二手房翻新墙面需要铲掉原来的漆吗_二手房墙漆翻新要刮掉旧漆吗

1.二手房装修墙面乳胶漆是否必须铲除？

2.二手房翻新墙面的步骤是什么

3.二手房墙面翻新直接刷漆还是铲掉？

无论是老房子还是二手房，居住的时间长了，墙面总会出现些这样或那样的问题，旧墙面翻新的方法有很多，那么哪些方法才是省钱又实用的呢？今天我们就给大家介绍下墙面翻新需要把墙全部铲掉吗，以及旧墙面翻新有效方法。

很多人都在问墙面翻新需要把墙全部铲掉吗？其实如果墙面已经超过5年，墙面基层已经损坏，那么就需要铲除后重新刮腻子，涂底漆和面漆。如果旧墙面基层完好，那么不铲除墙面也是可以翻新的，只需要铲掉部分破损的旧漆，保留腻子层，抛光后，去除灰尘就可以再次刷新漆面了。

下面就是小编整理的旧墙面翻新有效方法：

(1)评估墙面，准确测量房屋面积、墙面湿度等墙面条件，根据家里的装修风格选择颜色和产品。施工前需要进行家具、家电等物件的保护，做好每个细节处理。

(2)清理墙面:用铲子清理墙面松散的腻子层。用铲子无法去除的腻子层，可以用小锤子轻轻敲打。如果没有空鼓的声音，敲击后仍不松动的地方可以保留原底座。

(3)清洁墙面:清洁表面的浮尘和油污。用耐水腻子彻底修补局部损坏部分，并整平墙面。

(4)刮腻子:选择颗粒细度较高、质地较硬的腻子为好。还可以在腻子中加入一些白乳胶，提高腻子的硬度。

(5)打磨:尽量用细砂纸。一般400-500#砂纸用于软腻子(如821)，360-400#砂纸用于硬腻子(如墙衬、易喷补)更好。如果砂纸太厚，会留下很深的砂痕，无法用油漆遮盖。抛光后一定要彻底清洁墙面避免灰尘过多，影响油漆的附着力。不平差值小于3mm。

(6)底漆:底漆一定要刷的均匀，保证墙面到处都刷。如果墙面吃了大量的油漆，最好在底漆中适量多加一点水，保证涂刷均匀。不要以为只是底漆，用个差不多的滚筒就可以了。底漆的涂刷效果会直接影响面漆的效果。使用与面漆质地相同的滚筒。

(7)面漆:这里的涂装适合普通涂装。不要加太多的水，会影响漆膜的厚度、手感和硬度。尽量选择更好的工具。滚筒的毛不能太短，但一定要细，这样画出来的漆膜才会有细腻的感觉。注意边角、每卷间接茬和收漆方向。

(8)保养:乳胶漆涂刷后4小时就会干燥，但干燥后的漆膜还没有达到一定的硬度，所以要小心。很简单，7-10天不擦洗不碰墙面就行。

二手房装修墙面乳胶漆是否必须铲除？

在进行家庭装修大多数家庭装修公司都建议铲清掉白墙皮的情况，其实是担心在批完腻子后会增加吸附力。但是这也要看原有白墙的材料质量如何，并不是说所有开发商做墙用的材料都不好，有的开发商用的材料也挺好的，这样的情况也可以选择不铲。建议墙面的材料首先用手抚摸一下表面，查看手上是否有沾满很多浮灰。也可以用水泼上墙面后，用手搓一下如果能够搓下来就是非耐水腻子，必须要铲掉。

二手房翻新墙面刷漆费用是多少

二手房经常会遇到开裂、发霉的现象，这时候直接施工是不行的，首先要对墙面做一个修复，打磨掉表面一层再施工。这部分价格差不多5元/平方米左右，并且不包油漆;要是算上油漆的话，价格差不多就在10元/平方米左右。以上施工报价仅供大家参考，毕竟不同的地域，经济消费能力也不同，还得以当地实际情况为主。

二手房墙面翻新技巧

1、墙面基层处理

(1)普通旧房子的墙面一般需要把原漆面铲除，方法是用水先把其表层喷湿，然后用泥刀或者电刨机把其表层漆面铲除;

