温州二手房_温州二手房最新急售

1.温州文成建筑二手房怎么样？房价多少

2.温州市县城里第一次买二手房总价是160万，100万15年还清，请问月供多少？ 贷90万月供多少？

3.温州市二手房满5年非普通住宅要交多少税

在不同的城市买房，交易的税费也是有所区别的，今天要跟大家介绍的是温州这个地方的交易税费，因为温州的发展也是越来越好了，所以有很多人决定在这个城市安居乐业，当我们在买房的时候，要注意一些费用的产生，今天我们来跟大家介绍一下温州房产交易税费？二手房交易收费标准？

温州房产交易税费

二手房交易手续服务费：住宅6元／平方米，二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元／套等等。

1、二手房交易手续服务费：住宅6元／平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元／平方米）；非住宅10元／平方米。买卖双方各承担一半。

2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元／套，买方承担。

3、二手房过户土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2％计征。卖方承担。

4、二手房过户核档费：50元／宗。

5、二手房过户契税：税率为3％，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下、容积率1．2以上、交易价格4290元／平方米）契税税率减半，按1．5％征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。

6、二手房过户印花税：税率1，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。

7、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。

8、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，

①税率20％，按财产转让所得（本次交易价格－房屋原价－原缴纳契税－本次缴纳营业税－合理费用）计征；

②未能提供原购房的按已成交价格的1％征收。卖方承担。

二手房交易收费标准

1、二手房交易手续服务费：住宅6元／平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元／平方米）；非住宅10元／平方米。买卖双方各承担一半。

2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元／套，买方承担。

3、二手房过户土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2％计征。卖方承担。

温州文成建筑二手房怎么样？房价多少

储物间。其中客厅为20-30平米的空间，小卧室为10-15平米，而大卧室则有12-18平米，还有储物间和阳台空间，一般用于放置装饰品或家具。一楼还有客厅、卫生间和厨房等边间空间，可以根据业主的需求进行装修布置。

温州市县城里第一次买二手房总价是160万，100万15年还清，请问月供多少？ 贷90万月供多少？

温州文成建筑二手房很好，建筑大都用现代简洁个性风格，以现代设计手法、先进材料技术以及中性色系搭配鲜明色彩来诠释优雅及高尚的生活品质，充分利用建筑阳台、凸窗等建筑语言的变化形成流畅、和谐的韵律感。

房价：21269元/_

价格来源网络，仅供参考！

温州市二手房满5年非普通住宅要交多少税

具体还是要看你那边政策。 商业还是公积金。

商业一百万月供大概是9000不到，57W利息。九十万大概是8000不到，51W利息。

公积金一百万月供大概7500，37W利息。九十万大概月供6800，33W利息。

如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。

如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。

如果未满五年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5.6%营业税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）