大连二手房翻新改造45平_大连旧房改造装修价格

1.120平米二手房装修拆旧费用装修拆旧费用怎么算

2.九十平二手房装修多少钱

3.旧房翻新130平大概要多少钱140平方米老房翻新价格明细表

4.二手房线路改造有必要吗？水电改造要多少钱？

5.二手房装修费用需要多少二手房装修涉及到哪些施工项目

6.60平二手房拆除费要多少？60平二手房翻新装修预算清单

现在的商品住宅的水电路基本能满足人们的生活需要，并不需要进行太多的改造。但是对于一些比较老的二手房来说，水电改造还是有必要的，水电改造是装修的一部分，不像整个装修那么多钱，但是水电装修的钱也不少，那二手房水电改造费用多少够呢？水电改造费用怎么省呢？小编我就来跟大家说一说。

一、二手房水电改造费用

1、水电费用：

80平米以下的户型在2000元~5000元不等，

120平米以下的户型在4000元~8000元不等，

一般家装公司会预收1000~2000元的水电预付款。

2、铺砖：铺地砖、贴墙砖：地砖铺贴、贴墙砖要比地板复杂得多，需要装修工人的细致作业，所以地砖、墙砖的铺贴费用要比地板多一些。工费参考：铺地砖45元~53元/平米，贴墙砖47元~55元/平米产品参考：普通装修：30元~50元/块(尺寸600mm×600mm)。

参考品牌：光辉、欧神诺、东鹏、博德、冠珠、诺贝尔

中装修：60元~90元/块(尺寸600mm×600mm)

参考品牌：马可波罗、LD、东鹏、新中源、道格拉斯

3、管道和电线：一般90平方，2室2厅的那种，管道使用60米左右，电线使用600米左右，前期3-4天开槽、布线，后期2-3接线、按灯。按照去年行情，水电工钱不应该超过3000元。

二、水电改造费用怎么省

1、对照图纸严格预算

在签订装修合同前，要求设计师出示水电路改造图纸，并对照图纸严格计算出线改造、电源插座改造、开关面板改造、水路改造、有线电视线路改造、网线改造可能发生的数量，并算出合理的费用，避免增项费用过高。

2、中期验收以免返工

如厨房和卫生间的防水、地面暗埋的水电管路，若地砖施工完毕后发现防水不合格、电线管路不通、水暖管道不通或漏水，那只能重新返工。所以要一个一个的验收，这样避免后期发现不合格，返工的成本就大了。

3、施工前要准备好

业主可以对原有电线做绝缘测试，如果测试没有问题，且线径符合要求，则可以不作更换。消费者不要轻信一些装饰公司施工人员“开发商使用的都是劣质电线，容易漏电”之类的言辞。

以上就是关于二手房水电改造费用多少够的相关介绍，希望能对大家有帮助！

120平米二手房装修拆旧费用装修拆旧费用怎么算

简装3万差不多够了，精装的话需要10万。

二手房装修的内容一般包括基础的水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程，但由于建筑时间过久，很多二手房在拆改的过程中极易出现问题，这给施工造成了一定的影响。相对于新房装修，二手房装修无疑在设计和施工上都增加了难度。

一、买房

教你如何把二手房的装修价做“低”要说二手房装修，恐怕还得从买房说起。二手房的质量千差万别，一般都会经过原来业主的装修。

有时装修会遮掩很多缺点，因此在购房时，较好从外立面到楼道，从墙体、地面到门窗、管道，认真观察每一个细节。了解房子整体结构情况，房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建。对此要多与业主进行沟通，了解住宅的内部结构，包括管线的走向、承重墙的位置等等，方便日后的重新装修。对于质量问题比较突出的房子，建议不要购买；若只是存在一些可以解决的小问题，要及时向业主指出，这可是作为讨价还价的较好筹码！挑选到一套主体装修基本到位、没有质量隐患的二手房，是可以省下许多麻烦的！

二、装修

二手房装修是一个系统工程，所以装修前制订详细的装修，是十分必要的。免得装修过程中增项，或者干一步想一步，没有统筹安排，钱只能越花越多。二手房不同于新房，装修首先要进行拆除工作，但要注意不要把旧的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如说地板、瓷砖等；设计二手房的装修。

三、墙体

对于期望通过二次装修改变房子户型的业主来说，墙体改造是最有效的一个手法。最关键的是要避免砸坏承重墙，由于旧式户型开间过小，空间紧凑，装修设计存在一定局限性，不妨尝试利用后期家居配饰，来达到扩张空间的作用。建议一般情况下少动墙体结构。如果墙体在结构上真的十分不合人意，需要拆掉一些墙，将空间重新整合，这个时候一定要注意不可拆掉承重墙，改变房屋受力结构，也不可随意在承重墙上打洞或开门，此种情况将带来极其严重的隐患。如果原有的墙体已经很合理了，那么在二次装修中，完全可以用墙面漆、壁纸或壁布，给墙面一张全新的面孔，而且这样也会节省不小的开支。

