买二手房什么税最贵_二手房什么税最高

①需要缴纳二手房交易契税，如果是首套房，前面积低于90平米，计税的税率是1%。如果房子的面积超过了90平米，契税的税率是1.5%。如果购买的是第2套住宅房，且房子的面积小于90平米，契税的税率是1%，但面积超过90平米，契税的税率就是2%了。

②需要缴纳二手房增值税及其附加税，如果所购买的房子办理不动产证的时间不足两年，那么会按照5.6%的税率来征收附加税和增值税。但如果所买的房子房产证办理的时间已经在两年以上了，可以免征增值税。

③需要缴纳二手房个人所得税，一般如果满足满五唯一的条件，是不需要支付个人所得税的，如果不满足这个条件，就要按照房价差额的20%来征收个税。

以上这些其实就是二手房的交易税费，二手房在交易的过程当中中，除了要支付税费以外，还需要支付房屋的评估费以及各种手续费。

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