舟山定海二手房价格暴跌原因分析_舟山定海二手房价格暴跌

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3.舟山二手房交易税费怎么计算？

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6.舟山市定海盐仓申请经济适用房需要什么条件

　在现在社会，协议在生活中的使用越来越广泛，签订协议可以保障自身的权益不被侵害。一起来参考协议是怎么写的吧，以下是我收集整理的房协协议书7篇，希望能够帮助到大家。

房协协议书 篇1

　经舟山市定海房屋中介部中介，甲、乙双方友好协商同意以下协议条款：

　一、乙方租借甲方座落于约计房屋。

　二、租房合同期为年，即XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

　三、每月租金为人民币(大写)元整，其他费用由方承担。

　四、付款方式为，如拖欠房租，甲方有权收回房屋，但一切后果由乙方自理。

　五、甲方提供乙方等设施，费用由方承担。

　六、乙方在租房合同期内应注意爱惜房屋及内部其他设施，如有损坏需照价赔偿。

　七、乙方支付甲方押金人民币(大写)元整，合同期结束后，如甲方对五、六两点没有异议，应该立即退回乙方押金。

　八、乙方如在租借房屋期间，有非常行为发生，和乙方在借用期间使用不当引起意外事故，一切后果由乙方承担，与甲方及中介方无关。

　九、乙方无权将此房屋转租给其他人，否则，甲方有权收回房屋。

　十、双方如有特殊情况不租借房屋，应该提前一个月通知对方，与中介方无关。

　十一、第二次付款应该提前10天付清。

　十二、本协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。

　十三、水表起用度数为，电表起用度数为，煤气起用度数为。

　附录

　中介公证方：舟山市定海甲方(签章)乙方(签章)

　中介所

　地址：定海地址：地址：

　电话：电话：电话：

　经办：号：号：

　XX年XX月XX日

　注：(一、甲方出租人二、乙方承租人三、中介方)

房协协议书 篇2

　根据二手房中介服务市场的惯例，中介机构在带领客户看房时，会让客户填写其事先制好的看房确认单，确认单中会将所看房屋地址、看房日期填写后，让看房人签字确认。看房确认单一般被包含在看房协议书中，看房协议书中会有一些中介机构制定的格式条款，如“通过××中介成交后，于签订买卖中介合同时，单方支付房款总价的×%给××作为中介服务费”“本人及本人配偶或直系亲属如与××中介介绍之卖方成交均视为××中介居间行为所促成，如自行协定价格、办理过户手续的，本人愿按总房价的×%支付××中介服务费”。而这些条款由于是中介方一方制作，且一般在看房时并不会明确告知看房人，或欺骗看房人在看房确认单上签字仅是为了证明其业务量等，这些情况下往往造成看房人误解，加之一些看房人马虎大意、法律意识不强，草草签字，并未仔细阅读协议书中的条文，而其看房后若私下与房主达成买卖合同，往往会被中介机构一纸起诉至法院要求支付中介费。

　范本1

　买楼看房确认单

　甲方：

　乙方：买 方（代理人： 本人：） 甲方为避免乙方看房后与房主私下成交，特立此协议：

　一、此楼房乙方及直系亲属以前没有看过，今天是第一时间得到本中心提供的卖楼信息，所以看成后，必须通过本中心办理交易手续，同时交居间服务费1. %。

　如果与房主私下成交，我们找不到房主，买方承担房主的居间服务费1%。 二、从看房日期起，一年内不准私下成交，不管用任何方式任何理由成交，乙方都属于违约，所以我们要加倍收取居间服务费2%，为违约金。

