天津二手房出售河西_天津河西二手房价

1.天津市河西区东风里小区的二手房可以购买吗

2.我在天津要买一间二手房，面积60平，私产，房主买产权时间为一年。请问我要交甚么税，对方要交甚么税。

一般二手房交易需要交纳的税费：

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、 印花税：房款的0.05%

3、 交易费：3元/平方米

4、 测绘费：1.36元/平方米

5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 印花税：房款的0.05%

2、 交易费：3元/平方米

3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)

4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

天津市河西区东风里小区的二手房可以购买吗

天津大家都知道它是一个很不错的城，而且它又是中国古代唯一有确切建城时间记录的城市，所以说这个城市也就造就了中西合璧、古今兼容的独特城市风貌。下面小编就来给大家介绍一下天津六区是哪几个。

天津市内六区分别是：和平区、河西区、南开区、河东区、河北区和红桥区。

1、河北区：二手房性价比高

近两年随着中心城区二手房搜索热度在不断提高，比如说像一些靠近市中心区域的二手房均价也是提升了很多，每平方米也是在向4万元靠拢，同时也是让一些购房者入市门槛也是有所提高。然而在河北区一些区域，我们知道这个地方它的交通便利、地铁直达，而且这边的二手房均价极具性价比，所以就受到很多置业者的关注。

2、和平区：学区住房仍是热点

和平区它是属于一个教育集中，可以说这边重点小学和中学数量也是市内六区里面最多。无论市场环境怎样，可以说学区需求它还是一直存在，这样也就受到了市场约束的情况较小。

3、南开区：二手房源很充足

南开区川府一带，以及密云路、向阳路等这些地方二手房大多数是那种老小区小户型，房源量充足，同时这个地方它的交通便利，配套方面也是很齐全，所以说也是很适合刚需购房者置业。

4、河东区：地铁房最受欢迎

河东区向阳楼、近，所以说这边的二手房也受到了购房者的青睐，虽然这边离市中心会有一定距离，但是这个区域它又是属于地铁沿线区域，这样就可以快速到达市中心各商圈。

5、河西区：地铁房配套成熟

河西柳林街属于地铁1号线沿线区域，所以说这个地方也是配套齐全，交通便利，虽然它离市中心有一段距离，但是从价格方面来说在河西区买房性价比高。

6、红桥区：交通便捷房价升

红桥区在可以说在市内六区里面中是属于二手房源量相对充足，随着轨道交通的带动，红桥区它也是属于二手房极具性价比的区域，特别是在丁字沽、咸阳北路一带特别的受人们喜欢。

总结：关于天津六区是哪几个相关内容就介绍到这，以上对这个六区进行了一个详细介绍，每个区都有它不同点，你在选择时候可以从多方面来进行考虑。希望以上介绍对大家有所帮助。

我在天津要买一间二手房，面积60平，私产，房主买产权时间为一年。请问我要交甚么税，对方要交甚么税。

可以。根据安居客查询天津市河西区东风里小区有出售二手房可以购买，购买二手房需要谨慎考虑各种因素，避免盲目行动，以免造成不必要的经济损失。建议您在购买前详细了解相关信息，咨询专业人士并进行全面评估，从而做出明智的决策。

1、契税：房屋均价低于各区房管局指导价格的收取标准为；1），90平米以下且首套购房的=评估价格的1%；2），90平米到144平米之间=评估价格的1.5%；3），144平米以上或房屋均价

高于各区房管局指导价格的契税收取标准为评估价格的3%。

2、土地出让金：计税价格1%。（土地性质为出让的免征此费用）

3、产权登记费：80元，非住宅按评估值的0.4%收取。

4、抵押登记费：80元。（一次性付款的免征此费用）

5、转让手续费：6元/平米，非住宅18元/平米。

6、个人所得税：1%（房屋购买不足5年或不是唯一套住房的征收）。

7、营业税：普通住宅不足2年交易=全额的5.55%；2年以上免征；非普通住宅不足2年=交易全额的5.55%，2年以上=差额的5.55%。

8、图纸资料费：20元。

9、评估费：房屋评估价的0.5%。（一次性付款的免征此费用）

10、担保费：按揭免担保，只有公积金（公积金组合中的公积金部分）需要担保；天津只有一家担保公司可以做公积金担保，天津津房置业担保公司。公积金担保费按每年剩余本息合计的0.12%收取，10年以上部分0.1%,20年以上0.008%。

普通住宅就是面积小于144平，容积率大于1，成交价格不高于指导价

自己对号入座看看都交哪种费用，做低评看契税一项，看自己符合哪一种。

各区指导价楼上的已经给您啦~