乌鲁木齐二手房个人出售_乌鲁木齐二手房个人出售40万以下的

1.新疆乌鲁木齐二手房过户费用如何收取？谢谢了，大神帮忙啊

1、根据法律规定，你想把房产落户给你10岁的孩子，是允许的； 2、由于你的孩子未满18岁，所以除了按照正常的房屋交易登记程序提交资料外，你还需要提交购房人（你的孩子）的户口簿或出生证，还需要提交监护人的明。 3、如果监护人只有一个，还须提供经公证的监护人证明书，证明监护人惟一监护人资格的法律事实。 4、备齐以上资料后，就可以到房管局办理房屋交易登记手续，将该房产登记在小孩的名下了。

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(房地产交易中心提供) 8、买房的

买方卖方的 房产证

上面说的不太实际啊，我给你说实际点的卖方：房产证、土地证（如果有） 是单身的准备个人的、户口本、单身证明，一样不能少。 是结婚的准备夫妻两的、户口本、结婚证（如果户口合户的可以不要，有的话最好提供） 离婚的还得准备离婚证或离婚协议，结婚后买的房子再离婚的还得有房子是给你的相关证明买方：这要根据买方的情况了，原则上准备就行了，但现在因为限购令、首次购房少交税、银行等，准备的就多一些 要准备的是：是单身的准备个人的、户口本、单身证明， 是结婚的准备夫妻两的、户口本、结婚证（如果户口合户的可以不要，但要银行的话就必须要） 要的话还要准备收入相关证明

二手房交易过户需要的证件：只要双方的原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！

首先首付3成是不行的,因为二手房是按照评估价来,一般评估价都会低于成交价. 关于费用,因为是2000年建成的,应该契税满了五年的,所以可以免去营业税.就只有契税1.5% 可能有个人所得税1%,还有其他小的费用 可能在1500左右,所以过户费用应该在6500左右,一般1200就可以全部搞定,但一般中介会收取担保费,一般在额的2成左右,有些是成交价的两成,所以总费用大约在一万左右.