　如果存在上述违约行为，本中心将追究法律责任，要求乙方按违约规定赔偿并负担走上法律程序的一切费用。 看房记录：

　1、地点： 面积㎡价格 元

　看房时间： 年 月日签 字

　2、地点： 面积㎡ 价格 元

　看房时间： 年 月日签 字

　3、地点： 面积㎡ 价格 元

　看房时间： 年 月日签 字

　说明：本确认书由买房的直系亲属或朋友代签，代理关系成立的由买方承担责任，代理关系不成立的，由代理人独立承担责任。

　本合同一试两份，甲、乙双方各执一份，签字后立即生效，并具有同

　等法律效力，本确认书有效壹年。

　甲方代办人：乙 方签 字：

　代办人电话：乙 方电 话：

　办 公 电话：乙 方住 址： 号码：

　年 月日

　地址：

　范本2

　编号：

　看房确认单

　（买卖）

　委 托方： 证件号码：（以下简称甲方） 承 办方：苏州市万嘉源投资顾问有限公司（以下简称乙方）

　乙方提供物业如下：

　一、本约定适用于房屋的买卖，看房时甲方与业主不应交换名片和联络方式，

　若有任何要求，应和本公司联络，由本公司出面商谈。

　二、本公司应当对客户明确表示意向的房源，在72小时内不向其他客户推荐，

　并优先与房东商谈。 三、承办费用：

　A． 买卖：服务费为成交价的1%，于甲方与业主签字过户之同时由甲方一

　次付清。

　B． 甲方私下或通过其他第三方和乙方曾介绍过的出售方签订买卖合同，

　甲方应支付全额服务费。

　四、本合约在友好协商及自愿的情况下签署，未尽之处，在双方同意下，可作补充。

　甲 方： 乙 方：苏州市万嘉源投资顾问有限公司

　代 理人： 经办 人： 联络地址： 店 长： 电话： 电 话： 日 期： 日 期：

　范本3

　看房确认单

　委托方：____________________________（以下简称甲方） 受托方：上海广承房地产经纪有限公司 （以下简称乙方）

　根据中华人民共和国有关法律、法规和上海市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本协议，以资共同遵守。 一、 乙方拟提供如下物业：

　甲方同意按下列条款委托乙方□ 承租 / □ 购买

　1． 委托期限：□ 自_______年___月___日起至______年___月___日，或上

　述物业 □ 承租到 / □ 购买到为止。

　其他约定：______________________________________

　2． 委托方式：

　□ 非独家委托服务机构

　□ 乙方为甲方的独家委托服务机构，甲方不得同时委托第三方从事与乙方相同的活动。

　三、委托费用 1.佣金

　承租：住宅佣金为成交月租金的35%；办公佣金为成交月租金的50%，于甲方与业主签订租赁合同时一次付清。

　次付清。

　2.经双方协商同意的其他费用

　四、本协议适用于房屋的 □ 承租 / □ 购买，甲方和业主不得私下进行交易，包括甲方之配偶、子女，若有任何要求应与乙方联系，由乙方出面商谈，违反此义务，甲方应支付相当于应交佣金金额的违约金。若委托方式为独家委托形式，甲方同时委托第三方从事与甲方相同活动的，或自行成交的，甲方应支付相当于应交佣金金额的违约金。 五、声明

　1． 甲方声明，有关房屋承租、购买法律应尽之义务，乙方均已告知，甲方确定知晓。

　2． 甲方承诺所提供的一切证明材料真实有效，因此而产生的一切后果均由甲方承担。 六、争议解决办法

　本协议履行过程中，若双方出现争议，可协商解决争端，若不能解决，双方同意取以下方式解决争议。

　□仲裁机关仲裁

　□提交合同签约地人民法院诉讼

　购买：佣金为成交总房款的1％，于甲方与业主签订买卖合同时一

房协协议书 篇3

　甲方(房主)___________签名/盖章(红印)

　乙方(承租人)___________签名/盖章 号码：_______________________(需本人填写)

　一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为_____________________使用。

　二、租期壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。

　三、年租金为人民币__________元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写__________元整)

　四、保证金

　1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写：5000元人民币)

　2、保证金支付方式：a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式________________________________

　3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。

　五、乙方租用后应注意以下事项：

　1、 乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。

　2、 乙方应注意居住和经营安全，自行取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理

　3、 乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。

　电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的`费用(包括治安、部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。

　以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

　附：电表底数___________;水表底数___________;电视费______________;

　以上数据由乙方自行核对，自行填写。

　4、 乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理

　5、 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

　六、有关退租、转让的条款

　1、 协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗和乙方违约的情况下除外)，。

　2、 乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。

　3、 协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

　4、 乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

　5、 甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。

　6、 乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。

　7、 乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

　8、 有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整(人民币3万6千元正)

　9、 续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。

　12、 转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。

　七、有关续租的事项

　1、 原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定，一般在15%-20%左右。

　2、 在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。

　八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

　九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)，;如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。

　十一、补充协议：

　_______________________________________________________________________________

　十二、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。

　甲方于20xx年申明：本房屋出租期限到______年底即______年______月______日止，届时甲方将收回自用。

　甲方：_______________签名/盖章(红印)

　联系电话：__________________________

　乙方：___________________________签名/盖章

　联系电话：____________________________________

　暂住证号：____________________________________

　原址：________________________________________

　本协议签订于： 年 月 日 即日生效

房协协议书 篇4

　甲方: 号码:

　联系电话： 手机号：

　乙方: 号码:

　工作单位： 手机号：

　一、甲方将XX市XX新区XX街号X私有住房租予乙方使用。月租金元。自XXXX年月日起至XXXX年月日止，租期个月，押金元。付租方法：上打租，乙方一次性付给甲方个月的租金元。余款需于年月日前支付。

　二、在租用期内甲方不得干扰乙方正常使用房屋，不得私自增加房价。

　三、在租用期内，乙方不得破坏屋内设施，不得私自对室内结构进行改造，不得转租、转借、转让他人租用，或另做它用，否则甲方有权解除协议。如乙方利用所租房屋从事非法活动(含搞传销)，则甲方有权收回住房使用权。

　四、在租用期内，乙方负责：水费、电费、有线电视、物业费等费用，暖费用由甲方负责。电表指数，水表指数0153(按1.9元/吨)，乙方发生费用待合同到期时结算。

　五、室内配有下列物品：

　1、家电类：

　1)太阳能热水器(作价3000元);

　2)油烟机(作价400元);

　3)电视机(作价400元);

　4)洗衣机(作价350元);

　5)电话机(作价70元);

　6)电冰箱(作价400元);

　7)空调两台(作价3000元)。

　2、家具装饰类：

　1.2米宽床(作价500元);

　书柜(作价500元);

　晾衣架(作价140元);

　椅子1把(作价45元);

　灯具(作价1000元);

　阳台装饰材料(400元)

　煤气罐(作价40元)等物品。

　上述物品如乙方丢失或损坏按价赔偿。

　六、由于乙方使用太阳能热水器不当，给甲方或第三方造成经济损失由乙方负责。

　七、由于乙方过错，给甲方或第三方造成经济损失时，由乙方负责承担损失。

　八、在租期到期后，甲乙双方有权终止合同。乙方欲续租应提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前20日续交下期房租，到期不交甲方有权终止协议。

　九、一方违约，另一方有权提请民事诉讼，要求赔偿。

　十、本协议一式二份，自签订之日起产生法律效力，双方需严格遵守，如有未尽事宜由双方协商解决。

　甲方：(签字) 乙方：(签字)

　(手印) (手印)

　年月日

房协协议书 篇5

　出租方：(以下简称甲方)____________

　承租方：(以下简称乙方)____________

　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。

　二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　五、房屋租赁期为，从__年__月__日至__年__月__日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，1由乙方承担。

　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。

　甲方：_____________电话：_____________

　：___________

　乙方：_____________电话：_____________

　：___________

　___年___月___日

　二、精选租房协议书样本

　甲方(房主)：___________号码：_______________________。

　乙方(承租人)：___________号码：_______________________。

　一、甲方将南宁市__________区______________路_________号_____楼_____号房屋出租给乙方作为生活住房使用。

　二、租期，从______年___月___日起到______年___月___日为止。

　2

　三、租金为人民币__________元每月。

　四、押金

　1、交付租金同时，乙方应另押金人民币

　______________________元整(小写：_________元人民币)。

　2、租房日期完租金如数退还给乙方。

　五、乙方租用后应注意以下事项(义务)：

　1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。

　2、乙方应注意居住和经营安全，自行取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。

　3、乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。

　4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。

　六、甲方责任及义务：

　1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。

　2、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生活上的不便。

　3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。

　3

　七、有关退租条例

　1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。

　2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。

　八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。

　七本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)。

　八、补充协议

　_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　九、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。

　甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，届时甲方将收回自用。

　甲方：_______________签名/盖章(红印)乙方：___________________________签名/盖章

　联系电话：

　联系电话：

房协协议书 篇6

　出租方房东甲方>: 联系电话:

　承租方房客乙方>: 联系电话:

　兹有甲方房房屋一套,位于 自愿租给乙方使用.双方友好协商,达成如下协议:

　一.租期暂定 月.即从 年 月 日至 年月日止，租期内房租每月人民币元整，由乙方一次性付给甲方 .

　二.租房时甲方将于 年月日以前水、电、物业费等房屋费用一次结清.租期内水、电、煤气、宽带、有线电视、卫生费、物业费、暖气费等一切费用由乙方自付,按时交纳.