(2)对于年久失修的旧墙面，表面已经有严重漆面脱落，批烫层呈粉沙化的，需要把漆层和整个批烫铲除，直至见到水泥批烫或者砖层;

(3)然后用双飞粉和熟胶粉调拌打底批平，再就是涂饰乳胶漆了，面层需涂2遍至3遍，每遍之间的间隔时间以24小时为佳。

二手房墙面翻新流程

2、刷乳胶漆

这是对墙壁最简单也是最普遍的装修方式。通常是二手房对墙壁进行面层处理，用腻子找平，打磨光滑平整，然后刷乳胶漆，乳胶漆是目前墙面处理的主流。上部与顶面交接处用石膏线做阴角，下部与地面交接处用踢脚线收口。这种处理简洁明快，房间显得宽敞明亮，但缺少变化。可以通过悬挂画框、照片、壁毯等，配以射灯打光，进行点缀。必须要提醒的是，很多工业涂料都有或多或少的毒性，施工时要注意通风，施工后也要至少一周以上时间挥发后方能入住，以免家人的健康造成伤害。

3、贴壁纸

墙壁面层处理平整后，铺贴壁纸。壁纸的种类非常多，有几百种甚至上千种，色彩、花纹非常丰富。壁纸脏了，清洁起来也很简单，新型壁纸都可以用湿布直接擦拭。壁纸用旧了，可以把表层揭下来，无须再处理，直接贴上新壁纸就可以了，非常方便。墙纸的施工，最主要的关键技术是防霉和处理伸缩性的问题：

(1)防霉的处理。墙纸张贴前，需要先把基面处理好，可以双飞粉加熟胶粉进行批烫整平。待其干透后，再刷上一两遍的清漆，然后再行张贴。

(2)伸缩性的处理。墙纸的伸缩性是一个老大难问题，要解决就是从预防着手。一方面一定要预留0.5mm的重叠层，有一些人片面追求美观而把这个重叠取消，这是不妥的。另外，尽量选购一些伸缩性较好的墙纸。

二手房翻新墙面的步骤是什么

如果八九十年代以前的老房进行翻新，其墙皮需全部铲除。因为那个年代的墙都是用普通大白或亲水腻子，这样的墙面基层遇水后容易脱落，牢固性不强，时间久了，墙皮表面会出现龟裂、大面积脱落等问题，手摸上去就会掉灰，几年前国家就已经禁用了。二次装修时都需要铲除之后才能重新进行刷漆、贴壁纸、贴瓷砖等处理。　　2000年以后的次新房、简装房，如果腻子层没有空鼓、脱落，说明原墙面用的是耐水腻子。这种腻子批刮在墙上后坚硬、粘贴牢固。按照国家规定，目前建筑工程中都在使用它做基层处理。耐水腻子如无异常，二次装修时不需要铲除，也很难铲除。　　找平与否视材料而定　　原墙面铲除后看到的是水泥砂浆(或水泥砂灰)基层，整个墙面严重凹凸不平，找平的用料量和填补量较大，在高度差较大的地方，需要用石膏进行找平，然后再根据装饰需要进行基层处理。无需铲除墙面的，需要先检查，以确定是否需要用腻子进行找平处理。　　(原墙面)乳胶漆/壁纸→(二次装修墙面)乳胶漆/壁纸　　如果原墙面基层不牢，需要在原墙面腻子层上使用界面剂，把原墙面进行封闭处理，然后再批刮第二层腻子、刷乳胶漆或再刷一层基膜(一种介质，起到固化或封闭基底的效果，不正规的做法可能会用乳胶漆来代替基膜)后贴壁纸，否则容易出现脱落问题。　　如果原墙面基层比较牢固、平整度也较好，且业主提出要求，可不批第二次腻子。但需要考虑原墙乳胶漆的颜色：如果原乳胶漆为白色，为节约成本，可以在打磨、去掉浮尘或油渍后直接刷乳胶漆;如果乳胶漆不是白色，第二次刷乳胶漆便无法盖住原来的颜色，则需将原墙面的乳胶漆刮掉，并重新用腻子找平之后才能再刷漆或贴壁纸。　　(原墙面)乳胶漆/瓷砖→(二次装修墙面)瓷砖　　如果二次装修的墙面要铺贴瓷砖，则需把腻子铲除后对墙面进行拉毛处理。墙面没经过铲除的(即原墙面用的是耐水腻子)，则需要把墙面凿毛，然后挂铁丝网贴砖。如果拉毛没做好，墙体遇潮，防水层会脱落，基层空鼓，瓷砖就会和墙体基层脱离。　　如果原墙面铺贴了瓷砖，把瓷砖敲掉后重铺，可以不找平，但需要确定砂灰层与墙面结合得很牢固。　　另外，轻体墙或内保温墙容易出现裂缝，为防止墙体开裂，需做贴布处理。装饰公司会建议所有轻体墙或内保温墙都做贴布处理。如果铲除墙皮后，有些地方出现开裂，也要先贴布，再批腻子。

