石家庄长安区二手房_石家庄长安区二手房价

1.我在西安安区看了一个二手房，115平方，36万，证过五年，过户费总共多少，谢谢好人帮助

2.西安长安区房子2010年过户费怎么收

3.通过房屋中介，在西安安区买了一套二手房，请各位业内人士帮忙看看中介所要的过户费和按揭费是否合理

我告诉你，我家以前就是买装潢材料的，现在不做了。刷墙的应该叫乳胶漆，其实乳胶漆的质量都大同小异，贵的只是多套写广告费罢了。建议买些国产名牌漆，别的就算了。上面说的多乐士/立邦/紫荆花，名头大，质量也就是般般吧。情况好了可以考虑，家境一般坚决剔除。大桶小桶，不只是多少不一样，质量也是不一样的。当然价钱也是不一样的。可根据经济情况自由选择。但最最最最关键一点，自己去买，别叫工人和你去，就是先买油漆，再请工人，油漆店会告诉你买多少的。不然就会被宰死。建议价大桶的200元一桶，大概20公斤或20升，小桶的也是200元大概5公斤。多了，就白花了！哈哈，无意间看见你的提问，虽然分数不高，可是大家转钱不容易，小心花啊！这里面门道多了，竟是坑啊！小心！

我在西安安区看了一个二手房，115平方，36万，证过五年，过户费总共多少，谢谢好人帮助

://xa.58/changanlu/ershoufang/

这里都是长安区的二手房，你慢慢找滦镇的吧，单价大都在4000-6000之间吧。还可以看看其他房地产网站，比如安居客，搜房网等。

西安长安区房子2010年过户费怎么收

你的位置在 陕西省西安安区东长安街4号 ？

国五条快出台了建议观望一周左右

以下是二手房买卖过户的费用，请参考:

1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；

2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；

3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）

4、交易费：6元/平米，双方各付一半；

5、登记费：80元，买方缴纳。

6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。

7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

通过房屋中介，在西安安区买了一套二手房，请各位业内人士帮忙看看中介所要的过户费和按揭费是否合理

交易手续服务费：

住宅6元/平方米、非住宅10元/平方米，买卖双方各承担一半。

（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；

登记费：

普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。

土地收益金（代收）：

房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，

按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。

核档费：50元/宗。契税：税率为3% ，按正常交易成交价格计征；

个人购买的自用普通住宅

（建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米）

契税税率减半，按1.5%征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于

拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，

对超过部分征收契税。买方承担。

营业税及附加：

房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，

需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。

个人所得税：

所购房屋不满五年上市交易时收取，

税率20%，按财产转让所得

（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；

长安区房管局；029-85292576

1.交易服务费：740元(中介收的)

2.交易契税：3570元（90平米以下按照1%，90平米以上144平米以下1.5%收）

3.评估费：1190元（中介多收了，现在好多银行都不收了或者只有500以内）

4.登记费：310元（应该是100元）

5.安检费：300元（中介收）

6.受理资料费：15元（中介收）

7.核档费：50元

8.土地出让金：4760元（这个一般买房子都没有的，集资或者其他房子可能会要补差价）

9.过户费：600元（中介收）

按揭费用：

10.评估费：1190元（上面已经有评估了，只能收一次）

11.抵押评估费：1190元（中介收）

12.抵押登记：590元（一般来说只有几十元左右）

13.代理费：1700元（中介收）

14.担保费：1700元（中介收）

15.客审费：500元（中介收）

16.垫资费：1700元（中介收）

17.快件费：1000元（这个因各地差异，快就是快速办理需要交的疏通费）

18.工本费：100元（没听说有这个）

19.中介费：3570元（这个佣金是按照什么标准收的？）