福州二手房出售100万以下三房_福州二手房多少钱一平方

1.2万翻新二手房够吗二手房翻新装修花费清单

2.买二手房好还是清水房有钱了装修好？

3.房屋评估费用一般是多少，贵阳这边有做这方面的公司吗？

4.装修100平米二手房报价预算费用清单

5.一个100平方米的房子大概需要多少钱

一、在福州买房，有公积金可以组合贷吗？但是听说二手房组合贷，房子单价评估会很低，贷不了多少钱

并不是这样的，组合贷的话，您的税费就是按评估价为基数来金的话是按申报价来做基数的，比较之差好几万

二、公积金每月交600能贷多少

按照你每月缴纳600元，单身30年能61万，20年48万。已婚30年能44万，20年35万。这是按照你缴纳公积金书算出的放款额度，同时公积金也有相应的规定，自2010年11月29日（含）起，房屋套型建筑面积在90平方米（含）以下的，首付款比例不得低于20%，即个人额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的80%。：缴纳公积金的用户使用公积金申请住房公积金是公积金。凡是缴纳住房公积金的职工，都可以申请个人住房公积金。公积金只是根据你工资和个人征信问题而来的，公积金里面的余额与金额息息相关，公积金中心需要看你是否有还款能力啊，，肯定就是存在利息的，公积金已经比商业便宜了好多了。公积金消费是信用里利息最低的。其他方面没有问题的话，普遍年化利息在5%左右，而且可以先息后本。首先看自己公积金缴纳多久（有没有断缴，是否换过单位），一般来讲公积金连续6个月以上可以办理，试当地政策，我在北京从前金融工作，以广州为例，也有银行可以接受公积金只缴存了3个月的。连续时间如果1-2年以上那更好了，先息后本的产品，且额度，利息，都要比缴存时间短的优。看缴存基数：有银行接受最低基数，有的要求个缴基数500以上，1000以上，1200以上的都有，基数越高，证明工资越高，可做的产品选择范围就大。一般产品额度为公积金个缴基数的20倍左右有的城市依据房价和首付比例而定：公积金额度≤房屋评估价-首付举例：刘小白在三线城市XX买一套100万（评估价）的房子，首付是30%，也就是30万；那么刘小白能够得到的公积金额度＝100万－30万＝70万；刘小白的全部房贷都可以用公积金。有的城市依据个人收入水平和月缴存额来定（比如北京）：公积金可贷额度=（家庭月收入-基本生活费标准）/申请年限的每万元月均还款额；月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；基本生活费标准目前每月1323元举例：在北京工作的张小白家庭月收入是20000元，申请年限的每万元月均还款额56.72，即0.005672。

三、在福州公积金月交多少能贷40万,交满半年还是一年?

金额跟你工资月供挂钩看你是几年月供多少，工资超出月供就能贷出来！

四、福州公积金每月交600能贷多少？

大概十多万元

一个月600公积金大概贷：如果公司和个人缴纳一个月600，一年的话就是7200元，按照公积金办法，可以余额的15倍，可以买房720015=108000元。

办理个人住房公积金的流程1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表;2、中心审批后向申请人发放委托通知书;3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续;4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章;5、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到宿迁市房地产管理处(建设大厦西裙楼房地产交易大厅)办理抵押登记;6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。

2万翻新二手房够吗二手房翻新装修花费清单

龙岗区例，罗湖区例，福田区例，南山，宝安光明，万龙华。

龙岗区例：中心城附近东方瑞景苑小区38_单房在140万左右，电梯房，布吉国展苑40_左右单房在180万左右，电梯房，还有万象天成，蓝钻风景，丽庭豪苑等等。

罗湖区例：东方都会大厦32_单房150万旭飞华达园、鸿翔花园、南方时代大厦等等，价格在105到160不等。

福田区例：汇港名苑23_185万，河套片区，凯伦花园18.74_200万，还有皇御苑，嘉汇新城等小户型。

南山：高发公寓22_左右单房，南山没得选了。

宝安光明例：松岗联投东方一期50_一房一厅200万西乡双龙花园30_130，万风尚时代38_200万。

龙华例：潜龙鑫茂花园C区27_单房200万香缇雅苑29_一房200万。

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买二手房好还是清水房有钱了装修好？

二手房在今天逐渐受到了人们的重视，毕竟它的价格要比新房高出很多，重新装饰一番是可以代替新房居住的。那么在翻新的时候大家知道要花多少钱吗？下面就与小编一起看看2万翻新二手房够吗，二手房翻新装修花费清单。

一、二手房翻新装修花费清单

1、拆除费用

在装修钱要先对房子进行拆除，全部拆除装饰部分费用大概在50元/平米左右，需要根据翻新的程度来确定，比如拆地面、墙面，地砖或地板，终价格根据所拆面积计算。全部拆除预算5千元左右。

