海南二手房价最新消息_海南二手房价最新消息走势

1.三亚附近哪里房子便宜

为什么会被骂傻，楼主为什么要在海南买房?因为家庭在海南吗？还是过来过冬?有很多原因吧！自己考虑值不值得，就不存在傻不傻的问题了！所有掌握权不是在于你吗？现在海南房价都一万+起步了，具我了解其他市县二手房现在都很难出手了。

三亚附近哪里房子便宜

一直以来，相关部门（国家统计局）每个月都只会公布70个大中城市的房价，而相关媒体也偶尔会发布县城的房价。上周日（2月26日），上述媒体又发布了小城市的房价！下面，我们就一起来看一看，你老家所在城市的房价到底是多少？据知名财经媒体（第一财经）报道显示：记者于日前在梳理相关房价数据时发现，在全国450个小城市中，共有420个城市的房价（平均单价）不超过1万元/平方米，占全部小城市的93.33%。换句话说就是，房价过万的小城市仅30个，占比仅有6.67%。

其中，海南省万宁市以房价20864元/平方米，领跑全国450个小城市；

浙江省丽水市紧随其后，房价仅比万宁低100多元，为20746元/平方米；

万宁、丽水为全国仅有的2个房价“破2（万）”的小城市！

尤其值得注意的是，房价过万的小城市所在区域，主要分布在4个沿海省份——浙江、江苏、福建和海南；

其中，浙江的小城市房价普遍较高，在TOP10中就有7个位于浙江，分别位列第2-8位，且房价都超过1.5万元/平方米；

除了丽水，另外6个小城市分别是海宁、临海、江山、东阳、建德、平湖，全部都是浙江省辖县级市，由嘉兴市、台州市、衢州市、金华市以及杭州市等地级市代管。

与此同时，在全部30个房价过万的小城市中，4成（12个）分布在浙江。

江苏、福建、海南分别各有8、5和4个小城市房价过万。而在30个房价过万的小城市中，仅有一个非沿海城市且位于中西部，那就是安徽省的旅游城市黄山市。（安徽也同样是长三角，差距咋这么大呢？）

值得一提的是，上述媒体仅公布了上述30个房价“破万”的小城市房价，而其他未过万的小城市房价数据都没有。

上述消息一经发出，也吸引了不少网友（尤其是刚需购房者）的关注和讨论；

大部分网友都表示：虽然大多数小城市（县城）的房价并不过万，但这些地方收入是真的低啊，相对于普遍人均每月3000-4000元以内的收入水平而言，动辄7000-8000元的房价已经算很贵了。

注：小城市，即小型城市，根据相关（《关于调整城市规模划分标准的通知》）规定，城区常住人口50万以下的城市为小城市，其中，小城市又分为Ⅰ型、Ⅱ型小城市，城区常住人口分别为20万以上50万以下、20万以下。

另，据官方数据显示：全国共有691个城市，大城市106个，中（等）城市135个。“周末大雨，带一组客户看了三套房，后来一天之内其中两套卖掉，客户立马就订了最后一套，还是加价买的。”2月14日，上海某头部中介门店置业顾问陈禹萍向《每日经济新闻》记者解释说，“恐慌，生怕买不到，上海真的不缺购买力。”

上海链家的数据印证了中介们的直观感受：2月前两周，链家门店的成交量较此前增长50%-60%，带看量增长30%-40%。据每经·中国重点城市最热销项目上海榜，TOP10项目合计销售额高达370亿元，成为全国销冠城市，并且远远高于2022年274.68亿元和2021年的192亿元。

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国家统计局公布1月70城房价：1月一线城市房价同比环比双涨

16日，国家统计局公布了2023年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

2023年1月，70个大中城市中一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有36个和13个，比上月分别增加21个和6个。

一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有15个，比上月减少1个；二手住宅销售价格同比上涨城市有6个，个数与上月相同

1.榆港渔村。榆港渔村是三亚附近的一个不错选择，不仅便宜，环境也很优美，距离海边也比较近，非常适合居住。这里的人口密度不高，房价相对较低，同时也有很好的自然环境，空气清新，非常适合居住。如果你正在寻找一个离海比较近、环境优美、价格适中的房子，榆港渔村是一个不错的选择。

