三亚二手房价格多少钱一平方_三亚二手房房价2020最新价格

1.三亚二手房价格泡沫大么 怎么涨的这么快 是不是比 海口都贵很多

2.三亚市房子价格是多少？

3.本人北方人,考虑30万以内在海南海口或者三亚买套小户型的房子.不知道有哪些项目可以选择.

4.三亚附近哪里房子便宜

是指一套房子一个房源编码。

11月22日，三亚市住房和城乡建设局官方网站发布关于进一步加强二手房市场交易监管工作的通知。

通知中提到，三亚将完善二手住宅交易价格参考机制、建立三亚二手房房源挂牌审核机制、 进一步加强房屋交易资格审查管理、推行二手房交易网上办理制度、强化房产经纪机构管理，规范交易居间服务行为，并在通知附件中公布了三亚市2021年11月部分二手住宅小区交易参考价格汇总表。表30个二手住宅小区，成交价格16800-22900元/平方米不等。

三亚每月将通过三亚市住房和城乡建设局及部门网站公开发布二手住房交易参考价格，房屋交易部门、金融机构、经纪机构等在业务办理过程中，要以发布的参考价格作为依据，超出参考价格范围的，不得办理交易网签手续。

建立三亚二手房房源挂牌审核机制，房产经纪机构、网络平台拟上市二手挂牌房源必须先由三亚市房地产交易中心进行房源核验，全面推行“一房一价、一房”管理制度。其中，住宅类房产还要进行价格审核，未获取二维码的房源一律不得挂牌上市。

对新落户、人才引进、亲属赠与等交易行为加大了审查力度。下一步将严厉打击通过伪造社保纳税清单、结婚证、户口本、、亲属证明、委托公证书等达到交易目的的违法违规行为。推行二手房交易网上办理制度，目前，三亚市二手房预约预审系统已经开发完成，并开放端口至经纪机构及个人用户。

三亚二手房价格泡沫大么 怎么涨的这么快 是不是比 海口都贵很多

您好 ，没有这种房源的 。 因为一手房确实有首付一成的情况 ， 二手房就没有了， 二手房首付最少是3层了 。 就是说总价10万以内的二手房在三亚是没有的 。个人不建议您去选择小产权的。 三亚现在的房价确实不算低， 至少对刚需客户是这样的 ， 二手房确实有少量总价低 ，少有40万或者30万的， 但是二手房一般首付最少是3成了。 因为总价越低的房子潜在客户越多， 所以一般的业主不会考虑首付3万 的 。 一手房的价格比二手房稍微高点， 如果实在想买 ， 建议您选择三亚周边的。 个人建议， 祝您好运， 盼望纳 。

三亚市房子价格是多少？

三亚属于旅游休闲度胜地，房价自然水涨船高/////////海口只是省会相比三亚环境、风土人情要差很多，如现在想在三亚做投资炒房或自住已经不是时候了这是因为正像您说的那样三亚二手房价格泡沫《太》大已经不能买了，我是07年在三亚的碧海蓝天买的房当初买房时是7500元/平米现在恐怕3W都拿不下来了，我只是为了将来退休后自住不是为了投资要不真想把房卖了。

本人北方人,考虑30万以内在海南海口或者三亚买套小户型的房子.不知道有哪些项目可以选择.

新建房的住宅均价为8416.56元平方米

据国家统计局三亚调查队调查显示，今年1月份三亚市房屋销售价格指数为108.9，同比涨8.9％，呈上升趋势。据分析，按类型分，三亚新建房的涨速快于二手房。新建房的住宅均价为8416.56元平方米，同比涨9.7％。二手房的普通住宅承前期稳步上升，同比涨4.9％；高档住宅同比涨4.8％。

三亚新建房商品住宅的多层住宅涨幅较大，同比涨10.7％；高层住宅小幅上涨，同比涨7.9％。高档住宅的均价为14896.18元平方米，同比涨14％；高档公寓涨幅较大，同比涨16.6％。新建房普通商品住宅中，多层住宅以均价8442.1元平方米居高，成交量较大。原因是：多层住宅楼层不高，且大多不带电梯，可节省不菲的电梯使用费；高层住宅多带电梯，但物业管理费用较高。因此，多层住宅的经济性和实用性赢得消费者的青睐。

三亚附近哪里房子便宜

今年在三亚刚看了房。按照目前政策，外地人在海南买房必须全款。三亚的房价均价已过2、3万，一般最低也要1万多，30万在三亚不可能了，海口还是有可能买40-60的一房一厅。另外也可考虑东线的琼海、文昌、万宁和陵水等地买。

