杭州二手房出售58同城_杭州二手房出售

1.杭州凤凰北苑二手房均价多少钱一平米？

2.求一份完整的杭州二手房买卖交易流程？

3.杭州金都城市芯宇二手房均价多少钱一平米？

4.杭州个人二手房买卖流程是怎样的？

5.杭州荷红菱二手房均价多少钱一平米？

6.杭州同方国际大厦二手房均价多少钱一平米？

7.杭州东方商务会馆二手房均价多少钱一平米？

8.杭州和睦路小区二手房均价多少钱一平米？

静怡花苑参考均价：42345元/平米。这个小区的地段在杭州市江干四季青商业圈，杭州市江干区秋涛路清江路口。小区周边学校有：杭州市滨江第一小学、浙江省杭州四季青中学。这个是商办网正在售卖的房子，房价供参考：

静怡花苑 靠近钱江新城 地段成熟精装修 房东诚心出售看房方便

3室2厅、129.84平米、精装、高层(共26层)、南北、2000年建。

江干-四季青二手房-静怡花苑

杭州市滨江第一小学，满五年，房本在手。

600万

46211元/平米

静怡花苑 四季青 卧室朝南带阳台 诚心出售

2室1厅、71.95平米、精装、高层(共18层)、东、2000年建。

江干-四季青二手房-静怡花苑

杭州市滨江第一小学，满五年，房本在手。

298万

41418元/平米杭州二手房的价格是：32326元/m2，静怡花苑42345元/m2，小区价格和杭州均价相差：10019元/m2，房价比全市房价要高。江干的均价为：40687元/m2，房价比区域房价要贵。四季青商圈参考价为38898元/m2，小区在商圈中来看，相对较高。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！

杭州凤凰北苑二手房均价多少钱一平米？

杭州二手房参考均价为：32326元/m_，锦秀兰庭47290元/m_，小区价格和杭州均价相差：14964元/m_，房价比全市房价要高。拱墅的均价为：26018元/m_，房价比区域房价要贵。下面是这个小区在售二手房，可做简单参考：

锦秀兰庭全明户型，地铁大运河站，桥西历史文化街区边

2室1厅、79平米、精装、高层(共18层)、南、2000年建。

拱墅-拱宸桥二手房-锦秀兰庭

卖鱼桥小学教育集团文澜校区。

355万

44937元/平米锦秀兰庭参考均价：47290元/平米。小区详细地址在拱墅拱宸桥商圈，通益路与风景街交叉口。小区附近教育有这些：卖鱼桥小学教育集团文澜校区、杭州市拱墅区教育研究院附属学校、杭州市大关中学（文澜校区）。

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求一份完整的杭州二手房买卖交易流程？

杭州二手房的价格是：32326元/m2，凤凰北苑51773元/m2，小区和全市房价比差值为：19447元/m2，房价比全市房价要高。上城的均价为：40469元/m2，房价比区域房价要贵。南星商圈参考价为53255元/m2，和周边商圈的小区对比较低。凤凰北苑参考均价：51773元/平米。小区所在位置在上城南星商圈，杭州市上城区钱江路和姚江路交界处西北角,三廊庙附近。小区周边的学校有：杭州市凤凰小学（钱江校区）、杭州市凤凰小学（秋涛校区）、北京师范大学附属杭州中学。下面是这个小区在售二手房，可做简单参考：

凤凰北苑 双轻轨交汇，学区房（杭州中学），电梯房，业主诚信出

2室2厅、102平米、精装、中层(共32层)、南、1999年建。

上城-南星二手房-凤凰北苑

杭州市凤凰小学（钱江校区），随时看房，满五年，房本在手。

550万

53922元/平米

凤凰北苑 学区房 双地鉄线 满五年 看房有钥匙

2室2厅、102.56平米、精装、中层(共32层)、南、1999年建。

上城-南星二手房-凤凰北苑

杭州市凤凰小学（钱江校区），满五唯一，房本在手。

557万

54310元/平米

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杭州金都城市芯宇二手房均价多少钱一平米？

您好，超详细二手房交易流程在这里：

第一步：精心挑选中介公司

如果二手房交易需要通过中介公司完成，那么，买房双方首先应该选择一家诚信可靠的房屋中介公司。如何才能选到一家好的房屋中介公司呢?杨泉告诉记者，首先要选择有资质的正规中介公司。看一家中介公司是否正规，除其具备营业执照外，还必须要有房地产经纪资质证书。此外，所选的房屋中介公司好是具有良好口碑的品牌中介。正规中介公司不仅拥有经验丰富的职业经纪人，而且操作也较规范。

第二步：卖家办理委托手续买家审查房屋权属状况.