二手房墙面翻新直接刷漆还是铲掉？

由于房价的上涨，许多大城市的人根本就买不起房子，但为了有个固定的居住场所，二手房成为了大多数人的选择，购买二手房后，需要对墙面进行翻新，提高二手房的美观度，那么二手房翻新墙面的步骤是什么呢?二手房墙面翻新有哪些技巧呢?下面就跟着小编一起来看看吧!

一、二手房翻新墙面的步骤是什么

1、首先将墙面原本的腻子层、乳胶漆或壁纸等装修全部铲除，若墙面腻子只装修了一两年，只需将墙面出现起皮、油污等问题的部位铲除即可；2、处理好墙面后，用腻子刮两遍，再使用颗粒较细的砂纸对腻子层进行打磨；3、涂刷底漆与面漆，施工后需保持正常通风，最好不要使用空调加速干燥。

二、二手房墙面翻新有哪些技巧

1、对二手房墙面进行翻新之前，首先应做好墙面的基层处理工作，拆除粉化情况较为严重的情面，再将白水泥涂抹在墙上。如果旧墙面刷过油漆，拆除后需对墙面进行打磨，便于后续墙体的涂刷。

2、二手房墙面翻新的过程中，一定要涂刷好底漆，因为底漆具有防潮、保护面漆的作用，同时还能使面漆的遮盖力得到提高。如果墙面没有涂刷底漆，胫过一段时间的使用，墙面容易出现发霉、起泡等问题。

3、对二手房进行翻新的时候，修补面积一定要大，因为这样能减少墙面的色差，增加墙面的美观度。如果只是对墙面进行局部的修补，因为材料使用的时间不一样，施工人员也不同，容易出现色差，影响到装修效果。

总结：二手房翻新墙面的步骤是什么的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。二手房墙面翻新时，应购买质量较好的墙面装修材料，并请专业人员进行施工，这样才能达到更理想的效果。

可能很多人都不知道，二手房墙面翻新直接刷漆还是铲掉？据小编了解，二手房墙面是不能直接刷漆的，因为时间长了，原来的油漆会老化脱落，也会影响糊的粘度，所以刷之前最好用砂纸打磨一下比较好？那么二手房墙是否要全部铲除呢？

如果您想知道二手房墙面翻新直接刷漆还是铲掉？不如先了解下二手房墙面翻新步骤流程。二手房墙面翻新第一步就是处理旧墙，包括去除旧墙原有的墙面油漆和腻子层，木质装饰，拆除其他表面装饰(如壁纸等)。

如果二手房墙面才装修一两年，那么墙面的腻子粉可以去掉。墙面用钢丝刷和砂纸打磨后，可以再喷乳胶漆。如果装修需要很长时间，切忌二手房墙面翻新不能直接刷漆，需要铲掉脱层严重的墙面后，才能刷一层水泥。

二手房墙面翻新时要尽量减少色差，所以需要注意油漆桶的准备和涂刷，最好预估用量。一次准备足够的量，这样可以保证墙面颜色的一致性，也可以防止量不够的时候色调不一样。刷墙前要看清楚墙面的状况，是否有发霉、漏水等情况。如果二手房墙面破损严重，必须全部铲掉，然后批腻子到墙底，涂建筑涂料，严重渗漏的地方再涂一层防潮。

以上就是小编整理的二手房墙面翻新直接刷漆还是铲掉的相关内容，希望对大家有帮助！至于二手房墙面翻新直接刷漆还是铲掉？就需要先看整体墙面了，看损坏程度如何。如果损坏非常严重，并且已经出现脱皮，就不能直接刷漆了。