喀什二手房房价_喀什二手房信息

1.我花了24万买了个二手房过户还有别的费用一共需要多少钱还没到5年

2.泽普县金湖杨房地产开发有限公司怎么样？

喀什金地房地产开发有限责任公司是2008-01-09在新疆维吾尔自治区喀什地区疏附县注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于新疆喀什地区疏附县人民北路A1-412号。

喀什金地房地产开发有限责任公司的统一社会信用代码/注册号是91653121670218391Y，企业法人阿卜杜喀迪尔·阿卜力米提，目前企业处于开业状态。

喀什金地房地产开发有限责任公司的经营范围是：许可经营项目：无。一般经营项目：房地产开发、房屋销售、房屋出租、二手房买卖（国家法律、行政法规有专项审批的项目除外）。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

喀什金地房地产开发有限责任公司对外投资0家公司，具有4处分支机构。

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我花了24万买了个二手房过户还有别的费用一共需要多少钱还没到5年

二手房买卖需要缴纳的税收要分别从房产面积、原卖方取得的及卖方和买方等诸多因素来确定应该缴纳的税收。现根据本人所了解的税收政策的情况剖析如下：

一、从房产面积来税，超过一定面积的房屋就不能确定为普通住宅，而税收政策对普通住宅有税收优惠政策，对普通住宅除营业税达到一年限外，其他就基本没有税收优惠措施。

二、从卖方角度来说应该缴纳的税收种类有：

1、营业税：按交易总价（交易总价过低，不得按当地确定定的最低计税为基础）的5%缴纳。同时还得缴纳以营业税为计税基础的城市维护建设说（重庆是直辖市，税率应该适用营业税额的7%）；教育费附加占营业税额的3%，是否征收地方教育附加，这我对重庆的政策不了解，本人所处的省是要按占营业税额的2%征收的。也就是说营业税及其附加最低已占成总价的6%。

2、个人所得税。征收方法有按个人所得税法规定销售不动产的差额（售价减去进价及合理费用）20%征收，也可以按按总成交价的1-3%简单方法征收。在1-3%的范围由当地主管税务机关确定。

3、土地增值税。也的按差额清算征收和按总成交价确定和带征收率征收。本地就是按成交价的2%带征的方法。

4、印花税。按销售房产合同的万分之五征收。

卖方各项应缴纳的税收相加最低也就达到9.05%了。

三、从卖方角度来说应该缴纳的税收种类有

1、契税：按总成交价的3%（有的省份也的4%和5%的，重庆的政策好象是3%。

2、印花税。按销售房产合同的万分之五征收。（印花税签订合同双方都是纳税义务人）

二项相加也得3.05%.

如果你购买房屋签订合同时，注明过户费用由购买方承担的话，那么你至少也得负担12%以上的税收，才能顺利地反房产过户到你的名下。

这里只是对本地的现行房产过户税收政策，至于重庆的情况如何确定，还得以当地政策为准。但是差异一般不会过大。

提供你参考。

泽普县金湖杨房地产开发有限公司怎么样？

一些比较小的费用大概全算下来800

大的费用，合同写明谁交，原则上营业税和个人所得税卖房，契税买房，但是现在很多卖家都要求买方支付。你们合同里面写明就好。

营业税：13200

个人所得税：2400；

契税：2400

希望能都帮到你。

泽普县金湖杨房地产开发有限公司是2008-02-05在新疆维吾尔自治区喀什地区泽普县注册成立的有限责任公司(国有独资)，注册地址位于新疆喀什地区泽普县北新街43号。

泽普县金湖杨房地产开发有限公司的统一社会信用代码/注册号是91653124673421299A，企业法人胥洪松，目前企业处于开业状态。

泽普县金湖杨房地产开发有限公司的经营范围是：许可经营项目：无。一般经营项目：房地产开发销售、二手房交易服务、房屋租赁。。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

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