买二手房过户后多久可以小孩上学_买二手房过户后多久可以拿到房产证

1.买的二手房，孩子能凭房产证上学吗

2.为孩子上学买二手房幼儿园也算学籍吗？

3.广州二手房过户多久能上学？

江苏兴化二手房过户三年后才能上学。根据查询江苏显示，江苏兴化二手房过户手续完成后，要求学区房满三年才可以正常入学。江苏一般指江苏省。江苏省，简称“苏”，是中华人民共和国省级行政区，省会南京，位于长江三角洲地区。

买的二手房，孩子能凭房产证上学吗

不可以用。

因为房子已经过户，就不是原业主的产权，学区房是孩子的父母和孩子一起，因为小学和初中是国家义务教育，各地要求是保证孩子都能就近上学，为把关控制住生源的平衡，只能按照各区域的住房来划分。

二手房过户后多久能上学很多地区的规定不完全一样，就算是同一个省份，不同城市也有不同的规定，大部分地区二手房过户后想要在当地学区上学，也需要有一年以上的房产居住情况。

为孩子上学买二手房幼儿园也算学籍吗？

不能的，没有产权过户是上不了的，投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。

使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核。

扩展资料：

一般程序

（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产办理买卖过户登记。去办理登记需要携带、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

（2）买卖双方接到办理过户手续的通知后，应携带、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售存根复印件、、复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

百度百科-房产证

广州二手房过户多久能上学？

不知道您平时有没有借助网络解决问题这一习惯，关于政策法规这些东西以后上相关部门的查看，都有。这个上当地教育局网站一查便知。有什么优惠政策、学区划分、限制要求都有明确详细的公示。举例：你小孩今年小学一年级，用了房子学位，那么你房子的中学学位就要等6年后才可以用，整个连起来。而且一家两个小孩这种都是可以同时用一个学位的，没问题的。到时候什么出生证明啊户口本啊结婚证啊等等交上去审批就行了。学位房，购买人和小孩的户口必须落到这个房子上，税费跟普通的一样，不存在三手房比二手房税费多这个问题。以家庭为单位，首套房90平以下契税1%，这房子原业主买到手再出售，这当中不满两年要征收5.6%营业税，如果房产证还在银行抵押，那么存在一些银行罚息、担保费、短期利息等等，其他的交易税印花税之类的加起来三千左右，不多。有什么问题您可以继续问我，我在深圳做了8年豪宅销售，还算有点专业基础，希望能帮到您

您好，不同的城市有不同的规定，而且不同城市的学区规定也各不相同，在购买二手房之后，如果在过户完成户口迁移之后需要1-3年的时间才能够有入学资格。具体可以咨询当地的教育局，有一些好的学区，需要三年以上的时间，所以在购买二手房的过程当中，除了考虑周围的学区之外，之前业主是否占用学位，也是咨询的重点。因为学区房的价格比较高，所以购房者除了要考量房屋的性价比之外，在和原房东签订买卖协议的过程当中，需要将户口迁出的时间在合同当中明文标出。可以在签订买卖合同时带好户口本原件，如果产权人的户口簿不在所在售卖的房屋当中，可以直接办理户口的迁入。对于户口在所售卖的房子当中，除了要约定户口迁出的时间之外，还需要保留部分的尾款，等待户口迁出后再付尾款。希望能帮到您。