　三.乙方入住时，应及时更换门锁，若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电气灾害等非自然因素所造成损失由乙方负责。若因其他不可控因素（地震、水灾等）造成的房屋损失，甲乙双方协商解决。

　四.甲.乙双方如不租或续租,都应提前30天通知对方.在同等条件下,乙方有优先续租权.若乙方未住满规定租期，则按乙方违约处理，乙方支付甲方三个月的房租作违约金。

　五.乙方不得损坏房屋结构，并应协助甲方保持房屋卫生整洁。

　六. 登记好房内物品（电视： 台，沙发： 套，空调： 台，洗衣机： 台，热水器： 台，燃气灶： 台，床： 张，写字台： 张，衣柜： 组，钥匙： 把）

　六.其它未尽事宜,双方协商解决.本协议一式二份,甲,乙双方各执一份.自签字之日起生效,甲.乙双方共同遵守.

　甲方：

　乙方：

　年月日

房协协议书 篇7

　甲方：

　乙方：

　兹有甲方座落于 房屋，面积为 平方米，含内部设施为 。权属为 。

　一、甲乙双方议定上述房屋成交价为人民币元整，￥ 元，大写 元。本房款一次性付清，（含地下室）。

　二、由于现实原因，本小区房产暂时无两证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，将来可以时，由甲方负责在接到通知后三十日内帮助乙方办理，不得借帮拖延时间。如因甲方原因使乙方无法及时办理相关手续而使乙方受到损失，乙方有权向甲方索赔全部损失。所产生的一切税费全部由 乙方承担，过户所产生的一切税费全部由 方承担。产权证办好后由乙方保管。

　三、甲方须提供该房拆迁安置协议、购房及本人与共有权人、结婚证、户口本复印件各壹份，并协助乙方落户。

　四、由甲乙双方协商同意于 年 月 日由甲方上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙使用，如由于国家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如：升值，贬值，拆迁等），造成的各损失或受益均与甲方无关，由乙方享受或承担。

　五、甲方必须保证转让房屋权属清楚，无任何家庭纠纷，转让前无其他拖欠费用，若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷，概由甲方清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。

　六、违约责任：乙方中途毁约，不得向甲方索还定金；甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付乙方相同定金数额的违约金，乙方不能安期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由违约方赔偿房价款的千分之一的滞纳金给对方。因本房暂无两证，双方约定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为交易成功，甲方双方均不得反悔。若乙方进住后，甲方反悔，甲方除返还乙方所付全部购房款外，另付违约金 元，乙方反悔，则无条件搬出，另付违约金 元。

　七、本房产因暂无两证，其平方面积按套计算，将来过程中如有测量误差，甲方双方约定，互不追究，其成交价不变。

　八、本合同按照《中华人民共和国经济合同法》进行，一式叁份，甲乙双方及证明人各执一份，一经签字即产生法律效力。

　九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，如不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　附：本合同未尽事宜，双方协商另补协议。

　甲方：

　乙方：

　证明人：

　号：

　号：

　联系电话：

　联系电话：

　联系电话：

　地址：

　地址：

　地址：

　日期：

　日期：

　日期：

　日期：

舟山亦道创置房地产顾问有限公司怎么样？

二手房交易税费怎么算

测绘费1.36元/平方，

评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；

契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;?

所得税按全额的1%由卖方承担满五年唯一住房减免；

交易费6/平方,双方;

工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；

营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

舟山哪里最方便

舟山亦道创置房地产顾问有限公司是2015-04-07注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于舟山市定海区临城街道新城时代花园28幢。

舟山亦道创置房地产顾问有限公司的统一社会信用代码/注册号是91330901336939687X，企业法人史永华，目前企业处于开业状态。

舟山亦道创置房地产顾问有限公司的经营范围是：房地产信息咨询；房地产投资咨询及策划服务；房地产销售代理、营销策划；房地产招商服务；二手房买卖中介、房屋租赁；房屋置换；代办房地产按揭手续；企业形象策划；广告设计、制作、代理、发布；展览展示服务；组织文化艺术交流活动；物业管理；装饰工程设计。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

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舟山二手房交易税费怎么计算？

一、舟山哪里最方便

去银行最方便。中国建设银行(舟山新城行政中心分理处)地址:浙江省舟山市定海区海天大道681号。银行，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的类型也是有差异的。如美国的工商主要有普通限额、营运资本、备用承诺、项目等几种类型，而英国的工商业多用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。

