廊坊二手房出售最新消息_廊坊二手房出售最新

1.想在廊坊高铁站附近买二手房

2.河北廊坊市区购买价值50W元的二手房，请问5年内的房子和5年以后的房子，交易手续费差多少？

3.廊坊二手房满五年，面积110平米，首套房，应该交哪些税费？个税和营业税还用教吗？

廊坊二手房费收如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方。

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。　

3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。

5、交易费6/平方,双方。

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　

7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.

想在廊坊高铁站附近买二手房

廊坊买二手房，房产评估费收费标准如下：

评估收费标准：100万以下是千分之六， 资产评估收费标准分为五档，各档差额计费率如下表： 档 次 计费额度（万元） 差额计费率（千分率） 1 100以下（含100） 6 2 100以上~1000（含1000） 2.53 1000以上~5000（含5000） 0.8

河北廊坊市区购买价值50W元的二手房，请问5年内的房子和5年以后的房子，交易手续费差多少？

证大·大拇指广场项目主要位于安次廊坊市安次区行政服务中心东侧（南龙道与常甫路交口处东南角），距离高铁站的附近。本项目发展商：廊坊市证合泰房地产开发有限公司,建筑面积：326049平方米 ；占地面积：105535平方米 ；该小区内部配套齐全。附近的商场：保龙仓、永华明珠； 公园：瑞丰公园、自然公园； 学校：十四小、五中、安次一幼、炮兵学院、武警学院、香港哈多堡幼儿园； 医院：廊坊市医院、管道局医院、安次区医院等。是您购房首选的最佳楼市。

廊坊二手房满五年，面积110平米，首套房，应该交哪些税费？个税和营业税还用教吗？

我也是廊坊的，你买的哪的房子？

5年内和5年后差一个营业税 评估价的5.6%（不是交易价格），如评估价是100万的话就交5.6万的营业税，另外，如果房主是唯一住房的话 5年以上的房子是可以申请免交营业税的。所以差的还是比较多的。

税费参考如下：

查档20元

公证费成交价*0.3%

营业税：成交价*5.6%

1、普通住宅满5年（含5年）免征。

2、普通住宅未满5年，全额征收。

3、非普通住宅满5年，差额征收。

4、非普通住宅未满5年，全征

个人所得税：成交价*1%

1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。

2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。

3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。

4、直系赠与，看老证，满5年免征。

契税：

1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。

2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。

3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）

土地收益金：

成交价*0.5%，房改房征收。

土地增值税：

1、成交价*1%，住宅免征。

2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。

印花税：成交价*0.05%

1、住宅类，暂免。

2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。

转让手续费：

1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。

2、面积*6元/平方米，商品房。

3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。

产权转移登记费：

1、80元/本，住宅及配套车库

2、550元/本，非住宅及不配套车库。

3、10元/本，共有权证。

贴花税：5元/件。

比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。