四、水电

装修中，水电改造既是最基础的部分，也是最关键的部分。从材料上说，早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料，漏水现象时有发生。随着材料的更新换代，这些管材已经开始慢慢被弃用。多数装饰公司都用的是塑钢管。在二次装修中，刚好可以借这个机会给老化的水管“鸟枪换炮”。

旧房子存在的电线老化、违章布线等现象，也可以通过二次装修重新更换、改造。装修前，要仔细了解住宅水电管线的铺设方向、位置和管径，并与家装公司沟通改造方案。有些业主在二次装修时往往大改卫生间或厨房的各种线路铺设，甚至修改墙体，这很容易破坏建筑物原来的防水设计，所以施工时一定要小心，如果出现漏水则必须重做防水。

注意：最好在装修过程中体现节能的理念，比方说水路的改造，老楼的管线分布缺乏合理性，而且厨房、卫生间的水管局限了位置，一旦更改不仅需要更换大部分管材，还需要合理分割空间位置，这时一定要选择节能产品，比如节水型龙头和节水型卫浴产品等。

九十平二手房装修多少钱

二手房装修拆旧是非常费劲的事情，大家都知道二手房装修要比毛坯房装修复杂的多，所以120平米二手房装修拆旧费用要高一些，但是业主们在找装修公司和施工队的时候，一定要找靠谱的，不然会影响房子拆旧质量的。二手房在拆旧的时候，一定要知道哪些地方能拆，哪些地方不能拆，不要让施工队和装修公司盲目的拆除，下面我们一起看看装修拆旧费用怎么算。

一、120平米二手房装修拆旧费用

（一）基础施工类：（3.75W元）

1、拆除项目（1000元）

现在的高层建筑屋内结构都是固定，只能做小改动，所以对于拆墙等项目不会太多，当然很多户型都不需要做拆除项目。

2、隐蔽工程（8000元）

隐蔽工程就是水电路改造和防水工程。市场价改电25元/米左右，改水50元/米左右。这里说的8000元的预算基本上屋内全部水路都改造了，电路包括也包括双控，各种射灯，墙面插座等等，已经改的很全面了。

3、瓦工工程（8500元）

瓦工施工包括垒墙、包立管、贴墙地砖这些，一般95平米的房子，墙地面的贴砖面积在120_-130_，一般贴砖工费加上辅料（水泥沙子类）在50-60元/平米不等，按55元/平米算，加上包立管、垒墙、贴踢脚线大概在8000-9000元。

4、木工工程（5000元）

现在的木工工作就是做客餐厅、卧室的吊顶和石膏线了。基本上客厅做直线吊顶，卧室封了衣柜顶，加上做石膏线，基本连工费和材料也就是5000元左右。

5、油工工程（9000元）

就是给墙面批腻子，刷乳胶漆这些，一个95平米的房子，粉刷面积在200平米左右，乳胶漆选则600-800元一桶的（15L），连工费带材料基本每平米在45元左右。因为它包括刷墙固、做抗开裂处理、做防锈处理、批刮腻子、刷乳胶漆这些工序。

6、墙面背景墙3个（6000元）

电视背景墙可以设计一个，餐厅设计个背景墙，再在主卧室床头设计背景墙，一共3个背景墙，每个按照2000元的造价计算。

注：此价格仅供参考！由于地域不同，当然价格也会有所差异。如需了解更多相关价格详情，请以当地经销商提供为主！

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（二）主材类：（5.5W元）

1、瓷砖（1.2W元）

拟定瓷砖价格，为广东地砖，墙砖没必要特别好。800800的抛光砖：70元/块（可以买到一线品牌的）；300600的墙砖：10元/块；300300地砖：5元/块

2、室内门、门窗套（7000元）

两樘实木复合门，两樘钛镁合金门，30米左右的门窗套。木门1100元/樘，钛镁合金门850/樘，门窗套大概在110元/米。这里说的标准都是“好吃不贵的”价格。不能和大品牌相比。

3、橱柜+烟机灶（1.1W元）

橱柜我们按照吸塑门板、实木颗粒的柜体板、石英石台面来算，非大品牌，但质量相对比较好的橱柜价格地柜一延米在1000元左右，吊柜为400元/米左右。正常95平房子的厨房地柜在4-5米左右，吊柜为3米左右，算下来橱柜大概在6000元左右。而烟机灶选择品牌的一套一般是3000-4000元，再包括什么碗蓝、调料蓝这类柜体，基本在1.1W左右了吧。

