惠州二手房最新信息_惠州二手房价最新消息

1.惠州园方雅庭院二手房房价均价多少钱一平米？

2.惠州房价多少一平米

3.惠州锦源国际二手房房价均价多少钱一平米？

4.什么情况？多城调降二手房转让个税，惠州珠海税率减半！

5.惠州荷兰水乡花语岸二手房房价均价多少钱一平米？

惠州荷兰水乡巧克力二手房参考均价是11868元/_，小区物业公司为深中原物业公司，物业费1元/平米/月，位于惠州市惠城东平半岛惠州大道80号 ，楼下就有商铺，旁边还有一个市场，对面是赛格广场，离吉之岛1公里。一公里内有东平小学，私立的北大附属小学，重点小学十小，一中实验中学。

附近交通：

公交站：桥东水厂、东平、揽胜花园、赛格日广场(新开河桥)、北师大附小、东方、东江大桥南

周边餐厅：新带记饭店、东平一品食府、新豪苑酒家、青记饭店(东平北路店)、鸭道一切(湘香味)

附近银行：莱特金融(惠州分公司)、中国银行24小时自助银行(惠州荷兰水乡支行)、中国银行(惠州荷兰水乡支行)、惠州农商银行24小时自助银行(东平分理处)

医疗：第三，第四人民医院。

（价格来源于网络，仅供参考！）

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惠州园方雅庭院二手房房价均价多少钱一平米？

不好卖、走势不好。

1、惠州碧桂园十里银滩房居家过日子的住户却不多，主要是因为周边配套不够完善，由于缺乏人气无人接盘，该片区的二手房价也在不断下跌，所以导致惠州碧桂园十里银滩房价不好卖。

2、2017年碧桂园十里银滩开盘均价为1.4万元/平方米，在二手房中介平台的挂牌均价只有7000多元每平方米，价格几近腰斩，所以走势不好

惠州房价多少一平米

惠州园方雅庭院二手房参考均价是13325元/_，小区物业公司是深圳市深华物业管理有限公司惠州分公司，物业费2元/平米/月，小区位于惠州市惠城江北云山东路与菊花一路交汇处东200米，周边小区配套成熟，地理位置优越，出行方便，大小商场多种选择，买菜逛街购物一体，满足日常所需。

附近有地铁：云山西路。

周边公交路线：2路;24路;26路;34路;38路可到达该小区。

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惠州锦源国际二手房房价均价多少钱一平米？

算一算你家装修要花多少钱

大多数购房者在买房的时候，最关心的问题就是房价，但个人无法控制房价的涨与跌，因为影响房价的因素有很多，下面就与大家分享一下惠州房价多少一平米以及影响惠州房价的因素有哪些，想知道就接着看下去吧!

一、惠州房价多少一平米

就目前情况来看，惠州新房每平米的价格在1元左右，与上个月相比下降了0.7%，二手房每平米的价格在10514 元左右，与上个月相比下降了0.5% ，不过惠州具体的房价还要看房屋的区位和实物状况才能决定。

二、影响惠州房价的因素有哪些

1、惠州房价受到地理位置的影响，也就是人们常说的地段，那些处于中心地段、交通方便、周边设施齐全的房子，一般房价都比较贵。在规划城市的时候，都会确定一个大致的开发方向，购买大力开发区域内的房子，升值空间比较大，但房价也比较高。

2、如果所购买的房子属于精装房，而且装修效果比较高档，而不是简单装修一下，这种房子的价格自然不会太低。对于工作忙没时间负责装修的业主来说，购买精装房虽然更贵，但无疑是当下最佳的选择。

3、除了这两个因素，惠州房价还受到周边有没有不错的学校、物业管理好不好等因素的影响，因此大家在购买房子的时候，应考虑到多个方面，并将各个开发商进行对比，从中择优。

总结：关于惠州房价多少一平米的相关内容就为大家介绍到这里了，相信大家看了以上内容，已经对惠州房价有了一定的了解。大家在买房的时候，不能过于关注房子的价格，应结合多个因素进行考虑，选择符合自己经济情况与需求的房子。

