幸福小区房价多少钱一平方_幸福小区一区二手房房源

1.开封张建平住哪个小区

面积是多大？房子是否满2年？是否唯一住房？是否普通住房？说的不全面，根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？评估价、面积等情况，对号吧： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契...0235

开封张建平住哪个小区

我个人是比较喜欢大舜天成的房子，交通也方便。要是想找环境好的，千佛山、燕山也就是环山路这一块挺好的，很多高档社区，不过现在只能买二手房（有未住过的原房），在建楼盘就只有环山路上的环山盛庭，不过还没有开盘，但是金色田园（中介）就已经有房源了，听说开盘价要远远高于他们给的价格。东部跟南部也有不错的，像名士豪庭，银座花园，天泰太阳树。太阳树的科技住宅挺好，户型设计很合理，但是周边环境不怎么样，还有个热电厂，比较乱。伟东新都的组团社区太大，容积率太大，金都大多是团购房，环境还算是比较安逸，银都里住的人就杂了些，还有好多回迁户。

环境优美、绿树成荫、邻里和谐、管理有序，位于晋安路上的嘉和丽园小区，处处弥漫着幸福气息。虽然是个旧小区，但越住越舒适，是向往的幸福小区，全市有名的网红小区。

从小区内的修建牌可见，嘉和丽园建于2004年，是一个17年的老小区。“之前跟现在根本没法比，有物业但不作为，草长的疯高，路面脏乱，垃圾遍地，根本没法住！”10月11日，在该小区住了十几年，如今已72岁高龄的业委会主任王闯回忆道，从2008年成立业主委员会，小区面貌一天天变好，环境一步步蝶变，成为居民口中的“美丽的港湾、幸福的家园”。

从嫌弃到幸福弥漫，从“三无”小区到幸福家园，嘉和丽园小区的故事得从2008年开始业主自治说起。

GetAttachment (1)

一人带头，奉献

“物业收钱不干事，就辞退，我们自己干！”在张建平的提议下，小区响应，每个楼栋推选出单元长，成立起代表群众自身利益的业主委员会，进行自我治理。

一切为居民着想，一切代表居民利益。有了自己的组织，物业费收多少钱是最要紧的，本着“少收钱、多做事”的原则，事事从业主角度考虑，综合各方面因素，最终把物业费定在每平方米0.22元，自此开启了小区迈上幸福路的坚实第一步。

“费用收得不多不少，完全够用。”今年已72岁的业委会主任王闯表示，这一切都得感谢张校长。他口中说的张校长就是求实中学的校长张建平。据了解，她从1995年做班主任时，就开始资助贫困生，从没停下过奉献步伐，是小区里的主心骨。

众人拾柴火焰高，小区的事务有的由热心居民自己干，无法解决的，就请人解决。就这样，在张建平和一群乐于奉献的居民带动下，大家心往一处想，劲往一处使，有钱的出钱，有力的出力，一点点地铲除了物业留下的顽疾，让大环境美了起来。

随着物价上涨，物业费却没涨多少，从最初的每平方米0.22元仅上涨了0.11元，到今天还是每平方米0.33元。

一棒接着一棒，越干越好

“这是第四届业委会，大家的出发点都是小区，都敢担当勇奉献，谁愿意干，能奉献，就推选谁为大家服务，一棒接着一棒，越干越好！”小区居民刘桂云表示。今年刘桂云已经82岁了，但她感觉自己在这里生活，每天都有好心情，越住越幸福，更舍不得搬走。

乐于奉献，这就是嘉和丽园小区的幸福密码。

现在的业委会，虽然不到5个人，但他们用真心换得了居民的一致认可。每天，王闯和杨锦明等管理者，都忙里忙外地为小区作贡献。春天忙小区绿化，雨天忙小区巡查，疫情防控期间当志愿者，把小区越管理越好了。

“小孩自己下楼玩，丝毫不担心，家家户户都认识，氛围好，充满温馨，人情味浓。”刘桂云说，今年，在张建平的大力倡导下，翻新了道路，新栽种了绿植，停车位划分到位了，门禁系统安装得当，更加装了道路摄像头，增添了设施。不仅如此，小区还在大门口新盖了3间活动室，供居民休闲，唠家常，整个小区就是一个和谐、美丽的大家庭。

疫情防控期间，大家群策群力，争着到小区门口值守，全力做好疫情防控工作。那时小区居民已经没有家庭之分，只有个人之别，大家用共同坚守构筑起了疫情防控的铜墙铁壁。

7月20日以来的汛情中，该小区家家户户在做好防护的基础上，谁家有困难，邻里之间争相帮助，整个小区普吹文明新风。

党员示范，幸福感满满

“2018年跟着女儿来开封买的二手房，本来想住几年，然后搬回老家了，但是越住越舒服，如今打算在这儿养老。”如今已是业委会中坚力量的杨锦明对记者说道，作为退休党员干部，出一分力，发挥余热，发自内心感到高兴。

今年9月，小区道路受损，居民出行困难，又是由张建平牵头，所有小区居民聚在一起，捐赠资金、商量对策，最终把小区的所有道路全部翻新一遍，有这么好的榜样在，小区凝聚力、向心力很强。王闯表示，“住户有280多户，虽然人很多，但就像一个大四合院一样，和睦、温馨。”

现在的嘉和丽园小区已经远近闻名，全市好多小区管理者都来学经验。“其实没有啥秘诀，就是敢担当，乐奉献。”王闯笑着说道。

这里充满人情味，走到小区门口，保安会对你热情微笑；居民都相互认识，见面都打招呼；几天之内，不用任何动员，物业费都按时交齐了……嘉和丽园小区里的幸福感满满。

冰天雪地，带着工人砍掉影响生活的树枝；酷暑高温，和修路工人一起，铺平小区的道路。他们不计报酬，兢兢业业，任劳任怨地为大家服务……每届业委会成员身上都闪耀着雷锋精神的光芒。

“每平方米0.33元的物业费，如果没有基础设施提升的开支，每年年底还会有几万块钱的结余。根据大家的意见，这些钱会用于颁发奖金或者小区改造提升，让小区颜值更高、环境更优、文明风尚更浓。”王闯说道。

值得一提的是，现如今小区业委会的后续力量已在慢慢积累，形成了良性循环。