2.保利崖州湾。保利崖州湾是三亚崖州区的一个楼盘，总占地410亩，总建筑面积110万平米，共一万户左右。其中，保利崖州湾现房特价房源来袭，建面约100-115_臻藏三房，折后单价18901元/_起。碧桂园的房子和保利崖州湾的价格都相对便宜，平均房价每平米28,800元到28,900元之间。如果还想更便宜点的房子，可以考虑购买保利崖州湾，这个楼盘的房子价格便宜，18,700块钱左右。

3.三亚招商雍华府。三亚招商雍华府是三亚附近房价较为便宜的楼盘之一，建面106-124_房源在售，均价23000元/_，带装修交付。项目为高层、板楼，主推建筑面积106-131_纯板式亲海住宅，规划2梯4户板楼布局40-60m宽楼间距。现代简约建筑，汲取海湾生态美景，以明快浅色系，勾勒现代滨海建筑。局部大理石及铝板，品质建造简约滨海生活。整体均价24000元/_，在售。

4.崖州区。崖州区是三亚房价最便宜的区，均价仅为19000元/_左右。虽然离市区较远，但房源相对较多，整体性价比很高。例如保利崖州湾，均价才14000元/m_，性价比最高楼盘之一。崖州区的地理位置优越，未来发展潜力大，是一个更具发展潜力的区域。如果你想在三亚附近找到便宜的房子，崖州区是一个不错的选择。

5.河西区。河西区是三亚的一个中心区，这里的房子都是3000元/月，价格十分便宜，离市中心和海边都很近，购物和很合适。除了房子，河西区还有很多其他的选择，如榆港渔村的房子也不错，环境也很优美，离海比较近，非常适合居住。因此，如果你想在三亚附近找到便宜的房子，河西区是一个不错的选择。

6.港门村。如果你要在三亚居住，港门村是一个不错的选择。这里有很多便宜的房子，特别是南边海路的民宅。如果你有车，可以住在南边海路的民宅，价格也很便宜。如果你想住小户型，可以去下洋田租房，那里也有很多房子。总之，港门村是一个价格实惠的地方，适合那些预算有限的旅客。

7.吉祥街附近的通海一、二、三、四巷。吉祥街附近的通海一、二、三、四巷是三亚附近价格较为便宜的区域之一。这里离海很近，可以游泳、晒太阳，非常舒服。除此之外，这里还有很多其他的设施，是一个非常适合旅游和度的好地方。如果你想找到更多优惠，可以考虑在吉祥街附近租一间公寓或者民宿，这样会更加优惠。

8.保亭县。保亭县是海南内陆市县，房价相对实惠，均价在每25029元/_左右。保亭有温泉，很多项目温泉是一大卖点。保亭县整体均价在每25029元/_左右。虽然目前保亭在售项目不多，但是个人推荐衍宏御景豪园，单价17500万左右，58-127的一房到三房，价格相对实惠。

9.乐东。乐东是三亚的一个县，房价相对较低，主要分布在三个区域，包括乐东县城和九所新区。房价主要在11000-14000元/平方米之间，未来升*潜力大。乐东县地广人少，医疗条件较好，生活节奏缓慢，旅游经济圈打造未来的海南生态休闲之都。推荐楼盘有清凤龙栖海岸、美好龙沐湾、山海湾·五期三区。

10.陵水。陵水是三亚附近的一个旅游地产热门板块，房价紧追三亚。陵水县自然丰富，特别是矿产、热作、旅游和海洋，总体房价约为41025元/_左右，比三亚的房价高。推荐楼盘有富力湾、雅居乐清水湾、恒大海上帝景。

11.南边海路。南边海路附近有很多便宜的房屋，特别是那些民宅。如果你想住小户型去港门村，还有很多租房子可以选择。不过，下洋田也有很多房子。如果你想买房子，可以直接去溜达，一般一楼门口的老头老太太都有房子租的。总之，南边海路附近是一个不错的购房地点。

12.三亚南山花园。推荐在三亚南山花园购买房子，该小区地理位置偏僻，价格便宜，4月份二手房平均售价仅为12,253元每平方米，质量有保障。除此之外，三亚周边还有许多楼盘可供选择，价格和质量都有一定保障。