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什么情况？多城调降二手房转让个税，惠州珠海税率减半！

惠州锦源国际二手房参考均价是13007元/_，小区物业公司凯盛物业，物业费1.3元/平米/月，位于惠州惠城江北云山东路19号

周边配套：

公交：云山城轨站、新湖一路、水北市场、义乌小商品城、三新四村

教育：天泽名居幼儿园、博通幼儿园、东化幼儿园、水北幼儿园、惠州市机关第一幼儿园

餐厅：天骑客家宴(云山东路分店)118米、好美香饭店(惠州店)135米、小柴湖324米、三园餐厅(江北店)502米、麦当劳(惠州大道餐厅)

大型商业设施：距加_生活超市442米，距真维斯498米等

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惠州荷兰水乡花语岸二手房房价均价多少钱一平米？

9月22日，国家税务总局惠州市税务局发布了关于《国家税务总局惠州市税务局关于调整惠州市个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率的公告(征求意见稿)》。

根据公告，惠州市即将调整个人二手房转让个人所得税及土地增值税核定征收率，公告征求意见日期截至2021年10月21日，并将从2021年11月1日起开始执行。其中，个人(不包括个体工商户)转让二手住宅的个人所得税核定征收率调整为1%，个人(不包括个体工商户)转让二手非住宅的个人所得税核定征收率调整为1.5%。对拍卖等特殊情形转让的，按相关税收政策规定执行。此外，个人(包括个体工商户)转让二手非住宅的土地增值税核定征收率调整为5%。值得注意的是，惠州目前销售不动产个人所得税核定征收率为2%，调整后减少了一半。

无独有偶，同属粤港澳大湾区内的珠海也在近日下调了个人二手房转让个人所得税率。

9月16日，国家税务总局珠海市税务局网站发布了关于公开征求《国家税务总局珠海市税务局 国家税务总局珠海市横琴新区税务局关于调整珠海市个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率的公告(征求意见稿)》意见的通知。根据公告，珠海市即将调整个人二手房转让个人所得税及土地增值税核定征收率，公告征求日期截至2021年10月17日，并将从2021年11月1日起开始执行。

据悉，《公告》明确了适当调整《国家税务总局珠海市税务局 国家税务总局珠海市横琴新区税务局关于个人所得税行业所得率和核定征收率有关问题的公告》(2019年3号)中销售不动产的个人所得税核定征收率，将个人转让二手住宅的个人所得税核定征收率调整为1%，个人转让二手非住宅的个人所得税核定征收率调整为1.5%。对拍卖等特殊情形转让的，按相关税收政策规定执行。值得注意的是，此前珠海个人转让二手住宅的个人所得税核定征收率为2%。

降低二手房交易成本

梳理惠州和珠海的上述公告可以看到，当中都提出“为了进一步推进区域间税务执法标准统一，公平二手房转让税负，提升办税便利度，降低征纳成本，提高税法遵从度和社会满意度。”

包括珠海和惠州在内，9月以来广东省至少四城下调了二手房交易个税。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，从调整的原因角度看，各个城市公告中都提及了“深化税收征管改革”的内容，所以类似调整的出发点和房地产关系不深，而是和税务部门的改革有关系。从深化税收征管改革角度看，根据今年3月发布的《关于进一步深化税收征管改革的意见》，其明确提及降低征纳成本、推进区域间税务执法标准统一等内容。从二手房交易市场看，过去个税征收或存在各地标准不一、税费计算方式过于繁琐等内容，显然和税费征收成本降低、征税标准统一等要求是违背的。从广东市场看，对二手房税费标准进行调整，在某种程度上支持了粤港澳大湾区的建设，至少在区域内有望得到统一。

据乐有家研究中心测算，以珠海过户均价200万元/套为例，税率调整后一套普通住宅个税可以省下整整20000元，一套非普通住宅即商业公寓、办公楼、商铺等，个税可以省下10000元，土地增值税同步减少10000元，合计可省下20000元。

8月，粤港澳大湾区九城累计成交一手住宅40720套，环比下跌18.0%，同比下跌42.1%。

严跃进指出，税费调整对于二手房的交易也会带来影响。第一、当前各地二手房交易面临降温的压力，二手房个税政策调整，很大程度上降低了二手房交易的成本，有助于二手房的流通。第二、要防范中介等机构炒作此类政策，尤其是炒作房源和房价。

惠州荷兰水乡花语岸二手房参考均价是13287元/_，小区物业公司深中原物业公司，物业费1元/平米/月，小区位于惠州惠城东平二街与东平北路交汇处，坐拥东江和新开河2.2长的江景，是惠州一条长的社区私家花园滨江景观带，非常美观和宜居。

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