1.固安孔雀城 二手房过户税费怎样计算

2.大运河孔雀城400万的二手房别墅要交多少税

永定河孔雀城楼盘_永定河孔雀城二手房

八达岭孔雀城7期的二手房现在好卖，因为在安居客上面显示排名第二的房子就是八达岭孔雀城7期，而且售价一直上涨到了7602元/m2，属于高价位了，由此可看出来八达岭孔雀城7期的二手房现在好卖。

固安孔雀城 二手房过户税费怎样计算

会。在2022年底，北京八达岭孔雀城附近高铁即将开通，还有周边配套的设施会慢慢完善，房价势必会进行涨价。八达岭孔雀城位于八达岭长城和官厅湖之间，依山造镇，手工打磨经典的山居低密庭院。

大运河孔雀城400万的二手房别墅要交多少税

税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：

90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；

增值税约4.76%，证过2年可减免；

个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；

以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

二手房过户需要买卖双方携带、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。