在选到一家合格的中介公司后，卖家接下来需要做的就是办理售房委托手续。具体步骤为，卖家只需带上产权证原件、复印件，土地证原件、复印件(尚未取得产权证的则需带上购房合同原件)到选定的房屋中介公司，即可同中介公司签订售房委托书。

在选到一套心仪的房源后，买家应进一步对房屋的权属状况进行了解。首先，查看房产证上的产权人与卖家的是否一致。如果房屋属于共有产权，还要查看所有房屋共有产权人同意出售房屋的书面证明。此外，为以防万一，买家还应到产权部门进一步核实房屋产权证真伪。同时，买家还可通过房地产交易部门，了解该房屋有无被司法机关或行政机关依法查封或以其他形式限制权利，是否已设定抵押。若房屋已出租，买家应要求卖家提供该承租人出具的在同等条件下放弃优先购买权的声明。

除需查看、验证房屋相关资料外，买家还应前往房屋实地进一步进行查看，并询问周边邻居、物管公司了解房屋情况，如房屋是否经过大修、是否存在质量问题等以及房屋是否存在私自搭建违章建筑的情况。如在屋顶露台、走廊等处搭建房屋，是否得到有关部门的批准许可。

第三步：签合同办理产权过户手续

在签订二手房买卖合同时，必须要注意，如果所购房屋属于共有产权的，房产共有人如不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人件，由代理人代签合同。此外，根据《婚姻法》规定，凡是夫妻婚后购买、继承取得的房屋属于双方共有财产，在签订合同时，买家应要求卖家出具夫妻双方同意出售房屋的证明。你好，整理了一份完整二手房交易流程如下：

第一，买家看中房子，必须先去交易中心拉一份产调，需提供本人和需购买物业地址，全部11项都拉出来看看，基本就知道房子有几个权利人，有没有，有没有被抵押，有没有官司，所有权来源，竣工日期等，这是必须的，费用20元。

第二：谈价自不用说，因为没有中介介入，没有所谓的正规居间合同，所以付定金时，定金合同很重要，先小人后君子，不要因为谈的开心就简化定金合同，在房价谈拢的基础上必须注意：

1，签网签合同时间，首付时间。

2，装修赠送问题，物业基金赠送问题，煤气无偿过户问题。

3，上家户口迁出问题上家户口迁出很重要

4，问题

5，尾款问题

6，交房时间

7，如果有学区，学区的占用情况

8，税费的费用问题，一定要白纸黑字写出来。

定金合同一般买家谁签字无所谓，但是卖家必须所有权利人都要签字。

第三：一般买卖合同签好后就可以去交易中心走程序了。

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杭州个人二手房买卖流程是怎样的？

金都城市芯宇二手房买卖参考平均价格为：60607元/平米。小区所在位置在西湖翠苑商圈，文一路118号。小区附近教育有这些：杭州市文一街小学(文一校区)、杭州市十三中教育集团（总校）、杭州市大关中学（董家校区）。杭州二手房的价格是：32326元/m_，金都城市芯宇60607元/m_，价格相差：28281元/m_，房价比全市房价要高。西湖的均价为：43967元/m_，房价比区域房价要贵。下面是这个小区在售二手房，可做简单参考：

金都城市芯宇5室2厅1厨3卫232.84m_普通装修

5室2厅、232.84平米、简装、高层(共30层)、南、2010年建。

西湖-翠苑二手房-金都城市芯宇

杭州市文一街小学(文一校区)。

1850万

79454元/平米

金都城市芯宇电梯房豪华装修南北通透全明户型明厨明卫双阳台

5室2厅、180.65平米、精装、高层(共30层)、南、2010年建。

西湖-翠苑二手房-金都城市芯宇

杭州市文一街小学(文一校区)，满五年。

1784万

98754元/平米

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杭州荷红菱二手房均价多少钱一平米？

卖二手房留意事项，明白房款付款方式和时间：

1、这个环节最容易呈现纠葛，因而一定要在合同中明白总房款金额、付款方式、付款时间、付款条件、方式等相关内容；

2、普通状况下，在商定时，买家能够以房屋总价的10％左右作为交房时再付的条件约束卖家依照交房；也能够请求房主搬出移交后再行支付购房款。

个人买卖二手房交易流程如下图，个人买卖风险较大，建议找专业的机构帮您。

卖二手房留意事项，当心房款和产权的交接：

1、不要随意置信对方的信誉，先交钱再过户还是先过户再交钱是一个重要问题；

2、能够思索将房款押在一个双方都信得过的单位，如律师楼或信誉较好的代理公司处，等过户完成后，再将房款转入卖方的账户。

七、保证产权顺利过户：

1、必需要经当地房屋土地管理局办理完产权才算完成过户手续。有代理公司、律师、公证的保证等等都不算是完销售易过程；

2、从买房的角度来说，一定是产权过完户以后这套房才真正属于你，在此之前，卖方随时能够毁约。

以上就是关于选购二手房的时分需求留意的一些事项了，买二手房追求的是更高的质量，关于那些不追求生活质量、曾经有至少一套房的人群来说，这类房屋的性价比还是很高的，所以在选购二手房的时分多留意一下。