二、公积金在舟山公积金商业组合多久能下来

办理组合（公积金贷商贷的组合），在提交了申请之后，住房公积金管理中心和经办银行成审批，出具审批一周内就能审核完；速度慢的核当中。

当然，有时遇事延迟，可能会花费更年末办理的客户遇上银行年终结算，可能就得一个多月才能完成审批。

而大家可以放心，等审核结果出来时，无。在收到通知之后，审批通过的客户就可以去签订合同、办理抵押等相关手续了，大概在一个星期入放款阶段。而放款的时间能够到账。

三、舟山沈家门哪里有工商银行

在新一百你面朝北站然后往右转一直走就在你的右侧

四、舟山公积金额度是多少？

额度同时按以下三种方式计算，取最小的一种为最高限额:⑴借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%(规定比例)×12(月)×年限(年)

;⑵新建普通住房总房价的80%以内;二手房购房款、自(翻)建住房评估认定价的70%以内;⑶最高额度。最高额度由住房公积金管委会规定，目前苏州市新建普通住房每笔不超过50万元，二手房每笔最高不超过35万元。

如借款人及其他共有人仅一人符合条件或无配偶的，新建普通住房最高不超过30万元，二手房、自(翻)建住房最高不超过21万元。

舟山二手房买卖（未满5年的房子），契税和营业税怎么交 啊。是卖方交还是买方交，要百分之多少。

二手房过户，需要先缴纳千分之6评估费用。

二手房交易税费主要包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、契税。城市维护建设税、教育费附加随同营业税一并征免。其中，卖方需要缴纳的税费包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税。买方需要缴纳的税费是契税和印花税。

2014定海国际旅游度区定海旅游局

购买二手房除了交易手续费是买卖双方各交一半外，其他按理都是买方缴纳的，不过二手房税费缴纳一般都是双方协商而定的。以下是二手房买卖过户的费用，请参考。

1.契税:如果购买者是第二套房产：契税为3%；首套房产144平米以上是3%；90-144平米为1.5%；90平米以下为1% 。

2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）

3.个人所得税 ● 成交价的1％

4.交易手续费 ● 6元/M2；

5.转移登记费 ● 80元/件

按揭利率确定有许多条件，一般是根据你是第几套房来定，现在基准利率5年以上是7.05，是否上浮下调需要银行审定。

舟山市定海盐仓申请经济适用房需要什么条件

1.定海旅游局

定海市景点不多，战争遗址公园比较有名。游客少，干净，战争纪念馆在山顶。俯瞰山顶，可以看到大海。风景还不错。定海古城有1200多年的历史，沉淀了一千年的海洋文化。城市里有历史街区，如明清时期的钟街、西街、东街、柴水巷和刘放路，散布着许多古迹。石板路上的坑坑洼洼，斑驳开裂的墙壁，格子窗褪色的朱红和灰尘，骑着自行车慢慢摇曳的原住民.有时间感的场景，诉说着定海古城的古老文明。

东海大峡谷国家森林公园是一个风景优美的地方。在山谷里，山不太高，爬起来也不累。空气很好，山是绿的，天然氧吧是绿的。

2.定海国际旅游度区2014年开业

没有，舟山的快时尚服装品牌很少。舟山主要有定海凯虹、林城凯虹、银泰、宝龙广场、东港凯虹，都是大商场。商场里快时尚的衣服品牌很少，个人感觉定海凯鸿的衣服种类很多，适合年轻人穿。

宝龙广场今年刚开业，时尚服装品牌很多。优衣库现在正在装修，估计很快就要开业了。

3.定海风景区

郭华风景区风景秀丽，一年四季都很美，被誉为人间仙境。板栗也是这里的特产之一。景区有130多个景点，与西游记有关的还有很多，比如水帘洞、女娲《孙悟空三打白骨精》的出生地，定海深圳等等。尤其是水帘洞的名字，它它更有名，所以有很多游客来参观。

1.当你来到花果山的前门，你可以看到一个大的孙悟空的石头雕像在大门的上部中心，唐北面是和尚和他的弟子，大门两侧有许多石猴子雕像，这使人立即想起《西游记》。可以给四大弟子拍张照，留言。

2.进了大门，就可以开始爬山了。可以沿着十八盘爬，也可以坐车去山顶。但就个人而言，它爬山很有挑战性。爬完十八盘，就能看到南天门了。看过《西游记》的人都知道通向玉帝的必经之路凌霄音乐厅。

3.从南天门往前走是九龙桥的重要景点之一。桥旁边有一棵银杏树。据说已经有几千年了，长得茂盛，遍布九龙桥。听着桥下的流水声和那里的鸟鸣，会让人在大自然中感到神清气爽。

