1.佳木斯东兴城的房子什么时候能办本

2.佳木斯二手房刚过完户在过户得多少钱费用

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4.佳木斯市二手房过户交什么税

佳木斯二手房出售最新10万左右_佳木斯二手房子

云环小学附近想进市里很方便,因为只有一趟一线车,不用为哪趟快哪趟慢发愁。

楼主划的范围可是不小,15平方公里,一下就让我想到了亚麻厂对过的起点家园,全多层,小区门口有一线车站,唯一不对的是它在云环小学西边。

东边的话就得算是桦南路口西北角的回迁户小区了,小区新建,设施全,全多层,小区附近工商银行,松桦早市,英俊公园。去云环小学两站地,步行十多分钟。唯一的缺点是楼主只能够买二手房了,现在好象还有没入住未装修过的二手房出售。强烈推荐这个位置。

佳木斯东兴城的房子什么时候能办本

房屋满五年可以减免营业税;卖方是否唯一住房?买方是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:

1、测绘费1.36元/平方,买方;

2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;  

3、契税评估额初次1%、非首次3%,买方缴纳;

4、所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免; 

5、交易费6/平方,双方;  

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 

佳木斯二手房刚过完户在过户得多少钱费用

佳木斯东兴城的房子在每周一至周五的上午9点至下午5点能办本。根据查询相关信息,佳木斯东兴城的房子可以在本地房地产部门办理房产登记。该部门安排的办理时间是每周一至周五的上午9点至下午5点。

佳木斯汇佳房地产经纪有限公司怎么样?

属于房产证未满二年的房产,过户税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。

佳木斯市二手房过户交什么税

简介:佳木斯汇佳房地产经纪有限公司成立于2012年06月13日,主要经营范围为房地产买卖、二手房买卖、商品房销售中介服务,房地产营销策划,房产信息咨询(法律、法规禁止的不得经营,应经审批未获审批前不得经营)等。

法定代表人:张玉雪

成立时间:2012-06-13

注册资本:10万人民币

工商注册号:230800100102924

企业类型:有限责任公司(自然人投资或控股)

公司地址:黑龙江省佳木斯市向阳东区解放路东段(近江社区)

契税:普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担;

2、营业税(卖方):对购买住房不足5年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;个人购买普通商品住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时免征营业税;对个人购买非普通商品住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;

3、个人所得税(卖方):取得房产证未满5年,按交易差价的20%收取;自2006年8月1日起,个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。

4、交易费:6元/平米,双方各付一半;

5、登记费:80元,买方缴纳。

若有其他疑问,需要向当地房地产管理部门咨询。