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杭州同方国际大厦二手房均价多少钱一平米？

杭州二手房的价格是：32326元/m_，荷红菱52910元/m_，价格相差：20584元/m_，房价比全市房价要高。江干的均价为：40687元/m_，房价比区域房价要贵。荷商圈参考价为63872元/m_，和周边商圈的小区相比较低。荷红菱参考均价：52910元/平米。小区详细地址在江干荷商圈，秋涛北路27号。小区周边的学校有：杭州荷第一小学教育集团荷校区、杭州市荷第一小学（双菱校区）、杭州荷第二小学教育集团荷第二小学、杭州市荷中学(荷校区)。下面是这个小区在售二手房，可做简单参考：

荷红菱_』_妥芗鄣鸵抵鞒闲某鍪奂鄹窨商_

2室0厅、40.81平米、精装、高层(共7层)、南、1988年建。

江干-荷二手房-荷红菱

杭州荷第一小学教育集团荷校区。

244万

589元/平米

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杭州东方商务会馆二手房均价多少钱一平米？

这个是商办网正在售卖的房子，房价供参考：

同方国际大厦 主城区总价较低的公寓业主诚心出售，光通风好

1室1厅、44.95平米、精装、中层(共28层)、南、2000年建。

江干-南肖埠二手房-同方国际大厦

杭州凯旋教育集团春芽实验学校，满两年，房本在手。

98万

21802元/平米

同方国际大厦 精致装修 房东诚心出售 全明户型

1室1厅、37.75平米、精装、中层(共28层)、南北、2000年建。

江干-南肖埠二手房-同方国际大厦

杭州凯旋教育集团春芽实验学校，满两年，房本在手。

85万

22517元/平米杭州买房均价是：32326元/m2，同方国际大厦21414元/m2，小区和全市房价比差值为：-10912元/m2，房价比全市房价要低。江干的均价为：40687元/m2，房价比区域房价要便宜。同方国际大厦二手房买卖参考平均价格为：21414元/平米。小区详细地址在江干南肖埠商圈，秋涛北路257 。小区附近教育有这些：杭州凯旋教育集团春芽实验学校、浙江大学华家池子弟小学、杭州天成教育集团闸弄口校区（初中部）。

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杭州和睦路小区二手房均价多少钱一平米？

杭州二手房的价格是：32326元/m_，东方商务会馆30337元/m_，均价差值为：-1989元/m_，房价比全市房价要低。滨江的均价为：40010元/m_，房价比区域房价要便宜。西兴商圈参考价为34073元/m_，这个小区和周边小区比较低。东方商务会馆二手房买卖参考平均价格为：30337元/平米。具体位置位于杭州市滨江西兴商业圈，杭州市滨江区江陵路603号。小区周边学校有：浙江省杭州江南实验学校（小学部）、杭州市春晖小学、浙江省杭州江南实验学校（初中部）。在售房源，面积对应价格供参考哈：

东方商务会馆loft赠送50平米！可做两房边套光通风好！

2室2厅、45.85平米、精装、中层(共16层)、西、2000年建。

滨江-西兴二手房-东方商务会馆

浙江省杭州江南实验学校（小学部），距离一号线（往下沙江滨）西兴站约326米，满两年，房本在手。

125万

27263元/平米

东方商务会馆视界之窗精装修复式地铁400米

1室1厅、38.9平米、精装、中层(共16层)、南北、2000年建。

滨江-西兴二手房-东方商务会馆

浙江省杭州江南实验学校（小学部），距离一号线（往下沙江滨）西兴站约326米，随时看房。

110万

28278元/平米

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下面是商办网现在在售二手房价格，仅供参考：

和睦路小区 2室1厅1厨1卫 58.88m2 普通装修

2室1厅、58.88平米、简装、中层(共7层)、南、2003年建。

拱墅-和睦二手房-和睦路小区

杭州市大关中学附属小学，满五唯一，房本在手。

210万

35666元/平米杭州二手房的价格是：32326元/m2，和睦路小区352元/m2，价格相差：3646元/m2，房价比全市房价要高。拱墅的均价为：26018元/m2，房价比区域房价要贵。和睦商圈参考价为25451元/m2，和周边商圈的小区对比较高。和睦路小区参考均价：352元/平米。小区所在位置在拱墅和睦商圈，和睦路与莫干山路交叉口。小区周边的学校有：杭州市大关中学附属小学、杭州市大关中学（董家校区）、杭州市大关中学（文澜校区）。

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