4.往前走，你会找到三元宫和大雄宝殿。还有两千年的银杏树，可以进去看看古老的历史文化。

5.一般来说，水帘洞里住的人很多。大多数游客都向往水帘洞的神秘，所以会逗留更久。记得带着雨伞进入这里，否则你会被水帘洞入口处的流水淋湿。洞前有一座石雕，上面刻着先天石屋印在上面，还有一条通往下层的隧道。

6.《易》石有很多典故。这是一块奇怪的石头，可以在大石头之间，你够不到天空或地面。上面是天空，是两块巨石相交形成的狭窄通道。当你走进狭窄的通道时，你可以在上面看到一缕蓝天，所以它被称为上面的天空。但是上下台阶一定要小心。

7.有八戒石、唐事业、亭、樱树亭、玉女山等。玉女山是这里的最高峰，这里的风景非常美丽。在这里你可以感受到大自然的气息。

4.定海旅游开发有限公司

因为目前上海疫情依然严重，暂时不接待上海的客人。其他省份，包括疫情严重的安徽、江苏，也在金塘厦大桥入口禁止进入舟山。这些省份的客人需要持24小时核酸报告或作o

日照灯塔广场因灯塔而得名。广场上的沙滩、草坪、雕塑相映成趣，、休闲、餐饮等综合设施形成了一个开放的城市文化公园。这座灯塔高36.2米，如定海神针诞生于地球，位于广场的核心。

日照灯塔景区因区内灯塔而得名。

景区北部与宛平口海滨风景区、世界帆船锦标赛基地、水上运动基地相连；南面是中国第二大煤炭出口码头日照港。

灯塔广场的改造充分考虑了生态、人文、旅游、经济的和谐以及城市经济社会的协调发展。高标准、长远的规划设计，也让人看到了城市建设者在日照描绘的宏伟蓝图。

该景区于2005年5月向游客开放。其规划设计方案用美国EDSA公司中标方案，由深圳北方袁林景观与规划设计有限公司进行景观设计，日照市建委承担整体改造。

景区总面积约50万平方米，分为海滨休闲、酒店度服务、特色商业三大功能区。

5.定海区旅游发展集团

主要看具体位置。由于海岛面积小，特别是适合建房的小平地，成本高，人口密度大(人口密度和上海差不多)，房价在浙江省一直偏高。

再加上舟山群岛新区获批，很多人都看好舟山未来的发展前景。定海、沈家门等老城区面临拆迁改造等问题。未来预计拆迁带来的房屋买卖新需求，东港、新城房价难以下调。

但具体房价能涨到什么程度，取决于舟山的未来发展前景，城市布局和宏观调控。毕竟新城的楼盘空置率还是比较高的。

经过一段时间的严格管控，2012年初，定海区(海滨公园附近)新开盘的和平花园楼盘均价为15300元/平方米，新盘开盘价格均在13000元以上，不包括捆绑车棚，定海二手房成交均价也维持在13000元以上。(这些数据仅供参考)

6.定海国际旅游度区2014年房价

朱家尖岛，位于浙江省舟山群岛东南部，属于舟山市普陀区！

普陀山，它离海地佛教国家普陀山也是国家重点风景名胜区。是舟山群岛核心旅游区普陀金三角的重要组成部分，也是舟山群岛第五大岛，岛屿面积72平方公里。景区在打造优秀景区的同时，也重视旅游文化建设，已成为华东地区最具活力的海滨旅游胜地之一。