2、水电工程费用

安全起见旧房的水电需要重新改造。水电工程价格不好估计，只说说简单的情况，比如只增加插座或水龙头，价格在几十块到一百多一个，要是整体更换的话预算准备3000元左右，

3、泥瓦工程费用

泥瓦的花费先是材料费，为了省钱可以自己选购，瓷砖、水泥根据当时市场价格确定，瓷砖铺贴费用一般在50元/平米左右，如果是木地板的话，通常商家会安装，按安装面积收费。

4、木工工程费用

木工涵盖了门窗安装，衣柜等各种实木家具。比如定制实木衣柜常见的就是800元/平米左右，所以80平米二手房装修木工费用预算2万左右，要是不准备衣柜的话，这部分钱就可以省了。

5、墙面工程费用

相对来说墙面是改造面积的，也是花费多的。比如墙面找平，刷漆人工费总共35元/平米左右，材料费用参考市场上的油漆涂料价格，若是80平米二手房翻新大概准备1万元-1.5万元。

注：以上价格仅供参考，具体以实际报价为准。

二、二手房翻新省钱小技巧

1、先制定装修预算

很多二手房装修业主在开始装修时，心中对房子要进行哪些装修项目还没有明确的，殊不知这样很容易花费一些不必要的费用，如本不需要拆除的墙进行了拆除，这就多花了拆除费和重装费，所以为了省钱，二手房装修业主是提前做好装修费用预算。

2、地板尽量不拆除

很多二手房地板是可以再次利用的，只是有点陈旧而已。只要对地板进行翻新处理就可以达到旧貌换新颜的效果，但是要注意一定要选择技艺熟练的工人进行地板翻新，技术不熟练的工人把握不好度，容易损坏地板。

3、旧家具可以翻新

旧家具的样式是让二手房装修业主不满意的地方，这些家具外表看起来很过时，但这并不意味着就一定要购买新家具，只要对这些旧家具进行一些小小的处理就能让家具变得时尚。

小编提示：通过上述的报价大家可以看出，二手房翻新想要做出好一些的质量，2万块是不够的，为了让自己拥有舒适的家，在翻新的时候要在安全品质的基础上在，在经济允许的情况下给自己的居住环境。

以上就是关于2万翻新二手房够吗的相关内容，希望能对大家有帮助！

房屋评估费用一般是多少，贵阳这边有做这方面的公司吗？

根据自己的需求来看。

一般二手房不需要摇号，只需要有当地购房资格就可以了。二手房周围的业态和环境都是可以看得到的，包括房子本身的质量和装修。当然啦二手房大都有自己的装修风格，要改造比较难，然后房龄也需要注意，过老的房子特别是电梯房，电梯老旧是一个巨大的问题。

新房的话，如果是大一些的城市一般都需要进行摇号，一线城市摇号更不容易。但是新房可以有更灵活的装修和选择，包括户型的选择，房子的选择，而且公共设施也去全新并且使用寿命才开始。

整体来看可以根据自己紧需的情况来进行购买。

装修100平米二手房报价预算费用清单

1、房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42%；

2、100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3%；

3、500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%；

4、2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0.06%；

5、5000万元以上的收取评估总价的0.012%；

贵阳装修公司排名一：贵州凯美特建筑装饰有限公司

贵州凯美特建筑装饰有限公司，乙级设计资质，乙级施工资质，能独立承接一千二百万以内工程，是一家专业从事室内外装饰设计与施工的机构，以诚信为本的原则，热情的服务态度，先进的设计理念和严谨的施工标准，在贵州庞大的装饰市场闯出了属于自己的一片天地，公司倡导“务实.敬业.团队。

贵阳装修公司排名二：贵阳大家装饰工程有限公司

贵阳大家装饰公司是一家专业从事住宅、别墅、酒店、商铺、写字楼等设计与施工的公司。公司自成立以来，就以为每个建家立业的人在装修时能享受到省时、省力、省心、省钱的便利服务为使命。秉承“口碑相传，永续经营”的经营理念。

贵阳装修公司排名三：贵州臻品装饰公司

臻品装饰公司成立以来，积极进取，锐意创新，不断加强公司品牌建设。通过全体员工的努力，逐步发展成为一家集成化、工厂化和专业化的大型装饰企业，办公面积千余平方，已成为省内领袖品牌装饰企业，以诚信经营得到广大消费者的高度认可。打造高品质艺术空间、圆精英人士居饰梦想，这是臻品装饰的服务宗旨，同是臻品装饰的实力优势。

贵阳装修公司排名四：贵阳佳饰家装饰有限公司

佳饰家装饰企业起业于1998年，是国家《建筑装饰施工一级企业》《建筑装饰设计甲级资质》单位。公司主要业务涉及家居、别墅、办公、商铺、酒店等多个领域并提供从装饰设计到具体施工的专业一体化服务。