1.榆港渔村。榆港渔村是三亚附近的一个不错选择，不仅便宜，环境也很优美，距离海边也比较近，非常适合居住。这里的人口密度不高，房价相对较低，同时也有很好的自然环境，空气清新，非常适合居住。如果你正在寻找一个离海比较近、环境优美、价格适中的房子，榆港渔村是一个不错的选择。

2.保利崖州湾。保利崖州湾是三亚崖州区的一个楼盘，总占地410亩，总建筑面积110万平米，共一万户左右。其中，保利崖州湾现房特价房源来袭，建面约100-115_臻藏三房，折后单价18901元/_起。碧桂园的房子和保利崖州湾的价格都相对便宜，平均房价每平米28,800元到28,900元之间。如果还想更便宜点的房子，可以考虑购买保利崖州湾，这个楼盘的房子价格便宜，18,700块钱左右。

3.三亚招商雍华府。三亚招商雍华府是三亚附近房价较为便宜的楼盘之一，建面106-124_房源在售，均价23000元/_，带装修交付。项目为高层、板楼，主推建筑面积106-131_纯板式亲海住宅，规划2梯4户板楼布局40-60m宽楼间距。现代简约建筑，汲取海湾生态美景，以明快浅色系，勾勒现代滨海建筑。局部大理石及铝板，品质建造简约滨海生活。整体均价24000元/_，在售。

4.崖州区。崖州区是三亚房价最便宜的区，均价仅为19000元/_左右。虽然离市区较远，但房源相对较多，整体性价比很高。例如保利崖州湾，均价才14000元/m_，性价比最高楼盘之一。崖州区的地理位置优越，未来发展潜力大，是一个更具发展潜力的区域。如果你想在三亚附近找到便宜的房子，崖州区是一个不错的选择。

5.河西区。河西区是三亚的一个中心区，这里的房子都是3000元/月，价格十分便宜，离市中心和海边都很近，购物和很合适。除了房子，河西区还有很多其他的选择，如榆港渔村的房子也不错，环境也很优美，离海比较近，非常适合居住。因此，如果你想在三亚附近找到便宜的房子，河西区是一个不错的选择。

6.港门村。如果你要在三亚居住，港门村是一个不错的选择。这里有很多便宜的房子，特别是南边海路的民宅。如果你有车，可以住在南边海路的民宅，价格也很便宜。如果你想住小户型，可以去下洋田租房，那里也有很多房子。总之，港门村是一个价格实惠的地方，适合那些预算有限的旅客。

7.吉祥街附近的通海一、二、三、四巷。吉祥街附近的通海一、二、三、四巷是三亚附近价格较为便宜的区域之一。这里离海很近，可以游泳、晒太阳，非常舒服。除此之外，这里还有很多其他的设施，是一个非常适合旅游和度的好地方。如果你想找到更多优惠，可以考虑在吉祥街附近租一间公寓或者民宿，这样会更加优惠。

8.保亭县。保亭县是海南内陆市县，房价相对实惠，均价在每25029元/_左右。保亭有温泉，很多项目温泉是一大卖点。保亭县整体均价在每25029元/_左右。虽然目前保亭在售项目不多，但是个人推荐衍宏御景豪园，单价17500万左右，58-127的一房到三房，价格相对实惠。

9.乐东。乐东是三亚的一个县，房价相对较低，主要分布在三个区域，包括乐东县城和九所新区。房价主要在11000-14000元/平方米之间，未来升*潜力大。乐东县地广人少，医疗条件较好，生活节奏缓慢，旅游经济圈打造未来的海南生态休闲之都。推荐楼盘有清凤龙栖海岸、美好龙沐湾、山海湾·五期三区。

10.陵水。陵水是三亚附近的一个旅游地产热门板块，房价紧追三亚。陵水县自然丰富，特别是矿产、热作、旅游和海洋，总体房价约为41025元/_左右，比三亚的房价高。推荐楼盘有富力湾、雅居乐清水湾、恒大海上帝景。

11.南边海路。南边海路附近有很多便宜的房屋，特别是那些民宅。如果你想住小户型去港门村，还有很多租房子可以选择。不过，下洋田也有很多房子。如果你想买房子，可以直接去溜达，一般一楼门口的老头老太太都有房子租的。总之，南边海路附近是一个不错的购房地点。

12.三亚南山花园。推荐在三亚南山花园购买房子，该小区地理位置偏僻，价格便宜，4月份二手房平均售价仅为12,253元每平方米，质量有保障。除此之外，三亚周边还有许多楼盘可供选择，价格和质量都有一定保障。