价格在每张80-150元之间，贴面芯板价格一般在每张180-250元之间。

6、轻钢龙骨隔断墙

轻钢龙骨的规格一般为3米长，有75毫米，100毫米等宽度规格。每根价格在12-20元之间。纸面石膏板每标准张2400毫米×1200毫米，价格在22-30元之间。加上材料费用及人工费用，一般轻钢龙骨隔断墙的装修价格在每平方米90-150元之间。

7、乳胶漆

每平方米涂料价格(以涂刷两次计算)为人民币3-15元，加上腻子，底漆等材料费和人工费，完工价格在每平方米16-30元之间。

8、陶瓷墙砖

一般国产轴面墙砖，一等品价格在每平方米40元左右，加上材料及人工费用造价在每平方米80元左右。进口的彩轴墙面砖价格比国产的高1-3倍，每平方米价格在80-170元之间。通体砖的价格略高于彩袖砖，一般每平方米价格高出5-10元。

注：此价格来源网络，仅供参考！由于地域不同，装修材料、档次、品牌和设计价格都会存在一些差异。所以大家要以实际城市的装修公司了解相关

装修材料报价清单预算，以及当到当地建材商城购买实际商品报价为准。

二、装修墙面的方法

1、全部墙面都铺上基层板材，外面贴上装饰面板，整体效果非常漂亮。

2、对墙壁进行面层处理，用腻子找平，打磨光滑平整，然后刷乳胶漆，乳胶漆是目前墙面处理的主流。上部与顶面交接处用石膏线做阴角，下部与地面交接处用踢脚线收口。这种墙面处理会使房间显得宽敞明亮，但缺少变化，装修业主们可以通过悬挂画框、照片、壁毯等，配以射灯打光进行点缀。必须要提醒的是，很多工业涂料都有或多或少的毒性，施工时要注意通风，施工后也要至少一周以上时间挥发后方能入住，以免对自己和家人的健康造成伤害。

3、在厨房和卫生间墙面铺贴瓷砖瓷砖装修的优点是耐脏。

以上就是关于二手房重新装修墙面要多少钱，装修墙面的方法的相关内容，希望能对大家有帮助！