涿州二手房信息_涿州二手房源信息

2024-12-11 16:31:34

涿州二手房信息_涿州二手房源信息

一、购买二手房可以使用公积金吗

需看当地公积金中心的规定，部分城市的招行有开展公积金，请您在8:30-18:00致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供城市及用途尝试了解。

二、保定二手房可以公积金吗

法律分析：可以。1、正常缴存住房公积金满12个月(含)以上，且所在单位住房公积金账户处于正常并不欠缴；2、拟购买的二手房具有《房屋所有权证》，产权清晰，可在房地产二级市场进行交易，且能够在房产管理部门办理房产抵押登记手续；3、能够提供管理中心规定的二手房购房合同或协议；4、购房合同签订时间在一个月之内，能够提供税务部门出具二手房交易的相关票证；5、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还本息的能力，无影响住房公积金偿还能力的其它债务；6、管理中心要求提供的其它证明材料。

法律依据：《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二)离休、退休的；（三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四)出境定居的；（五)偿还购房本息的；（六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

三、在保定涿州用住房公积金买二手房，年限由有什么限制。

最长贷30年，最高贷30万，法定退休年后可以延长5年

四、保定那个小区可以用北京公积金？

购买保定文津花园可以用北京公积金。

根据国家最新政策，公积金是可以异地提取的。但是各地情况有所不同，需要到当地公积金中心咨询。

住建部、财政部、央行联合下发《关于发展住房公积金个人住房业务的通知》，要求各地放松公积金条件，今后职工连续缴存6个月即可申请公积金，并首次明确提出公积金将实现异地互认。住建部2015年9月21日在其上发布了签署日期为2015年9月15日的《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房有关操作问题的通知》(下称《通知》)。

《通知》明确，住房公积金异地个人住房办理流程为：

1、城市公积金中心接受职工的异地业务咨询，并一次性告知所需审核材料;

2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存情况，对未使用过住房公积金个人住房或首次住房公积金个人住房已经结清的缴存职工，出具《异地职工住房公积金缴存使用证明》;

3、城市公积金中心受理职工异地申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。

4、缴存职工在异地还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知城市公积金中心和转入城市公积金中心。

5、转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地情况重新标识和记录。

商业,五年期以上基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%.如果是第一套住房享受7折优惠，月利率为4.158%/12=0.3465%

23万 30年(360个月),月还款额:

如果按基准利率计算:

[230000*0.495%*(1+0.495%)^360]/[(1+0.495%)^360-1]=1370.11元

30年后共付:1370.11*360=493239.6

如果按优惠利率计算: