通辽二手房出售58同城信息_通辽二手房出售

1.通辽裕景花园二手房评估每平米多少钱

好。

1、规模大。优居二手房中介是一家连锁中介公司，成立至今已拥有两千多家门店，数万名员工，并且还成功入住了全国六十多个城市和地区。

2、效率高。通辽优居房产成立时间长，房源类型多，中介人员专业度高，效率高。

通辽裕景花园二手房评估每平米多少钱

二手房交易税是根据房价来计征的，以下是公式和征收方法，可以自己算一下：

一、契税

1、首次或第二套改善住宅90平米以下：总价*1%，

2、首次购住宅90平米以上：总价*1.5%

3、第二套购住宅90平以上：总价*2%

4、三套房以上：总价*3%、

5、商业房或公司产权：总价*3%

6、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。

二、卖方：增值税及附加

住宅

（1）住房：购房时间满2年的普通住房免征增值税。

（2）其它：购房时间不足2年的，全额征收增值税，增值税=成交价/105%*5%

附加是指城建税和地方教育费附加

三、卖方：个人所得税

普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%

受赠或继承所得按（总价-原购置成本）*20%征收

购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交

通辽裕景花园二手房费收如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方。

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。　

3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。

5、交易费6/平方,双方。

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　

7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.