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安平二手房直卖网_二手房安平

安平县朗琴园小区有二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：

1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚房源多，良莠不齐）；

2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

3、个脉：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

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临淄安平鸣鼓园二手房怎么样

二手房过户，如果卖家持有住房满2年，可以免除5.55%营业税。

如果卖家持有满5年，又是卖家家庭唯一住房，可以再次免除1%个税，

缴纳评估费千分之六，

印花税万分之五，

手续费几百元，

契税，看买家，如果买家首次买房，90平以下契税1%，90平以上契税1.5%。

买家二套买入，90平以下契税1.5%。90平以上契税是2%。

河北香河安平二手房过户流程有哪些

临淄安平鸣鼓园二手房好。原因有优越的地理位置、绿化率高、建筑品质高等。

1、优越的地理位置：临淄安平鸣鼓园位于山东省淄博市临淄区，交通便利，周边设施完善，有多条公交线路和地铁线路贯穿。同时小区所处地段环境舒适，空气清新，居住环境优美。

2、绿化率高：临淄安平鸣鼓园小区内绿化覆盖率高，花草树木遍布，环境优美、空气清新，能够为业主提供良好的生活品质。

3、建筑品质高：临淄安平鸣鼓园小区由知名开发商开发建设，建筑品质高，装修精美，具备良好的居住条件及保值增值潜力。

过户流程：

领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。

交易：买卖双方验人签字。

查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封（上午查下午出结果，下午查次日出结果）。

鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。

核价：财政部门根据《房屋买卖（置换）合同》的成交金额评估房价。

地税：缴纳卖方房产营业税（免税的地税部门开具免税确认单）和印花税，印花税买卖双方各万分之五。

第二天或第三天交件

七天后交契税：交纳契税，领取契证交手续费：交纳交易手续费封卷：领取证回执

此后十个有效工作日后

领证：买方拿原件取房证。