青岛市北二手房出售房源信息_青岛市北区二手房低价急售

1.青岛二手房价格现在什么行情，有没有中介的房源吗？

2.青岛房产网二手房

3.青岛购买二手房需要交纳多少费用？

4.青岛二手房平台哪个房源质量好？

照这个价格来说，你买的这套房子产证应该是已经过2年了，也就是统说的没税了，给你算个帐啊

青岛中介行业2%的中介费用，你这套房子也就是6460元

至于税费交钱可以按照上次成交价来交，权且按照20万来缴费（年那会可能还不到这个价格），契税3000

至于个税，如果房东夫妻已经居住满5年而且名下只有一套房产的话，个税是免征的。2%的个税4000元

登记费80 土地登记费13 印花税5 手续费390元

不的话评估以及抵押登记费也是免征的

算算总数7488+6460=13948元

如果个税省的话这个钱数还要再减4000也就是9948元

自己加加钱数就出来了吧

至于交税的那个基数20万不是很确定，如果是高于20万的话就要比这个税费高了。

青岛二手房价格现在什么行情，有没有中介的房源吗？

青岛地区二手房不再限购，对于普通工薪阶级、外地务工人员以及投资者都属于利好消息。

在青岛地区不再对二手房进行限购之后，很多网友都感到非常的高兴，因为这一政策一旦顺利实施，这对于青岛地区的房地产市场肯定会带来一定的刺激作用。

一、青岛地区二手房不再限购，对于普通工薪阶层属于利好消息。

要知道普通工薪阶层在购房选择上，大多数都会选择二手房，因为新房价格根本无法让工薪阶层承受得起，所以选择二手房才是最明智的决定。而青岛地区对二手房不再限购，这必然能够让青岛的工薪阶层民众有足够的资金买到心仪的房子，这对于改善工薪阶层的物质生活也将会带来相当大的帮助。

二、青岛地区二手房不再限购，将会使得外地务工人员能够在青岛安居落户。

当青岛地区取消二手房限购政策之后，外地务工人员才是得实惠最大的群体，因为外来务工人员如果想要落户青岛地区，那么必然要花费很多年的时间。而如今二手房不再限购的政策一旦落实，那么外来务工人员将很容易就能够在青岛地区买到自己心仪的房子。

三、青岛地区二手房不再限购，对于投资者属于利好消息。

由于青岛的发展非常不错，这使得很多投资者都希望在青岛地区买到多套房子，然而由于限购政策的影响，使得投资者只能够放弃这样的决定。不过当青岛地区取消二手房限购政策之后，投资方就能够把自己的方向转移到青岛的二手房上。

我希望在放开限购政策之后，青岛地区不要出现恶意炒房的情况，因为一旦出现恶意炒房的情况，必然会给青岛地区的民众生活带来极大的压力。

青岛房产网二手房

一，紧盯相关的房产门户网站。

很多有意向卖房的业主或者出租房子的房东，如果他们不主动去找房产中介的话，一般都会选择在房产相关的门户网站（例如58同城、赶集、安居客、链家、搜房等网站）发布房子出售或者出租的信息。房产门户网站的信息量大、每天更新的房源也多。

二、业主或者房东主动上门店咨询了解。

有不少想卖房或想出租房子的业主平时很忙，自己没时间去找购房者或者租客，并且也为了省时省心省事，防止被骗，他们一般会到相关的房产中介门店，委托房产中介帮他们卖房或者租房。这也是房产中介的房源来源最快、最多的方式。

青岛购买二手房需要交纳多少费用？

二手房房源在当今房产行业中也是相当抢手的，新房的价格普遍偏高，而购买二手房重新装修一番也能达到自己想要的效果。那么青岛房产网二手房有哪些，及购买二手房注意事项，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、青岛房产网二手房

1、海尔地产·山海湾，是于2010年建立的，由万海物业管理，每月物业费2.4元/㎡;

2、康大风和日丽，是于2002年建立的，由康大物业管理，每月物业费0.5~1.6元/㎡;

3、鲁信长春花园，是于2006年建立，由长乐未央物业管理，每月物业费1.43元/㎡。

二、购买二手房注意事项

1、核实卖方身份选择可靠中介

若是通过房产中介找二手房房源，一定要选择正规的，而且信誉度高的房产中介;而自己找房源的话，需要保证房子的产权是卖房者的，并且房子可上市。

2、签合同需谨慎

在与卖房者签约合同时，若是卖房者有过什么承若，都必须体现在合同中，口头约定往往是造成后期纠纷的源泉。

3、明确房款付款方式和时间

在二手房买卖合同中，对于房子的价格、房款的支付方式、付款的时间等，都需要明确规定。在签订合同后，买房子可以先支付房款的10%，余下的交房时再付。

4、小心房款和产权的交接

不要过于相信卖房者的口头承若，一定要先过户，在交付余下的房款，以免自己的合法权益遭到威胁。

5、保证产权顺利过户

二手房过户，一定要到房管局办理完相关手续才可以，对于律师、公证的保证都不可信。只有等房子的产权转移到自己的名下，才可以放心。

关于青岛房产网二手房有哪些，及购买二手房的注意事项，就行介绍到这里了，各位是否有了解了呢?在购买二手房时，需要注意的问题有很多，只有根据流程走，才能保证不上当受骗。

青岛二手房平台哪个房源质量好？

户型：青岛市北区“嘉合新兴”精装修新房（实木地板等）。7月

份荣膺青岛市房屋销售冠军。商住两用房（水电费用青岛普通住宅

统一标准）。2号楼2单元801户（8楼，去网点房为6楼）。坐北朝南。

南面裙房顶，美观光好。属二单元东户。D户型。152平方多。三室

二厅二卫。旁边有家乐福免费停车场。手续齐全可过户。售价168万（

可面议）。房款需一次性付清。有效期截止2009年11月中旬。

优势区位·优越交通·优质空间·优然而居·优秀之士·优智之选·

优品配套·优享生活

~机~1`5`1`6`6`3`9`7`7`7`6~腾~5`7`9`5`5`0`4

周边配套：两所幼儿园、两所小学、海慈医院（距海慈医院不足1500

米。由海慈医院、青岛市中医医院、青岛市黄海医院三所拥有50余年

历史的医院组成）、401医院、四方区医院、港口医院、工行、建行、

农行、中行。南靠家乐福大型超市、西临海渤家居一条街、东接福顺路水果批发市场、南有百安居、巴黎春天。

交通状况：邻公交站“鞍山路”，附近有多条公交车经过，33、224、

308、318、374、605等，交通十分便捷。

二手房哪个平台靠谱？寻找二手房源的具体方式,共分为三种方式：

1、网络渠道：58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚房源多，良莠不齐），最好使用房产工具如推房神器来帮助你完成找二手房工作；

2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

3、个脉：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。