顺德大良二手房价一览表最新_大良二手房出售价格

1.顺德买卖二手房，交易的费用如何计算？

2.顺德大良哪个区域比较有升值潜力?

3.佛山中国铁建凤语潮鸣房价多少钱一平？

4.顺德二手房交易税费要怎么计算？

5.佛山美的世茂滨江壹号房价多少钱一平？

佛山的整体房价可以分为三个梯度：

1.限购区（南海的大沥、里水、桂城，禅城区全区，顺德的北滘、陈村、大良和乐从）：整体均价在1.7-3万之间；

2.距离广州主城区最近的非限购区（狮山镇）：均价1.5-1.7之间；

3.丹灶、三水区：整体均价1.1-1.2万。

顺德买卖二手房，交易的费用如何计算？

衣、食这两方面比广州要高，住、行方面比广州便宜。顺德属于小城市，归入佛山管理之后城市建设速度明显减慢，但是这里生活水平还是比较高的。买菜也比广州贵。一般在中心城区的房价带小区的都在7000块以上。大良五沙工业园属于工业区，比较荒凉。买东西十分不方便。但是那条村的人分了不少钱，很多人都买了小车。。

顺德大良哪个区域比较有升值潜力?

下面提供一个参考的顺德区的税费标准：

查档50元(最低收费)

公证费成交价*0.3%(可以不交此费用)

营业税：成交价*5.5%(但目前增加了教育费附加税,是否要提高,得看办理时间是否已经增加此税费)

1、普通住宅满5年（含5年）免征。

2、普通住宅未满5年，全额征收。

3、非普通住宅满5年，差额征收。

4、非普通住宅未满5年，全征

个人所得税：成交价*1%

1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。

2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。

3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。

4、直系赠与，看原房产证，满5年免征。

契税：

1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。

2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。

3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）

土地收益金：

成交价*0.5%(房改房才考虑征收)。

土地增值税：

1、成交价*1%，住宅免征。

2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。

印花税：成交价*0.05%

1、住宅类，暂免。

2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。

转让手续费：

1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。

2、面积*6元/平方米，商品房。

3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。

产权转移登记费：

1、80元/本，住宅及配套车库

2、550元/本，非住宅及不配套车库。

3、10元/本，共有权证。

贴花税：5元/件。

希望对你有所帮助.

佛山中国铁建凤语潮鸣房价多少钱一平？

根据一系列中央为遏制房价过快上涨下达的政策，最近楼市的价格上涨波动得到微小的控制。遏制政策主要是打击投机性炒房的不良行为，不过对资金充裕的“游资”者来说只要预期内楼市不膨胀他们就会投机炒房，房价自然会受到影响。你要买一套方正实用温馨舒适又有升值空间的房子。在下有两个建议供你选择：

一 到2、3线城市购房价格可能会实在些也具有升值空间，如果你对住房地域有强制性的话，那么我只是一个建议。

二 静观房价走势，多关注出台的一系列关于遏制房价的政策，如果金融危机最好了！呵呵！

顺德二手房交易税费要怎么计算？

中国铁建凤语潮鸣目前房价为：30000元/_。

中国铁建凤语潮鸣位于顺德大良东区欢乐海岸旁，物业类型是别墅，房屋产权联排70年，装修情况为毛坯，规划面积53306.46_，建筑面积233498.28_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话:4006581350转34498，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。

点击查看:中国铁建凤语潮鸣更多详细信息。

佛山美的世茂滨江壹号房价多少钱一平？

1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按3%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；

2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；

3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；

4、交易费：6元/平米，双方各付一半；

5、登记费：80元，买方缴纳。

6.测绘费200元或每平米1元、查档费20元、权证印花税5元

7.如果走还有500—600元的评估费、银行的他项权证费105元

美的世茂滨江壹号目前房价为：18000元/_。

美的世茂滨江壹号位于顺德区大良街道德胜西路，物业类型是住宅，房屋产权70年，装修情况为精装修，规划面积73831_，建筑面积361072_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话:4006581350转72072，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。

点击查看:美的世茂滨江壹号更多详细信息。