福州二手房翻新装修设计_福州装修二手房子

1.二手房装修公司哪家好

2.二手房怎么装修二手房装修攻略

3.二手房翻新装修流程是什么

4.70平米二手房装修翻新需要多少钱

对于二手房翻新，最省钱的方法是根据实际需求进行精确的规划和预算。首先，根据当地市场价，我们可以给出以下价格范围作为参考：

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1. 基础设施改造：这包括水电改造、墙面处理、地板更换等。根据房屋面积和具体情况，预计费用在5000-10000元之间。

2. 厨房和卫生间装修：这是二手房翻新中最常见的部分。根据不同的装修风格和材料选择，预计费用在10000-20000元之间。

3. 室内装饰：包括油漆、壁纸、窗帘等。根据房屋面积和装修风格，预计费用在5000-10000元之间。

4. 家具和家电购置：根据个人需求和品牌选择，预计费用在10000-20000元之间。

在进行二手房翻新时，我们可以取以下省钱的方法：

1. 精确规划：在翻新前，要明确自己的需求和预算，避免不必要的浪费。

2. 自主购：可以自己去市场或者网上购买材料和家具，避免中间商的差价。

3. 多比较：在选择装修公司和材料时，可以多比较价格和质量，选择性价比最高的。

4. 自己动手：对于一些简单的装修工作，可以自己动手完成，节省人工费用。

5. 合理利用旧材料：对于一些可以修复和再利用的旧材料，可以考虑保留并进行适当的改造，减少新材料的购买。

总之，二手房翻新最省钱的方法是根据实际需求进行精确的规划和预算，并取合理的省钱策略。通过合理选择装修材料和家具、自主购、自己动手等方式，可以有效降低翻新费用，实现省钱翻新。

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二手房装修公司哪家好

很多买不起新房的人，都会去购买二手房。买二手房的朋友可能会对二手房以前的装修不太满意，所以会对二手房进行翻新装修。今天给大家分享二手房翻新装修流程。

二手房翻新装修流程：

1、拆除工作

主要是指门窗拆除、墙地砖与地板拆除、非承重墙拆除、水电路及暖气拆除。需要注意的是：旧房改造拆除工程千万不能找不懂专业装修知识的杂工来处理，否则业主会给自己带来很多麻烦。

2、隐蔽工程施工

旧房装修时的隐蔽工程施工主要包括防水施工、水路改造以及电路改造。无论是这三项工程中的哪一个项目，在最终完成之后分别需要做闭水试验、打压测试以及验收测试，以确保工程的合理性。

3、基础工程施工

旧房装修时的基础工程施工是指旧房墙面基层处理、户型改造、门窗拆换、阳台保温等。在进行这些项目前，业主需要先买齐装修所需的辅材和主材，从而保证装修工程的顺利进行。

4、常规装修

旧房装修时的常规装修与新房装修的步骤类似，分别是厨卫吊顶安装、橱柜安装、木门安装、地板安装、壁纸铺贴、散热器安装、开关插座安装、灯具安装、五金洁具安装、窗帘杆安装、拓荒保洁、家具进场、家电安装等等。

三、旧房改造装修注意事项　　

1、在新管道和旧管道对接前，有必要检查旧管道是否疏通，避免日后费事。

2、厨房清洁间墙砖撤销，表面找平很重要。厨房清洁间墙面的找平作业往往是业主忽略的环节。　　

3、墙面施工是需要留心的一点。老墙面在改动前必定要做墙面的底层处理，尽量铲除原始墙面，通过从头修补和处理，再刷乳胶漆方可保证新墙的稳固。　　

4、旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或被腐蚀，所以需对水路进行全面检查。如原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中有必要将其替换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。　　

5、砸墙砖及地砖时，避免碎片堵塞下水道;只需表层厚度抵达4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板方可进行改动。此外，部分改动还会构成地板间的新旧差异，因此，不能盲目对地板进行改动。

二手房怎么装修二手房装修攻略

在选择二手房装修公司时，需要注意公司的实力、信誉、服务、工程质量等因素。好的装修公司不仅要具有优秀的设计团队和施工团队，还要有完善的管理制度和优质的售后服务，保障装修质量并充分满足业主需求。以下是几个值得推荐的装修公司：