4、卫浴（6000元）

一个卫生间，就是马桶、浴室柜、花洒和一些毛巾架之类的。

马桶标准在1000-1500元可以买一些大品牌的了，橡木的90cm长浴室柜连上龙头非大品牌也就在2500-3500元左右，花洒也是800-1200元标准可以选大品牌的。其他毛巾架、抽纸盒、浴巾架等总共算1000元。整个一套卫浴在6000左右，质量相当不错了。

5、集成吊顶（3000元）

集成吊顶的价格连工费带料钱在110元/平米左右，这都是实际0.6cm厚的，很不错了，厨房一般5-8平米，卫生间3-5平米，阳台一般也都是5平米左右，总共按照18平米计算，再加上800元品牌浴霸一个、两个LED长灯，总共3000元左右。

6、定制柜子（1.4W元）

不要说大品牌，就是质量不错，但价位比较亲民一些的，定制的衣柜正投影面积算，每平方米1000元左右吧。都是用的实木颗粒板做柜体板。算定制一个1.8m长，2.4m高的大鞋柜，吸塑门板做下来在4500元左右，两个2m长，2.4m高的推拉门衣柜，每个在5000元左右。

综合提醒：基础施工大致为3.75W元，而主材类大概为5.5W元，总共下来9.25W元左右。（注意，全部地面铺多层实木复合木地板的一般比瓷砖贵，多加上5000元左右）。

注：此价格仅供参考！由于地域不同，当然价格也会有所差异。如需了解更多相关价格详情，请以当地经销商提供为主！

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二、装修拆旧费用怎么算

1、按照单个的项目收费

根据《装修人工费参考标准》进行核算，以每个单项工程的人工费和面积进行计价，这种方法的好处就是比较清楚，拆多少算多少钱，不会有什么猫腻；

2、打包核算收费

有些人可能觉得单项核算比较贵，那么就可以进行打包核算，按照厨卫数量打包计算拆旧费的，一厨一卫1000元，一厨二卫1500元，且拆旧为闭口价，没什么加价的余地；

3、按面积收费

大部分情况是这样的，铲墙面8-10元/平米，拆墙地砖30元/平米，拆墙体40元/平米，切割150元/米，运垃圾10元/平米(套内面积)

4、其他方法计费

一般情况下，一卫的房屋拆旧费用统一价为1000元，一厨二卫的房屋拆旧费用统一为1500元，这些都是包含了垃圾清运费的，每增加一厨一卫，那么就增加500元的拆旧费；

注：此价格仅供参考！由于地域不同，当然价格也会有所差异。如需了解更多相关价格详情，请以当地装修公司报价为主！

三、旧房子改造装修注意事项

1、水电改造不容轻视

老房的地面防水、水路往往有许多不合理的布局，改造工程量很大。在装修前做一下试验，以确定工程的大小。比如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米左右深的水进行试验，如果漏水则必须重做防水。上水管路使用较长时间后，矿物质会沉积在水管内壁生成水垢，导致水中杂质较多，影响家庭用水的健康。还要检查水管是否锈蚀、老化，容易造成渗漏、开裂甚至水管断裂。不合理的要在施工中进行更换。

2、墙面处理要做好

通常老房都要先进行原墙面铲除的操作，操作流程无非就是涂水，铲除。老房的墙面处理，按照原来的底子分为大致两种：大腻子或是防水腻子+涂料。大腻子由于不防水，因此经过浸水后，极其容易铲除。防水腻子由于具有防水性能，因此即使经过浸水后，铲起来也比较费劲，但是也得铲。

3、更换门窗

门窗的老化是老房子装修中容易出现的问题，门窗的老化程度分为几种情况：一是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，为了不影响使用效果，拆掉重做。二是木门窗如果起皮、变形，说明木材本身特性发生变化，但如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工时贴上装饰面板，加以利用。

4、重环保，轻装饰

在装修过程中可以多利用原来已有装修，多用墙面漆、壁纸或壁布来改变墙体感觉，多制作布艺窗帘、沙发垫套，用软装来追求全新的感觉。另外，局部更换家具也是个好办法，可以选择颜色明亮的休闲椅、单人沙发之类的单件产品，增添家中的鲜活元素。老房改造涉及到的问题甚至比毛坯房还要多，在进行房屋改造的时候一定要以安全为主，合理布局。