集设计、施工、材料经营于一体。用阳光透明的价格体系，所有装修项目，运用的材质都详细列明，一目了然。工程预算详细、准确、透明，价格公开、材料公开，客户的口碑是我们发展的真正基础，发展立足于诚信。

贵阳装修公司排名五：贵阳紫苹果装饰有限公司

紫苹果装饰集团始创于2003年，总部于2011年迁入上海，到目前为止，旗下拥有“紫苹果装饰”九个城市十二个直营公司及店面、“柏瑞德”大型整体家具厂(含实木加工)以及“帕拉帝奥”家居配饰公司。

扩展资料

1、免费评估：现在在线二手房评估系统越来越成熟，国内也有很多房产类网站，或者有房产频道的综合性网站都开始为消费者提供免费二手房评估服务，比如房价网、小资家、房估估;小资家为用户提供快估，还有交通、配套设施等信息，帮助用户全面了解房产。

2、付费评估：买房、卖房过户、找中介、进银行，他们都会告诉你房子需要评估。比如购房者需要办理抵押，银行要根据评估机构的评估报告，才能向购房者发放。办理按揭的评估，需要具有专业资质的评估机构进行。每个房产评估项目不低于200元，按照市场调节，每个地区都有不同的收费标准，一般来说是评估物业总额的千分之三，300元到1500元是正常。

一个100平方米的房子大概需要多少钱

我很高兴为你提供关于装修100平米二手房的报价预算费用清单。总费用约在14万。

1. 基础工程（约占总预算的10%）：

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- 拆除墙面、地面杂物清理、旧门窗拆除等：2000元

- 地面复原（批刮、找平）：3000元

- 墙面整体处理（批刮、找平）：5000元

- 墙面防水处理：2000元

- 阳台防水处理：1500元

- 电线路改造：5000元

- 水管路改造：3000元

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2. 客厅（约占总预算的15%）：

- 天花板处理（刮腻子、油漆）：2500元

- 墙面处理（刮腻子、油漆）：3000元

- 地板铺设（复合木地板）：7000元

- 灯具安装和布线：2000元

- 窗帘安装：1500元

3. 卧室（约占总预算的20%）：

- 天花板处理（刮腻子、油漆）：2500元

- 墙面处理（刮腻子、油漆）：4000元

- 地板铺设（地板砖）：8000元

- 灯具安装和布线：2000元

- 衣柜、床等定制家具：12000元

4. 厨房（约占总预算的20%）：

- 天花板处理（刮腻子、油漆）：2000元

- 墙面处理（贴瓷砖）：6000元

- 地板铺设（抛光砖）：6000元

- 橱柜、水槽等定制家具：15000元

- 水电改造：5000元

- 油烟机、灶具等厨电安装：4000元

5. 卫生间（约占总预算的15%）：

- 天花板处理（刮腻子、油漆）：1500元

- 墙面处理（贴瓷砖）：5000元

- 地板铺设（防滑砖）：4000元

- 卫浴设备安装（马桶、淋浴房等）：8000元

- 水电改造：5000元

6. 其他（约占总预算的10%）：

- 清洁费用：1000元

- 设计费用（如有）：8000元

总计预算费用：2.15w + 2.85w + 3.3w + 2.35w + 2.35w + 0.9w = 13.9w

虽然以上费用是根据业界平均水平估算的，但实际价格可能会因地域、材料选择和工程复杂度而有所变化。希望这个清单可以帮助你对装修预算有一个初步的了解。记得与装修公司进行详细沟通，并选择性价比高的材料，这样可以进一步降低装修成本。祝你的装修之旅顺利愉快！

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一个100平方米的房子大概需要多少钱？根据当地的市场价，一个100平方米的房子的价格范围通常在100万到300万之间。

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首先，房子的价格主要取决于地理位置。在城市中心或繁华地段，房价通常较高，可能超过300万。而在郊区或偏远地区，房价可能在100万以下。

其次，房子的价格还受到房屋类型和建筑质量的影响。豪华别墅或高档公寓的价格通常较高，而普通住宅的价格相对较低。此外，建筑质量也会对价格产生影响，高品质的建筑材料和装修会增加房屋的价值。

除了房屋本身的价格，还有一些其他费用需要考虑。首先是土地费用，购买土地或租赁土地都需要支付一定的费用。其次是建筑设计和施工费用，包括设计师费用、施工队费用、材料费用等。此外，还需要考虑到房屋的配套设施费用，如水电煤气安装费用、家具家电费用等。

最后，还需要考虑到购房过程中的税费和手续费。购房者需要支付房产税、契税、中介费等费用。这些费用的具体金额会根据当地政策和法规而有所不同。

综上所述，一个100平方米的房子的价格范围通常在100万到300万之间。除了房屋本身的价格，还需要考虑到土地费用、建筑设计和施工费用、配套设施费用以及购房过程中的税费和手续费。购房者在购买房屋时应该综合考虑这些费用，并根据自己的经济状况和需求做出合理的决策。

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