1.重庆网友分享第一视角出小区，当地人出小区有多难？

重庆二手房太难卖了怎么办_重庆二手房好出售吗

重庆二手房真实行情

想要在重庆购买二手房就有必要了解重庆二手房的真实行情，很多人对此都不清楚，今天小编就给大家来说一说重庆二手房真实行情。

房价下行，客出货，重庆去年4万套左右，现在13万套，近还在以每个月近一万套左右速度的增加。

面对重庆如此庞大的二手房存量，而消化率却持续走低，环境也变得艰难，这让二手房市场走向变得不明朗。有人戏称，按照重庆二手房目前的存量，恐怕算上每年新增人口都不一定能够及时消化，更何况每年还会有不定量的房屋涌入二手房市场！

除了存量大，消化难之外，二手房产品本身也让市场运转缓慢。当前二手房市场大多都是改善型产品，刚需产品很少，而购买改善型产品的客户群考虑的基本都是新房，二手房不在其考虑范围内。

产品与需求的不对等，让市场消化难，再加上政策的限制，更多人选择放弃二手房市场，这些都是导致二手房市场比较严峻的原因。

重庆网友分享第一视角出小区，当地人出小区有多难？

还行吧，钢运房产就是重庆最大的二手房公司，据说员工有1000多人呢， 应该还可以，要不怎么会有这么多员工呢？如果你真想买房的话，建议自己去做做市场调查好些。别人的想法毕竟不是你的想法对吧。

说到重庆的一些小区，可能很多人会觉得进小区需要爬台阶，不然在小区里会参差不齐。如今，一个人以第一视角拍摄了一段开车出小区的，一度引起人们的热议。这名男子上车后，就开始开车转悠，就像过立交桥一样。30多年后，终于到了小区的出口。有人看了这个，调侃说通过能感觉到有点晕。

近日，重庆几个小区被中介称为最难卖，90天零成交的新闻引发热议。二手房是很多人买房时的主要选择之一。二手房在价格和配套方面比一手房更有优势，因此受到很多人的青睐。再加上二手房位置好，可以直接入住，所以很多人都把二手房作为自己买房的首选。重庆这个二手房小区之所以难卖，是因为性价比不高。

这些二手房小区的房子都是比较老的房子，但是价格都不低。相比其他小区，性价比不高，说这里的房子没人要买；其次，小区规划不合理。这个小区的规划是十几年前就规划好的。小区绿化不好，停车位也严重不足。没有一个好的规划，这个小区的二手房现在不太好卖。最后，企业和家庭混杂在一起。这个小区不是简单的住户，楼上有很多公司租办公室。

这种商住混合的环境也让人担心这个小区的居住环境。重庆出现这样的情况也很正常。这个城市毕竟没有平原城市那么平坦，所以叫山城。这个城市几乎没有大面积的平地。所以在别人眼里，很多建筑都在山上。这导致居住区和路面之间的高度差很大。进出小区，一般都要走台阶或者坐电梯。这里道路崎岖，所以很多人开玩笑说导航到重庆会迷路。停在八楼的2路公交车也很好理解。性价比低是这个小区房子不好卖的主要原因。这个小区一方面房子比较旧，另一方面房价比较高，和周边其他小区相比性价比很低，所以人们不愿意买。