1.买二手房时开的比自己实际付款的金额要少会对自己以后出售有影响吗

2.买二手房金额比实际少有问题吗

3.我通过中介买的二手房过户时中介把交易金额少添了一半！这样税就会少，这样对我以后有没有影响？

二手房交易金额可以写低点吗_二手房交易注意事项金额与实际金额不符

买二手房完税证明和增值税上的金额不一致可能是由于以下原因造成的：

1. 税务问题：购房合同的金额一般是含税的，而契税的计征依据为不含增值税金额，因此造成实际交易金额和金额不一致。

2. 资金流转问题：在某些情况下，买家和卖家之间可能存在非法资金流转的情况，导致实际交易金额和金额不一致。

3. 合同问题：二手房交易的合同中可能存在某些条款和规定，导致实际交易金额和金额不一致。

以上这些情况都可能导致二手房购买过程中的完税证明和增值税上的金额不一致。如果遇到类似问题，建议咨询相关专业人士获取更准确的意见。

买二手房时开的比自己实际付款的金额要少会对自己以后出售有影响吗

有事。

请直接与经办行核实确认。明确退房的责任。购房者接到入住通知之后，经常拿出一些资金装修房屋，比如说买家电什么的，但是一旦退房是由于开发商的原因，必须写明开发商是什么样的责任，写名在确定的日期内把开发商退还，甚至包括银行的利息、罚金等。

若买的是二手房一定约定好付款事项，分期付款还是，分期的话什么时间付清多少一定在协议上写清楚，的话一旦办不下来产生的违约责任问题；再有就是腾房时间以及卖主留给买方的室内物品如热水器、空调、燃气灶等等一定在协议上标注清楚，以免后期不兑现。

扩展资料

在签订上述各项条款时，购房者尤其需要关注以下几项基本问题：

1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突；文字表述要清晰、准确。

签订合同的买卖双方身份、责任要明确，如合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律师，而应是项目立项批准文件的投资建设单位，也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同，签字人应是法人代表本人，或公司章程上授权的主要负责人。

2、合同上的项目名称，一定要与项目位置联系在一起，以免日后有出入。标明项目位置时，一定要具体、明确，如××市××区××街××号××花园××号楼××层××房。

房屋的户型、面积一定要标示清楚，建筑面积、使用面积及公用面积分摊原则等要明确说明，如以建筑面积计价还要标明使用率。

3、房屋的档次和装修标准一般用附件形式附在购房合同之后，这一内容的表述一定要详细、具体。如技术的等级、材料的品牌、内部设施的种类、负荷标准、供应能力等一一予以说明。水、暖、电、通讯等设施要说明安装到什么程度。

4、其他如付款方式、产权保证等都应详细、具体的加以说明。同时合同中一定要确定物业管理单位的产生办法或具体的物业管理单位以及物业的收费标准，并对房屋整体结构、各部位配套设施及其部件的保修期给予明确规定。

参考资料百度百科-购房合同

买二手房金额比实际少有问题吗

买二手房时开的比自己实际付款的金额要少会对自己以后出售有影响。

二手房购房人有权要求按实际购房价取得。目前许多购房人有种误解，从开发商处购买商品房，就可以取得房款，而二手房通常是向个人买的，个人不是企业，不存在税务账户，也无法给收受的房款开具，实际支付了多少购房款，只能在房屋买卖协议中体现。然而事实情况并非如此。是由税务局统一印刷的，只要房屋买卖双方都能照章纳税，就能拿到购房。对于二手房买卖来说，如果卖房人是个人，尽管其本人不能开，但只要按规定缴纳各项税费之后，购房人就可以到当地税务局开具全额。

另外，中介公司按低于实际购房总价出具房款，对购房人存在风险。对于购房人而言，是非常重要的，它不仅是购房人合法取得所购房产的重要证明之一，同时也表明此次房屋买卖的过程已经依法完税，并且它也是办理退税，或者再次转让时征税的重要依据。中介公司以低于购房总价向购房人出具房款，一方面违背了相关税费征收管理规定，另一方面，由于现在二手房买卖当中卖房人要缴纳个人所得税，购房人再行转让该房产时就有可能承担多缴税的风险。

我通过中介买的二手房过户时中介把交易金额少添了一半！这样税就会少，这样对我以后有没有影响？

问题不太。

会影响以后卖出时的税费计算，实际金额少了，就是可抵成本的金额少了，现在营改增，都按增值额计税，所以以后卖出时，增值额因发 票金额少了，就会变大一些。

但因为卖房现在都是业主实收价了，所以税费都会让买家付，所以对业主没有影响。

所以说问题不太。

看来你应该已经过户完成了是吧

过户价比实际成交价少，这很正常，全国哪都一样，为的就是少缴税。北京不是从12月10日开始提高最低计税价格了吗？放心吧，没事。对你没有影响。

要说有影响，也是你再次卖房时，因为你的购房的价格较低，买方可能无法再像你那样避税了。