成都二手房价2024最新价格_成都二手房价2024最新价格表

成都天鹅湖北苑房价低的原因有以下几点：

1. 属于老小区，房龄时间长，房屋品质不高，稍显老旧。

2. 没有好学区、医院，关联的学校很一般，五公里内没有医院。

3. 物业管理松散，隔壁天鹅湖花园的物业已经换成万科了，北苑的物业依旧是老物业。

总的来说，成都天鹅湖北苑房价低主要是由于其物业、学区和医院等因素导致的。