1.为什么在“安居客”上看到的房源信息新房平均价要比二手房还便宜？

2.安居客二手房砍价能砍下多少

丹东二手房出租_安居客二手房出售信息丹东

不可靠，买房是大事，一定要实地多看。

二手房交易的涉及到上家和下家，但存在信息不对称，即卖家不知道买家在哪、买家也不知道卖家在哪，于是就催生出了中介这个职业。中介的本质是促进买卖双方信息的沟通，核心诉求的达成交易，只有交易达成了中介才有收益。

安居客作为平台主要的作用也是促进卖家和买家信息的沟通，原则上买卖双方在信息沟通后是可以绕过中介直接交易的，说明安居客是会损坏中介利益的。

上述两个逻辑下，当卖家把房源信息挂到安居客后大量中介会蜂拥而至，变成中介自己的房源信息，甚至会盗用相关资料发帖将原先卖家贴挤出前排，确保意向买家无法直接找到卖家。

既然绕过中介的概率很低就没必要纠结网上的房源信息是否真实，可以将网上信息作为参考，主要还是要依靠实地调研。几百万的房子值得你多跑几次腿。

以上。

为什么在“安居客”上看到的房源信息新房平均价要比二手房还便宜？

58和安居客都是差不多的，他们两家的在央视推广的广告都是比较平凡，58铺开的时间比较久一点，安居客都是近几年才在各个地方铺来做，效果的话都是非常不错的，所以不必太纠结这个问题，条件允许的请款， 最好两个都开，但是不要开在同一时间，减轻压力，再好的端口，管理也是很重要的，谢谢

安居客二手房砍价能砍下多少

不知道，有些地方可能实际情况是这样，也可能是虚信息吧。几年前在里面看过租房信息，那时候虚消息太多，还有骗人加聊天软件做广告的，然后真实的信息基本都是已经租出去了，还剩有贵一点的。不过你可以打电话问卖房的，多问几家应该能知道具体点情况。

安居客二手房砍价能砍下多少并没有一个确切的数字，因为具体的砍价幅度取决于多个因素，包括房屋的总价、砍价的策略、卖方的意愿等等。一般来说，如果卖方急着出手，可能会给出比较大的折扣，而如果卖方不急着出手，可能会对价格进行一定的坚守。

根据一些经验和数据，一般来说，对于价值50万以上的房屋，砍价幅度可能在3万元到5万元左右，而对于价值100万元以上的房屋，砍价幅度可能在5万元到10万元左右。当然，这只是一个参考范围，具体的砍价幅度还需要根据具体情况进行具体的分析和判断。

在砍价的过程中，购房者可以通过以下几个方面来进行砍价：

1. 了解市场价格：在砍价之前，购房者需要了解所在区域的市场价格，可以通过咨询中介公司或者在网上查询相关信息来获取这些信息。

2. 制定砍价策略：在制定砍价策略时，购房者需要考虑多个因素，包括房屋的实际价值、市场供求情况、卖方的意愿、自己的预算等等。

3. 与卖方沟通：在与卖方沟通时，购房者可以先表达对房屋的喜爱和购买意愿，然后提出自己的砍价方案，并说明自己的预算和期望价格。

4. 软磨硬泡：在谈判过程中，购房者需要保持耐心和冷静，可以适当表现出对房屋的一些小问题的不满意，从而引导卖方主动让步。

5. 考虑其他因素：在谈判过程中，购房者可以考虑其他因素，例如房屋的装修、家具、维修等等，从而达成更全面的协议。

总的来说，安居客二手房砍价能砍下多少并没有一个确切的数字，但是通过以上几个方面的策略和技巧，购房者可以更好地掌握砍价的技巧和策略，达到自己满意的价格效果。