1.腾通装饰：八年专业装修服务，拥有精湛的设计和施工团队，注重质量，提供售前、售中、售后服务，专业规范，备受客户好评。

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2.墨运装饰：13年的装修经验，坚持“长久不褪色”的服务承诺，提供满足客户需求的定制化整装服务，注重品质和创新设计，业内领先。

3.朵朵装饰：具有雄厚的设计实力和施工经验，注重人性化、个性化服务和品牌塑造，提供高品质、高性价比的装修服务。

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二手房翻新装修流程是什么

在很多人看来，二手房装修其实不麻烦，只是在保持老房子原有的格局上，将需要更换的地方重新换一遍，殊不知二手房中大部分都是属于老旧的房子，即便框架还很牢固，但是室内的许多地方是需要更换的。那么，二手房怎么装修好呢？下面小编为大家带来二手房装修攻略，希望对大家有所帮助。

一、二手房怎么装修

1对房屋做全面检查

由于二手房的质量千差万别，一般都会经过原来业主的装修。有时装潢会遮掩很多缺点，因此业主在购房时，最好从外立面到楼道，从墙体、地面到门窗、管道，认真观察每一个细节。了解房子整体结构情况，房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建。对此要多与业主进行沟通，了解住宅的内部结构，包括管线的走向、承重墙的位置等等，方便日后的重新装修。

2制定详细改造

二手房装修是一个系统工程，所以装修前需要制订详细的装修。免得装修过程中增项，或者干一步想一步，没有统筹安排，钱只能越花越多。二手房不同于新房，装修首先要进行拆除工作，但要注意不要把旧的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如说地板、瓷砖等。

3注意改造安全

设计二手房的装修，最关键的是要避免砸坏承重墙，由于旧式户型开间过小，空间紧凑，装修设计存在一定局限性，不妨尝试利用后期家居配饰，来达到扩张空间的作用；最好在装修过程中体现节能的理念，比方说水路的改造，老楼的管线分布缺乏合理性，而且厨房、卫生间的水管局限了位置，一旦更改不仅需要更换大部分管材，还需要合理分割空间位置，这时一定要选择节能产品，比如节水型龙头和节水型卫浴产品等。

二、二手房装修攻略

在二手房装修中一定要注意细节问题，该增加的，改舍弃的一定要在心里有个数。看看二手房装修攻略都有哪些要点吧。

1水、电路改造的处理

水、电路改造是旧房改造最复杂的。水路改造，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面，如果旧房子使用的是铝线，一定要拆掉，现代家庭电器很多，按照国家标准，装修中必须使用2.5毫米铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。

2为洗手间做闭水试验

在装修二手房之前，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手间放5CM的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好；如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再帖瓷砖，否则地面会开裂。

3更换铝合金或塑钢门窗

木质的门窗，如果没有变形或者开裂，说明材质很好，可以在装修时，贴上饰面板材，再涂上油漆，继续使用；如果木门窗已经变形，那么就要拆掉，重新制作。铁制的门窗，如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂，建议大家拆掉，换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。

4粉刷墙面，打底是关键

老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，一般好的装饰公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么，要相应的涂上底漆。

5增加必不可少的开关和插座

当下，在家庭生活中，电器的数量越来越多，灯光照明设备也日渐丰富多彩，所以有很多地方需要放置开关和插座。那么，在装修前，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。通常情况下，一个房间至少需要安装3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜，悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。

6做好消毒工作，保持室内空气流通

在装修的整个过程中，尤其是在打胶、刷油漆以后，一定要勤开窗，保持室内的空气流通，卫生间如果没有窗户，要打开排风扇。装修过程要定期进行彻底消毒，可用3%的来苏水、1%-3%的漂水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。喷洒后关闭门窗1小时。

另外，建议大家，装修以后不要马上入住，如果条件允许的话，最好每天打开窗户，保持室内通风，可以使甲醛等有毒气体很快挥发掉。建议室内完全通风至少1个月

70平米二手房装修翻新需要多少钱

随着房价不断攀升，越来越多的人开始选择购买二手房进行翻新装修，以期让自己的家变得更加美观舒适。而二手房翻新装修流程也是十分复杂的，需要认真的规划和执行。下文将从几个方面详细介绍二手房翻新装修流程。

一、准备工作

在进行任何翻新装修工作之前，首先需要进行准备工作。这包括了解二手房原本的结构和布局、明确翻新装修的目标和要求等。同时，还需要确定装修预算和选择装修公司等。对于装修预算的制定，需要考虑各项细节和意外花费，尽量制定一个合理的预算方案。而在选择装修公司方面，可以向亲友询问，也可以通过网上搜索、电话咨询等方式，挑选几家专业的装修公司进行比较和筛选。

