1.想卖尽快卖出一套二手房，除了发到网上和挂到中介，还有什么办法？

呼市二手房价格暴跌原因分析_呼市二手房价格暴跌原因分析

呼和浩特二手房税是

1、二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。

2、二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。

3、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。

4、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房的按已成交价格的1%征收。卖方承担。

想卖尽快卖出一套二手房，除了发到网上和挂到中介，还有什么办法？

5.6%（营业税，不满两年要缴纳）+2%（契税，90平米以下交1%，90--144交2%，144以上交4%）+1%（个税，原业主名下唯一住房的话就没有）+1.5%（的话银行收取的服务费）+2%（中介服务费）结合自己的而房子情况乘以总房价基本上就是所有的税费了

在当地晚报上做售房广告，因为要尽快卖，最好在价格上比同类低点，这样会很快出手；在当地58同城网或赶集网上免费发布一下，可以看看58同城上同区域房价，做个比较，再发布的低的，会很快出手