梅州二手房最新出售_梅州二手房最新出售富力城

楼主没有公积金所以无法使用公积金，只能选择商业。

商业银行会审查你的还款能力，一般来说月收入应大于还款额的两倍。

楼主本科毕业一年，估计在23-25岁之间，未婚。月均5000的收入独自买房月均还款额一般不超过2500。这样倒推回去如果用等额还款方式的话楼主可贷总额应该在45W左右。浮动5W，也就是说楼主贷40W应该不成问题，最高应该也不会超过50W。

新房跟二手房都可以贷，只不过二手房的税费会高些。

建议楼主选择大地产商开发的总价60W左右的房产，祝生活愉快。