买二手房千万别提前过户_买二手房最忌讳三个东西

买二手房忌讳有哪些

买二手房忌讳有哪些？这是准备购买二手房的购房者需要了解的问题，具体解答如下：

1、未做产权确认

由于二手房已经经过多人之手，所以在产权方面往往会有很大的纠纷。因此在买二手房时，购房者务必要先做一下产权确认，例如卖方是否为房产证上的人、房子是否存在多位产权共有人，只有确认产权没问题了，才能避免出现一些麻烦。

2、着急交定金

在买二手房时，购房者要注意的地方往往有很多。因此，在没有仔细验收完二手房前，不要着急交定金，要知道一旦你交了定金，想要再拿回来可就难了。只有在你看完房子，觉得找不到任何问题时，才能交付定金。

3、轻信中介报价

许多购房者在买二手房时，往往都会找房产中介，毕竟房产中介手中的房源较多，也较为专业。但是有些不良中介往往会吃差价，所以购房者在买二手房时，先了解一下周边的房价，以免出现中介吃差价的情况。

4、忽视房屋细节

为了让房子卖个好价钱，卖方往往会故意隐瞒房子所存在的一些瑕疵，例如地板翘起、墙体裂缝等等，所以购房者在看二手房时，一定要注意查看房屋细节，尤其是一些遮挡之处，这些往往是问题所在。

5、未确认生活费用

有些卖方在卖房前几个月就已经停缴了一切生活费用，例如水电费、物业费，而一旦你忽视了这些费用，那么等你入住后，你就需要补缴这些费用了。因此，在买二手房时，购房者务必要确认生活费用是否已经结清。

二手房入住晚忌讳

1、多照镜子

古语有云：人有三魂六魄，照镜子固然不能让这三魂六魄离自己远去，但是有可能在这个过程中勾起原房东的诸多往事，乃至于在其中发生的种种离奇故事，这在风水学中叫做：勾前驱后，会对二手房新主人的运势产生很大的阻碍，所以，二手房入住晚不能多照镜子。

2、不睡

很多人入住晚太兴奋，根本难以入睡。这样的感觉是正常的，但一般也会因为搬家的辛苦而在之前睡着。如果在之前还不能入睡，在风水之中也是有说法的：隔夜无魂可夺魄，偏向福禄取双寿。也就是说，在二手房入睡的夜到还不睡觉很有可能对健康运势产生严重影响。

3、大动干戈

所谓同室操戈，缘起于兵戈争斗，兄弟相残，却在风水之中广有所用。这样的风水在很多人家同样存在。住进二手房的晚，一定不能在家中舞弄刀剑之类的利刃，这些利刃会对二手房本就孱弱的风水产生割裂作用，让自己的运势走下坡路。