二、施工准备

第二步是进行施工准备工作。这包括施工所需的材料清单、施工、施工图纸等。这些准备工作一旦完成，就可以进入实际施工环节。同时，在施工前需要与装修公司进行沟通，明确各项细节和规定。特别是在二手房翻新装修方面，需要再次强调要注意地基情况和房屋结构安全等关键问题，防止在施工中出现意外。

三、水电工程

水电工程是二手房翻新装修中最为重要的环节之一。因为在装修中的很多环节都需要涉及到水电工程，所以做好水电线路的规划和安装是关键之一。在进行水电工程之前，需要仔细检查水电管道是否符合需求，是否有损坏、漏水等问题。如果有问题，需要及时进行维修或更换。

四、设计装修样板

二手房翻新装修的下一个关键环节是设计装修样板。在进行样板设计之前，需要对原本的房屋结构、颜色、布局等进行分析和评估。如果需要改变原有结构，需要先制作样板，通过现场实验来测试和调整。如果在翻新装修过程中遇到难以解决的问题，我们最好向专业人士提问，如室内设计师、建筑师等。

五、施工安全与质量控制

在进行二手房翻新装修过程中，不仅要注重施工速度和效率，还要注重安全和质量。在施工过程中，需要使用高质量的材料和保持施工现场的清洁。同时，还要注意施工现场的安全，防止人员伤亡和其他事故的发生。在完成施工卫生工作后，我们可以对每个装修环节进行一次全面的质量检查，以确保所有工程的质量和完整性。

六、竣工验收

最后一个环节是竣工验收，它是二手房翻新装修中一个关键的考验和检验环节。在完成所有装修工程后，我们需要进行验收和检查，确保所有的施工都符合相应的标准和规定。在竣工验收过程中，需要注重以下几个方面：

1.检查材料的质量是否达到要求，是不是有损伤或磨损；

2.检查水电安装是否符合标准和相关规定，防止电线绕错；

3.检查所有灯具、插座是否安装牢固，不会出现脱落或掉落的情况；

4.检查门窗是否安装完好，可靠性高。

在所有的翻新装修工作结束之后，如何将家具、家居配饰等元素融入整体布局和装饰方案，也是一个非常有技巧的问题。但只要在装饰风格、布置的方式和配色方案等方面处理得当，二手房翻新装修工程必然会打造出一个舒适、温馨、美观的家。

在城市打拼的人都渴望有个自己的小窝，对很多人来说购新房的压力过大，买个二手70平米的房子也是极好的。不过考虑到旧房的装修渐渐老化，这就需要进行翻新。那么70平米二手房装修翻新需要多少钱？一般来说水电改造6000元，客厅卧室装修15000元，厨卫的装修16000元，再加上垃圾及管理费3000元，费用大致在40000元。

水电改造是70平米二手房装修的重要部分，需要改变原先线路的不合理之处，使得水电的使用更符合现代的需求。老化的水管容易影响水质的健康，旧的电路开关容易漏电，这些都与家居生活息息相关。所以水电改造的费用一定不能省，费用大约在6000元左右。

对二手房的客厅、卧室不满意，可以进行相应的翻新改造，从而打造自己想要的效果。如果觉得客厅面积小，打算通过拆除墙体来扩大一下空间，在这之前一定要考察好屋况，为保证结构的稳定，承重墙千万不要砸，拆改费用单价大约600元。墙地面的处理铺设也是一笔大花费，包括漆料、踢脚线、地板砖以及人工费等价格10000左右。此外吊顶费用大约800元每项。

虽然厨房的面积大多比客厅、卧室小，但是在70平米二手房装修的时候比较麻烦。因为除了墙地面、吊顶的装修，还要安装油烟机、橱柜各种厨具，进行防水处理等，厨房翻新的费用大约8000元。

在70平米二手房装修时，卫生间与厨房一样麻烦些，费用也在8000元左右。主要包括墙地面铺设瓷砖、安装吊顶、防水以及购买马桶、浴室柜等洁具。

70平米二手房装修的时候会产生不少垃圾，这些费用大约在3000元左右。当然了，如果想剩下这笔钱也可以自己处理，不过比较费事。

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