广元二手房价格最新消息_广元二手房价格

广元市180平的二手房税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:

一、契税:

按照3%缴纳;

二、营业税:

1、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;

2、房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;

三、个人所得税:

1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;

2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;

四、其他费用相对较少:

交易费:6元/平方*房屋平方数 ;

工本费: 一个证件80元;共有权证20元/个;

评估费:评估总额的千分之五(银行需要缴纳);

抵押工本费:100元(银行需要缴纳);

购房证明:20元一份,一般需开3份;

公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)。

是啊 可以啊水谢花都 其实 二手房 可以考虑那些机关大院 虽然房子没那么新了 但是里面环境确实很好那些树都是长了很多年的树 居住的话 比较惬意 还可以考虑大院啊 还有银行的机关院啊 那些价钱都是比水谢花都便宜的多 而且地段也比较集中 在嘉陵路那些地方 不如考虑买这种 然后再好好存钱 到时再买新的小区楼盘 感觉广元现在还没有什么很好的楼盘 身边的都是住水谢花都 啊 恒星城啊 那些地方就是只能说很一般 不过在广元还将就 等以后再发展一点 再说吧