以上就是关于120平米二手房装修拆旧费用，装修拆旧费用怎么算的相关内容，希望能对大家有帮助！

旧房翻新130平大概要多少钱140平方米老房翻新价格明细表

九十平二手房装修的费用根据不同的装修风格和装修标准而有所不同。一般来说，装修费用包括设计费、施工费、材料费、家具费等。根据当地的市场价，九十平二手房的装修费用大致在10万元至30万元之间。

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首先，设计费是装修的基础费用之一。根据装修风格和个人需求，设计师会提供相应的设计方案，并根据设计方案收取设计费。一般来说，设计费在5000元至10000元之间。

其次，施工费是装修的主要费用之一。施工费包括人工费、材料运输费、施工设备费等。根据装修的复杂程度和装修公司的报价，施工费大致在200元至500元/平米之间。九十平米的二手房，施工费大致在18万元至45万元之间。

材料费是装修的重要组成部分。材料费包括地板、瓷砖、油漆、灯具、卫浴等各种装修材料的费用。根据不同的品牌和质量，材料费大致在200元至500元/平米之间。九十平米的二手房，材料费大致在18万元至45万元之间。

最后，家具费是装修的附加费用之一。根据个人需求和品牌选择，家具费用有很大的差异。一般来说，家具费用在10万元至30万元之间。

需要注意的是，以上费用仅为参考，具体费用还需根据装修风格、装修标准和个人需求来确定。同时，装修过程中还可能会涉及到其他费用，如水电改造费、空调安装费等。因此，在进行装修前，最好咨询专业人士或装修公司，以确保装修预算的准确性。

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二手房线路改造有必要吗？水电改造要多少钱？

如今，因配套成熟、现房供应等优点，二手房成了热门之选。拿了房就可以立马装修，旧房翻新的价格根据装修档次而定。以130平为例，简装在10-15万元，中等装修在15-25万元，装修在25-40万元。为了不让装修预算严重超支，一定要做好预算清单。旧房翻新130平大概要多少钱，140平方米老房翻新价格明细表是什么？快来了解一下吧！

