若出卖人在签订合同时隐瞒了房屋有质量瑕疵对于二手房的质量问题，合同无效，出卖人不承担保修责任，当然，除非有证据证明漏雨现象是在房屋交付之后才......

1.房子不能退了，（卖方已把房产证转到你们的名下)。 \x0d\2.可以克扣尾款，房子出现质量问题。\x0d\买房还是需要看好房屋,特别是漏......