海门最便宜的二手房带院子出售_海门最便宜的二手房

2024-12-17 01:08:42

1.曝光！开发区、海门区热门小区11月房价出炉！来看看到底涨了多少…

2.今年最后上车机会！12月崇川房价真实数据曝光

3.最高同比上涨105.3%！开发区、海门区热门小区12月房价出炉

4.海门同惠小区二手房离火葬场有多远

海门最便宜的二手房带院子出售_海门最便宜的二手房

我是做房产的

我给你说说具体费用

1.若你的房产还不到5年，由你的房产产生了5.5%的营业税和1%的个人所得税，国家规定这写费用由卖方出。买方出2%契税，和其他交易费。

2.在交易过程中还可以和买方协商所有的费用由买方出，卖方净落一个价格。

这是我知道的

曝光！开发区、海门区热门小区11月房价出炉！来看看到底涨了多少…

税费参考如下：

查档20元

公证费成交价*0.3%

营业税：成交价*5.6%

1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征

个人所得税：成交价*1%

1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。

2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。

3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与，看老证，满5年免征。

契税：

1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。

2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。

3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）

土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收。

土地增值税：

1、成交价*1%，住宅免征。 2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。

印花税：成交价*0.05%

1、住宅类，暂免。 2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。

转让手续费：

1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。

2、面积*6元/平方米，商品房。

3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。

产权转移登记费：

1、80元/本，住宅及配套车库 2、550元/本，非住宅及不配套车库。 3、10元/本，共有权证。

贴花税：5元/件。

比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。

今年最后上车机会！12月崇川房价真实数据曝光

在南通生活，

你必须要有很强的适应能力！

因为，你赚钱的速度，

永远赶超不了房价上涨的速度……

双十一都过完了，

2021真的要来了，

那么，房子都安排到哪一步了？

买房不是小事，也不能真跟双十一快递一样，咻的一下就签收了，而是讲究个精挑细选，选出一个合适的楼盘。

挑选时，位置肯定首先关注的，生活的话，主城肯定是第一选择，各方面医疗、教育、交通、商业发展均衡，今年下半年，主城扩容，给了更多购房者置业空间，但这么多片区，哪里才是最适合自己的？这时，大家就开始关注价格，即使在扩容后，新崇川依旧是均价最高的区域，前不久房谈也是照例为大家盘了盘，还是有很多刚需客犯了难，今天我们就将目光放向开发区和海门区，看看这两区部分小区均价，给大家做一个参考。

注：1、盘点房价数据来自安居客

2、房价仅供参考，新房实际价格按各项目售楼处为准；二手房按房东报价为准。

3、盘点楼盘以2010年以后建成为主。

开发区

海门区

最高同比上涨105.3%！开发区、海门区热门小区12月房价出炉

南通近年来发展迅速，各区县市发展日新月异，频繁传出各大利好或规划经济开发区，即使如此，要说到南通的核心，还要属崇川区不可。崇川区是南通老牌的行政中心，以其完善的各类配套及优越的地理位置，房价常年领跑南通，稳居第一！

关注崇川区房价行情的人数更是居高不下，话不多说，先来看看南通现在房价到什么行情了。

来自中国房价行情网

近一个月内，南通新房房价均价为15340元/㎡，整体上来看，环比上月房价有所下跌。

整体看，房价最贵的依然是崇川区，均价为19042元/㎡，同比上年，除启东市外，其他区域仍呈现上涨趋势；环比上月，海门、海安、通州、如东及如皋以零点几的百分比呈小幅下降趋势，总体还是以稳为主。

为了让大家更直观地了解南通房价，也给各位买房卖房人做个参考，小编为大家盘点了崇川区大部分楼盘价格。