属于第二档电费。第一档是基本用电，第一档电量按照覆盖80居民的用电量来确定，电价保持稳定，不做调整。第二档是正常用电，第二档电量按照覆盖95......

5年。根据查询楼盘网显示，海南房屋交易相关规定，海南省范围内，居民家庭以及企事业单位、社会组织新购买的住房或者二手房，须取得不动产权证满5年......