1.广西北海市现在的房价是多少

2.北海现在房价怎么样

3.北海新房价格多少

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7月17日，四川兆信抢滩银滩大道，诞生北海土地市场新“地王”，溢价率177.34%，楼面价2844元/平方；

8月16日，桂林彰泰进军银滩大道，再次刷新北海土地成交史最贵“地王”，溢价率203.85%，楼面价3488元/平方；

8月31日，碧桂园挺进万达商圈，土地溢价率203.48%，几乎与地王持平，楼面价为3170元/平方……

我们习惯了北海的高地价，当然，也正在习惯北海的高房价。

今年北海涨价风暴仿佛嚼了炫迈一样，根本停不下来，

据国家统计局昨日（18日）公布的最新房价：

数据来源：国家统计局

北海新房价格环比同比位居第三

8月份新房涨幅排名前5的城市分别为：桂林（+1.1%）、呼和浩特（+1.0%）、北海（+0.9%）、南昌（+0.9%）、牡丹江（+0.9%）。

8月份北海新建商品住宅价格环比上涨0.9%，同比上涨14.9%；环比和同比涨幅均位居70城第三位。二手房方面，北海环比上涨0.6%，同比上涨9.0%。

环比14连涨的北海房价，继续着“只涨不跌”的趋势。

但我们注意到一点，北海新房价格环比涨幅正进一步放缓，从5月份的3.2%，收窄至8月份的0.9%。

北海恒大名都近几年一路看涨，6月峰值达到了9500元/㎡，8月份回落至8600元/㎡，但相比几年前入市的5千多，房价上涨幅度仍超过了40%。该项目地处冯家江新区，占据银滩百里风光。毗邻万达商圈、大学城区、园博园等生活休闲圈；广东路桥、上海路桥等交通路网日趋畅通；冯家江大桥、医疗、社区等公共设施建设不断升级……周边海景土地稀缺，地价不断飙升。

值得注意的是，就在9月18日，恒大名都对面的北海新“地王”项目—彰泰·观江海正式开工建设。据悉，该项目打造北海首个巴厘岛滨海风情园林、无边际泳池、业主食堂等高标准的产品配套。

我们可以发觉，房企们不谋而合，均选择因地制宜打造高端系产品。冯家江新区未来的发展不可估量。

在今年北海房地产市场这波涨价潮中，银滩西区的代表性项目——北海恒大御景半岛升至9800元/㎡，并且稳固在这个均价。作为北海房价最高的片区，银滩西区的房价无疑引领着北海的“高价风”。“西区涨，则北海涨；西区跌，则北海跌。”

由广西壮族自治区人民、万达集团共同主办的世界顶级赛事—“世巡中国赛·环广西”北海站最后一次预热活动中，北海恒大御景半岛项目也添了浓墨重彩的一笔，专门设置了北海美食赛道文明骑游的补给点和医疗救助站，为广大参赛选手加油助威。

北海恒大御景半岛实景图

广西北海市现在的房价是多少

不可以。根据查询相关信息显示，北海220多万的二手房是在某些偏远或者老旧小区或者房龄较久的房子，这些房子会存在一些潜在的问题，比如房子的结构、建材、装修等方面可能存在缺陷或者老化不建议购买。

北海现在房价怎么样

广西北海市现在的房价处于低谷期，据数据统计显示目前北海市新房均价：7358元/m_，二手房 6068元/每平方米。具体详情建议咨询美房网，美房网为顾客提供实时房价，房源真实。点击查看更多北海楼盘详情

北海的房产价格跨度不大，大多均价为8千元-1.2万元之间，少数低于7千元或者高于1.5万元。房价相对较高的就是银滩周边和西海岸沿线的房产。北海的房子按照分类可以分为这三大类型。北海高品质的房产类型：北海品质高的房子其开发商品牌大，物业好，周围配套完善，兼具景观和便利；北海高性价比的房产类型：北海作为旅游城市，房价相对便宜的反倒是市中心的房子。北海市中心相对潜力更大一点的性价比更高一点的就是银海区北海站周边的房产；北海适合养老的房产类型：交通便利，生活方便即可，有较大选择空间。

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北海新房价格多少

北海房价较低，普遍房价在5000元至10000元之间。二手房的价格更低于此，受新房市场的影响，11月份北海二手房总体仍然处于量价齐跌的状态，不过年末刚需购房需求加大，二手房成交环比稍有所上涨，刚需大户的实际售价也微幅上涨了0.1%。

据国家统计局的数据显示，2021年11月北海二手住宅销售价格环比下跌0.4%、跌幅与上个月相比扩大了0.2个百分点，与去年同期相比则下跌了1.1%、跌幅与上个月持平。从近一两年的走势来看，北海二手房价环基本处于下跌的态势，跌幅基本控制在0.5%及以内；同比则连跌20个月，跌幅在近4个月内已经控制在了1.5%以内，跌幅逐渐收窄。具体从各建面范围售价来看，2021年11月份北海二手房仅建面144_以上的售价环比微幅上涨，而90_及以下、90-144_的售价环比均处于下跌的态势。近一年内各建面户型的房价走势起伏不定，涨跌幅基本控制在1%以内，其中只有90-144_的刚需户型售价从下半年开始一直处于下跌的态势。同比方面，2021年11月份北海二手房建面90_及以下、90-144_和144_以上的售价均处于下跌的态势，其中90-144_的刚需户型以2.3%的跌幅领跌。二手房的各建面户型的房价同比已经连跌一年以上，目前仍在稳步下跌。点击查看更多北海楼盘详情

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北海新房价格5193元／平米；二手房房价：4207元／平米。推荐美房网，美房网是一家专业为消费者找到更合适的房子，是一家为房地产产业提供信息服务的互联网网络公司。点击查看更多北海楼盘详情

北海是古代“海上丝绸之路”的重要始发港，是国家历史文化名城、广西北部湾经济区重要组成城市。北海区位优势突出，地处华南经济圈、西南经济圈和东盟经济圈的结合部，处于泛北部湾经济合作区域结合部的中心位置，是中国西部地区唯一列入全国首批14个进一步对外开放的沿海城市，也是中国西部唯一同时拥有深水海港、全天候机场、高速铁路和高速公路的城市。所以现在越来越人选择在北海买房，北海的房价一直都在上涨，其实北海的房价是有很多种的，一手房和二手房的价格是不一样的，所以要根据不同的情况来看。

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