深圳房价走势最新消息2020二手房_深圳房价二手房最新

1.深圳二手房要比新房多%多少费用？ 按房价总额百分比来算(如中介费3%+3%)。

2.深圳8月二手房成交暴跌8成，创近十年新低，有哪些值得关注的信息？

3.深圳二手房创十年新低，高房价的时代要被终结了吗？

深圳光明区、坪山区的房价是比较便宜的。

深圳现在不同的地段，经济发展水平是不一样的，所以房子价格方面肯定会存在一定的偏差。

光明区的房价是深圳比较便宜的，深圳其他区域的房价是光明的房价要高，现在深圳光明的发展也是越来越好的，深圳光明现在很多区域的房子是相当不错的，房屋质量也很好，性价比较高，例如：雍景城、深房传麒山、光明大第。

坪山区的房价也比较便宜，房屋质量也很好，性价比较高，例如：奥园·翡翠东湾二期、碧桂园凤凰国际公馆、深圳国际文化城。

买房怎么找房源？

1、房地产售楼部找房源，这样找的房源价格也最接近原始价格，不会有太大浮动。

2、通过房屋中介找房源，市面上有很多房屋中介，他们不仅有一手房源，还有二手房源，可满足大多数人房子的需求。

3、通过网络找房源，现在互联网那么发达，很多房子在网上都有挂单，如果没有时间出去，可以在网上浏览，需要注意的是谨防受骗。

4、通过亲戚朋友介绍找房源，小区设施房屋结构都可以从朋友那得知，这种方式找房源是很靠谱的。

5、通过宣传单找房源，现在基本上一到节日很多房地产都会做宣传单，我们可以通过宣传单先看看有没有意向的房子，然后在实地考察。

深圳二手房要比新房多%多少费用？ 按房价总额百分比来算(如中介费3%+3%)。

您好，很高兴为您解答茂业城花园大厦小区相关问题。

茂业城花园大厦最新房价的均价约为32414元/平米。茂业城花园大厦位于龙岗龙岗区布吉街道龙岗大道与布龙路交汇处北侧，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为73120.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

深圳茂业城花园大厦二手房价格约为32414元/平米。茂业城花园大厦二手房是塔楼类型，房屋产权商品房产权70年，深圳茂业城花园大厦二手房地址：龙岗龙岗区布吉街道龙岗大道与布龙路交汇处北侧。

以上信息，仅供参考。希望能帮到您！

深圳8月二手房成交暴跌8成，创近十年新低，有哪些值得关注的信息？

二手房买卖需要交的费用 首次置业满足购房条件 （深户或者提供银行流水.社保1年以上） 普通住宅房子建筑面积90 平米下（建筑面积90-144平 收取1.5% ） 税费

1.契税1%（目前市场按原价计算，以政策变动有所变化 如若以评估价过户则按评估价格）

2.中介佣金3% （按成交价收取）

3.赎楼费用 依照不同业主的银行欠款情况而定 （一般按照银行欠款额度的1.6%收取 其中分为两部分 赎楼担保1% 短期利息0.6% 多退少补~！）

4.其他还有一些小项 像按揭服务1000元。公证费500 评估费用400 等杂项总共在3000元左右

如若所购房为非普通住宅（建筑面积144平以上收取3% ）除以上需交纳费用外需要增加一项营业税 ：所购房屋离上次交易满5年打差额（即成交价与原价差额）5.2% 不满5年者打全额

如果以评估价过户 还会产生个人所得税费 即差额（评估价与原价差额）的20%

第二次置业 契税一律按3%收取 其他不变 深户首付5成 非深户不准购买

而一手房的话 只需要一个契税 依不同位置不同 一般为3%征收 不分面积大小

深圳二手房创十年新低，高房价的时代要被终结了吗？

我觉得最值得关注的是深圳的二手房的成交量，同时也有后续的行情。

从某种程度上来说，深圳的二手房的成交量也代表着全国的二手房的成交量，因为当深圳的二手房成交量进一步萎缩的同时，意味着其他城市的二手房调控马上就要开始。深圳的房地产措施一直以来都在前面，当深圳的房价稳不住的时候，说明其他地区的房价也很难上涨。

一、这个事情是怎么回事？

当深圳出台了一系列的房地产措施之后，深圳的市场反馈情况特别明显。在整个8月份，深圳的二手房的成交量仅仅只有2043套，这个数据相比上个月暴跌了80%，一瞬间回到了10年前的情况。也正是因为深圳目前的房地产措施特别严厉，深圳的炒房客已无处可走，这个数据才是深圳的真实房地产交易数据。

二、说明全国的房价可能会进一步调整。

长久以来，无数炒房客通过炒房来赚钱，但那段时期已经彻底过去，以后也不会再出现房地产行情暴涨的情况了。我们知道深圳的房价非常敏感，在全国的房地产行情还没有走起来的时候，深圳的房价率先领涨。现在深圳的房价已经开始回落，我相信其他城市的房价也会逐渐回归到理智的区间。

三、说明炒房行为将会得到遏制。

深圳的这个数据其实非常真实，在深圳严厉打击炒房之前，深圳的交易数据其实有很大比重都是房地产投机客的炒作数据，房地产中介也起到了一定的作用。很多炒房客想要通过投机倒把的方式来哄抬房价，通过这样的方式来谋取不法利益。但当越来越多的措施推出之后，这些炒房行为将会彻底得到遏制，房子也会回归到本身的居住需求！

我觉得高房价的时代要被终结了，而且很早以前就应该被终结了。

一直以来，很多人都觉得房价会一直上涨，只要买房子就没问题，很多人甚至会把买房当成人生中最大的投资。

但从某种程度上来说，买房并不是一种投资行为，而是一种投机行为，房价高速上涨的时代你一去不复返了。对那些依然想要通过投机房子来赚钱的人来说，这些人的想法肯定不会得逞。

一、深圳的二手房行情创10年新低。

在深圳出台一系列的房地产措施之后，深圳目前的房地产成交量特别低，不仅一手房的成交量很低，二手房的成交量更是达到了10年的新低。深圳的二手房成交量迅速萎缩，相比去年的行情已经暴跌了80%。在这样的行情之下，深圳房地产的真面目已经暴露出来了。深圳市场并不是有多少刚需购房者，一直以来都是被炒房客和部分人炒作出来的行情。

二、高房价的时代必将终结。

这个道理其实非常简单，相比深圳的房价，深圳的房价比去年前已经暴涨了10倍以上。之所以年轻人不愿意买房子，甚至已经对房子没有任何指望，我们并不能用简单的10倍来衡量当前的房子价格。因为多数人买房是通过杠杆来买房的，也就意味着即便一个人靠自己首付3买房，10年前的买房的人也通过买房赚了33倍以上的钱。

三、房地产行情的泡沫必须得到遏制。

我们一起来都说房住不炒，房住不炒只是一个开始 ，以后不仅房住不炒，房住也不能跑。谁买了多余的房子，谁就老老实实供着，别指望这有更多的年轻人给你接盘，房价造富的人已经够多了，房价一直上涨的时代已经过去了！