其中一个舟山旅游金三角，与普陀山一起，被称为海天佛国普陀山被称为国家重点风景名胜区。

　《经济适用住房管理办法》第二十条规定，符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房：

(一)有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民确定的供应对象；

(二)无房或现住房面积低于市、县人民规定标准的住房困难家庭；

(三)家庭收入符合市、县人民划定的收入线标准；

(四)市、县人民规定的其他条件。

具体申请条件，由地方制定细则，下面以杭州为例详解经济适用房申请条件。其它地方具体申请条件根据当地相关政策确定。

杭州经济适用住房管理办法实施细则规定：

一、销售、准入原则

购买经济适用住房，必须同时具备下列条件：

（一）具有市区常住城镇居民户口（含符合杭州市安置条件的军队人员）；

（二）已婚（含未满 35 周岁离异 ( 或丧偶 ) 带小孩）或年龄在 35 周岁及以上的单身无房户；

（三）申请家庭 (2 人及以上 ) 现有 ( 或已有过 ) 住房建筑面积小于 48 平方米 ( 含 48 平方米 ) ；

（四）属中低收入家庭 ( 家庭中低收入，指按市统计局每年向社会公布的上年度居民人均可支配收入乘以家庭人口数以下者 ) 。

二、申请家庭工资总收入的核定

申请家庭上年度工资总收入状况，以单位或社区、街道核定盖章为准。

（一）申请家庭成员属行政、事业单位职工的，由所在单位或上级主管单位劳资部门核定，加盖劳资专用章和单位公章。

（二）申请家庭成员属企业职工的，由所在单位劳资部门核定，加盖劳资专用章和单位公章。所在单位无劳动工资管理机构的，加盖单位公章。

（三）申请家庭成员属灵活就业人员的，由户籍所在社区审核、街道确认，加盖公章。居住地与户籍地不一致的，由居住地社区、街道确认后提供给户籍所在社区、街道盖章。

三、现住房建筑面积的核定范围

申请家庭已享受实物分房，通过市场方式购买（商品房或存量房）、赠与、继承等途径取得的所有住房，其建筑面积均纳入申请家庭住房面积核定范围。

（一）取消原经济适用住房申购中以申请人夫妻双方已享受实物分房的建筑面积作为核定申请人住房面积条件的标准，调整为按申请人家庭现有（或已有过）住房建筑面积核定申请人住房面积条件的标准。

（二）下列住房纳入申请人家庭现有 ( 或已有过 ) 住房面积核定范围：

1 、承租的公有住房；

2 、已购买的房改房；

3 、按优惠政策购买的解困房、安居房、集资合作建房、拆迁安置住房（如属货币安置未购买住房，以拆迁安置协议注明的安置面积为准）等；

4 、申请建造的批地建房，含“撤村建居”住房；

5 、自有私房和通过继承、赠与等方式取得的各类私有住房；

6 、通过市场方式购买的商品房、二手房、存量住房；

7 、已交易出售的所有住房。

四、享受供应标准及面积确认

（一）根据国家有关规定，本市市区经济适用住房建筑面积严格控制在中小套型，即中套住房建筑面积控制在 80 平方米左右，作为一户 4 人及以上家庭享受供应标准；小套住房建筑面积控制在 60 平方米左右，作为一户 3 人及以下家庭享受供应标准；高层、小高层住宅可增加建筑面积 10 平方米。

（二）现有住房面积确认方法：

1 、按同一户籍内的家庭人口数申请购买经济适用住房的，其户内人口所拥有住房的建筑面积均核定为该户家庭已有住房建筑面积。

如属直系亲属中两户以上符合单独申请条件的家庭合并为一户申购，按其家庭内人口所拥有住房的建筑面积核定为申请家庭已有住房建筑面积。

2 、申请家庭成员属外地城镇户口的，其在户口所在地已享受实物分房或拥有其他住房的建筑面积一并核定为申请家庭已有住房的建筑面积。符合本细则申请条件的，持杭州市区常住城镇居民户口（不含萧山、余杭区）的一方可申请购买经济适用住房。

五、购买时的价格结算方法和计算公式

经济适用住房销售价格实行定价，按保本微利的原则确定。

（一）价格结算方法

购买面积在核准面积以内部分，按核准的价格购买；购买面积超过核准面积的部分，不得享受优惠，其房价应参照签订经济适用住房销售合同时的周边普通商品房价格与市场价接轨（以下简称经济适用住房商品价），具体价格由物价行政主管部门核准。

（二）价格计算公式

购房款＝（可享受的经济适用住房建筑面积标准－已有住房建筑面积）×经济适用住房价格＋（已有住房建筑面积 + 实际购买的经济适用住房建筑面积－可享受的经济适用住房建筑面积标准）×经济适用住房商品价

六、售房对象申请、认定、销售流程

（一）申请、认定

申请家庭填写《杭州市区购买经济适用住房申请表》，经申请家庭成员各所在单位审核盖章（无单位的，由各所在社区审核、街道确认，并加盖公章）后，送申请家庭所在单位、街道、社区分别予以公示，公示期为 15 天。经公示无异议的，由所在单位、街道、社区盖章确认后，报市房改办审批。市房改办对报送的材料进行初审，对符合初审条件的申请人出具受理凭单。市房改办在 30 个工作日内会同房产行政主管部门对申请家庭住房情况进行审查，经审查符合申购条件的，由市房改办核发《准购证》；经审查不符合申购条件的，市房改办出具不予受理通知书。