一、旧房翻新130平大概要多少钱

1、简单改造装修的费用大概是10-15万元左右，这部分经费主要支付装修材料和人工的费用，软装的话比较普通，几千元搞定。

2、中等档次翻修，主材、辅材的档次稍高一些，例如乳胶漆、瓷砖、地板的档次升一个档次。一般装修费用15-25万元左右。

3、翻修用料追求大品牌、高质量，以及一些定制家具，细节处理和风格设计等等，都是比较讲究的，一般报价25-40万元左右。

二、140平方米老房翻新价格明细表

1、水电费用

水电改造除了必要的改动外可以不要做结构上的调整，基本费用大概会在8000-10000元左右。

2、墙面粉刷

家装刷墙的施工工艺是一遍界面剂，刮3遍腻子，刷3遍乳胶漆。

刷墙价格：刮腻子20-30元/平米，刷乳胶漆15-40元/平米(包含腻子、界面剂、乳胶漆在内)。

简单装修：使用乳胶漆5L装，200元左右即可，如立邦、多乐士、卡丹漆等都有相对应价格产品系列。

中等装修：刷墙漆价格在300元-400元之间，建议可以选用一些不含甲醛、净味等功效的漆。

3、吊顶

普通铝扣板吊顶：130元-140元/平米。

集成吊顶：300元-400元/平米。

防水石膏板吊顶：240元-250元/平米。

4、瓷砖

人工费：铺地砖45-53元/平米;贴墙砖47-55元/平米。

贴砖材料价格：普通品牌30元-50元/块(尺寸600mm×600mm)，参考品牌：东鹏、诺贝尔等。

中等品牌60元-90元/块(尺寸600mm×600mm)，参考品牌：马可波罗、东鹏、新中源等。

5、地板

人工费：地板铺装工费25-35元/平米。

地板材料价格：强化木地板80元-160元/平米，参考品牌：圣象和德尔地板。

实木多层木地板200元-300元/平米，参考品牌：生活家木地板和菲林格尔。

实木三层木地板300元以上/平米，参考品牌：圣象、德威。

实木地板400元以上/平米，参考品牌：圣象、安德森、菲林格尔和安信。

6、橱柜

橱柜的价格差距会比较大，所以大家根据自己的经济需求来选择橱柜。

普通装修：800元-2000元/延米，参考品牌：志邦、邦太。

中等装修：2000元/延米，参考品牌：欧派、得宝、迪赞尼等等。

7、木门

复合门：800-3000元/扇;实木门：3000元以上/扇。参考品牌：班迪木门、盼盼木门、一统木门、久雅木门、顶固生态门。

8、卫浴洁具

卫浴洁具是家庭装修中重要的一部分，大概费用在2000元左右，普通装修大概可以选择如安华、恒洁、法恩莎等，还可以购买一些特价套餐，如马桶、洗手盆等。

注：以上价格来源于网络，仅供参考！

以上就是小编为你分享的旧房翻新130平大概要多少钱，140平方米老房翻新价格明细表的相关知识，希望对你有所帮助。如果想要了解更多旧房翻新的相关信息，请继续关注。

二手房装修费用需要多少二手房装修涉及到哪些施工项目

二手房线路改造是非常有必要的。随着时间的推移，房屋的线路老化或不符合现代化的用电需求，可能存在安全隐患。因此，对于购买的二手房，进行线路改造是非常重要的。

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水电改造的费用因地区而异，一般来说，水电改造的费用在5000元至1万元之间。具体费用会受到以下几个因素的影响：

1. 房屋的面积：房屋面积越大，水电改造的费用也会相应增加。

2. 线路的长度：线路越长，需要的电线和管道的数量也会增加，从而增加了费用。

3. 线路的复杂程度：如果房屋的线路布局复杂，需要进行大量的拆除和重建工作，费用也会相应增加。

4. 电器设备的数量和功率：如果房屋内需要安装大功率的电器设备，如空调、电热水器等，需要增加线路的负荷能力，从而增加了费用。

水电改造的费用主要包括以下几个方面：

1. 拆除旧线路和设备：这部分费用主要包括人工费和材料费。

2. 安装新线路和设备：这部分费用主要包括人工费、电线、开关插座等材料费。

3. 增加线路负荷能力：如果需要增加线路的负荷能力，可能需要更换电箱、增加电线的截面等，这部分费用也需要计算在内。

需要注意的是，水电改造的费用可能会因为地区的不同而有所差异，所以在进行水电改造之前，最好咨询当地的专业人士，了解当地的市场价，以便做出准确的预算。

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60平二手房拆除费要多少？60平二手房翻新装修预算清单

二手房装修费用因地区、房屋面积、装修风格等因素而异。一般来说，二手房装修费用在每平米500元至2000元之间。以下是二手房装修涉及的一些主要施工项目及其费用：

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1. 拆除墙体：根据墙体材料和面积的不同，拆除墙体的费用大约在每平米50元至200元之间。

2. 地面处理：地面处理包括地面砖铺贴、地板铺装等，费用大约在每平米100元至300元之间。

3. 墙面处理：墙面处理包括刷漆、贴壁纸等，费用大约在每平米50元至150元之间。

4. 天花板处理：天花板处理包括刷漆、吊顶等，费用大约在每平米50元至150元之间。

5. 电路改造：电路改造包括线路布置、插座安装等，费用大约在每平米100元至200元之间。

6. 水电改造：水电改造包括水管布置、水龙头安装等，费用大约在每平米100元至200元之间。

7. 家具购置：家具购置费用根据个人需求和品牌不同而异，一般来说，家具购置费用占总装修费用的30%至50%。

8. 其他费用：其他费用包括设计费、监理费、材料运输费等，根据具体情况而定。

需要注意的是，以上费用仅供参考，具体费用还需根据实际情况进行评估。此外，二手房装修还需要考虑装修公司的选择、材料的质量等因素，以确保装修质量和效果。

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60平二手房的拆除费用大致在5000-10000元之间，具体费用还要根据房屋的具体情况而定。拆除费用主要包括人工费、材料费和设备费。

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首先是人工费，拆除工人的工资是拆除费用的主要组成部分。根据当地市场价，拆除工人的工资一般在每天300-500元之间，具体费用取决于拆除的难易程度和工作时间的长短。

其次是材料费，拆除过程中需要使用一些工具和材料，如锤子、电钻、砂轮等。这些工具和材料的费用一般在1000-2000元之间，具体费用取决于所需工具和材料的种类和数量。

最后是设备费，如果需要使用一些大型机械设备进行拆除，如吊车、挖掘机等，还需要支付相应的设备租赁费用。设备租赁费用根据设备的种类和使用时间而定，一般在2000-5000元之间。

除了拆除费用，翻新装修预算还需要考虑其他费用，如材料费、人工费、设计费、监理费等。根据当地市场价，60平二手房的翻新装修预算大致在50000-100000元之间。具体费用还要根据装修的风格、材料的选择和工程的复杂程度而定。

总之，60平二手房的拆除费用大致在5000-10000元之间，翻新装修预算大致在50000-100000元之间。具体费用还需要根据房屋的具体情况和当地的市场价进行具体计算。

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