（二）申请家庭须提供以下材料复印件并校验原件

1 、明材料；

2 、户籍证明材料；

3 、婚姻状况证明材料；

4 、住房情况证明材料；

（三）销售

1 、市建委在每年第一季度向社会公布经济适用住房房源供应数量和地块基本情况，市房改办每年分批次向社会进行公开销售。

2 、房源公告。

由市建委、市房改办不定期将公开销售的经济适用住房房源在《杭州日报》上公告，公告内容主要包括房源数量、单套建筑面积、地段、价格、开发建设单位、预登记时间和范围等。

3 、按准购证号码排序，确定选房人员名单和顺序。

（ 1 ）在公告规定期限内，申请家庭凭准购证、等相关资料向市房改办办理预登记手续。

（ 2 ）市房改办根据推出的房源数和预登记人数，按 1 ： 1 的比例确定选房名单，以《准购证》号码顺序作为选房顺序号。

4 、市房改办公告选房时间、地点，公示选房人员名单。

对符合预登记条件且已申领《准购证》的家庭，公示期间经举报并核实其住房已达标的，即取消其准购资格，待符合条件后再重新申请。

5 、换发《准购证》。

经预登记确定选房人员名单后，中选申请家庭凭原《准购证》到市房改办办理换发新证手续，《准购证》号码保持不变。

6 、公开选房。

市房改办组织经《杭州日报》公示后无异议的中选申购家庭公开选房。申购家庭凭市房改办出具的《杭州市区购买经济适用住房选房联系单》及《准购证》，到提供房源的开发建设单位办理购房手续。

公布选房名单后申购家庭放弃购买的（包括各种原因未能到达现场参加选房的），已核发的《准购证》予以作废。如仍需申购，应按照本细则规定重新申领《准购证》，《准购证》号码轮至末位。

7 、市房改办公示选房结果。

8 、对取隐瞒、欺骗等手段骗购经济适用住房的，一经发现，立即撤销其有关手续、证件，市房改办收回住房 或者由购买人按发现时市场价补足购房款 ， 并责令所在单位对申请人追究责任。对出具虚证明的单位，由经济适用住房主管部门提请有关部门追究单位主要领导的责任和相应责任人的责任。

七、《实施意见》出台以前按规定已经购买和签订买卖合同或摇号后已选房的，按原政策规定执行。

根据《实施意见》第二十一条规定，对已领取经济适用住房《准购证》尚未购买的居民中已婚无房户、年龄已满 35 周岁的单身无房户、现住房建筑面积 48 平方米（含 48 平方米）及以下住房困难家庭给予优先预登记、购买；对其他已领取经济适用住房《准购证》但不符合以上条件的居民，目前暂缓参加预登记选房，今后视房源供应情况另行通知。

本《实施细则》施行后，居民按已确定的准入条件办理《准购证》、购买经济适用住房。

八、经济适用住房的换购

经济适用住房购买人以市场价出售经济适用住房后，不得再购买经济适用住房；如需换购的，必须在以届时经济适用住房价格出售给取得经济适用住房资格的家庭后，方可再次申请购买经济适用住房。原购买人可根据本细则规定的申购条件重新办理申请手续，重新核发《准购证》，原《准购证》号码予以作废。

九、经济适用住房建设单位在房屋建成后，应当按规定办理房屋产权初始登记，领取房屋所有权证、土地使用证，房屋、土地登记部门在房屋所有权证、土地使用证“附记”栏中注明“经济适用住房”。

居民个人购买经济适用住房后，应当按规定办理房屋转移登记，领取房屋所有权证，房屋登记部门在房屋所有权证“附记”栏中注明“经济适用住房”、所占面积、准予上市交易日期及相关的内容。

十、 经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证之日起,5年内不得上市交易、转让、出租。

在限制上市交易期限内，因继承、离婚析产而发生房屋所有权转移的，经市房管局核准后，允许办理交易过户手续。办理交易过户手续后，房产性质仍为经济适用住房，限制上市交易期从原房屋所有权证办理之日起计算。房屋登记部门在“附记”中注明“经济适用住房继承”或“经济适用住房离婚析产”、所占面积、准予上市交易日期及相关的内容。

因法院裁定、判决、调解等必须发生房屋所有权转移的，经市房管局核准后，按规定缴纳有关费用后，允许提前上市。

十一、公开销售的经济适用住房办理产权证时，房屋权属登记部门根据市房改办确认的名单办理产权证；其他专项安排的经济适用住房和产权安置房源，根据市建委的确认文件办理产权证。建设单位自行销售的经济适用住房，房屋权属登记部门不予办理产权证。

十二、本实施细则自公布之日起执行，同时适用于原已领《准购证》人员。本实施细则由杭州市住房制度改革办公室负责解释。