普宁二手房4房2厅急售_普宁二手房

学区划分,学区房划分分布图详细信息如下：

记者从承德市双桥区义务教育阶段招生工作领导小组办公室处了解到，双桥区小学招生学区划片方案出炉。具体划分为：

　一、头道牌楼小学：

　招收头道牌楼办事处城隍庙社区、营房社区、安定里社区、鹿栅子沟社区、头牌楼社区，水泉沟镇上营房社区、高庙村的适龄儿童。共6个班300名学生。

　二、避暑山庄小学：

　招收中华路办事处南兴隆社区，西大街办事处小溪沟社区、火神庙社区、西大街社区、马市街社区、常王府社区、碧园社区，头道牌楼办事处文庙社区的适龄儿童。共4个班240名学生。

　三、回民小学：

　招收潘家沟办事处于家沟社区、潘家沟社区、韭菜沟社区、窝瓜园社区、陕西营社区9号楼以西部分的适龄儿童。共2个班110名学生。

　四、南营子小学：

　招收石洞子沟办事处温家沟社区、广电路社区、附属医院社区，潘家沟办事处佟王府社区、大佟沟社区、陕西营社区1-8号楼，中华路办事处锤峰社区、迎水坝社区，狮子沟镇万树园社区、丽水社区的适龄儿童。共7个班420名学生。

五、竹林寺小学：

　招收中华路办事处竹林寺社区、钟鼓楼社区、中华路社区，新华路办事处新兴街社区的适龄儿童。共4个班240名学生。

　六、实验小学：

　招收新华路办事处桃李街社区、露露社区、云山社区、裕华路社区、中兴路社区、供电社区，牛圈子沟镇牛圈子沟社区的适龄儿童。共8个班480名学生。

　七、魁星园小学：

　招收牛圈子沟镇下二道河子社区、小南沟社区、新园社区、园林社区、半壁山社区、下二道河子村的适龄儿童。共4个班240名学生。

　八、翠桥小学部：

　招收石洞子沟办事处翠桥(白云)社区、永安社区、富家沟社区，牛圈子沟镇牛圈子沟村、平房村的适龄儿童。共3个班150名学生。

　九、石洞子沟小学：

　招收石洞子沟办事处石洞子沟社区、塔沟社区、忠义庙社区，牛圈子沟镇石洞子沟村、碾子沟村的适龄儿童。共5个班275名学生。

十、东园林小学：

　招收桥东办事处北山社区、会龙山社区、东园林社区的适龄儿童。共3个班150名学生。

　十一、桥东小学：

　招收桥东办事处站前社区、老居宅社区、中居宅社区的适龄儿童。共2个班100名学生。

　十二、普宁小学(第六中学)

　招收狮子沟镇普宁社区、狮子沟社区、罗汉堂社区的适龄儿童。共3个班150名学生。

　十三、世纪城小学(第十六中学)

　招收桥东办事处世纪城社区、府城社区、嘉禾社区。另外，还包括高新区雹神庙社区和雹神庙村的适龄儿童。共2个班100名学生。

　十四、双峰寺中心校

　1、双峰寺小学招收双峰寺村、双峰寺社区的适龄儿童;

　2、贾营小学招收贾营村的适龄儿童;

　3、东坎小学招收东坎村的适龄儿童;

　4、小井小学招收小井村的适龄儿童;

　5、干沟子小学招收干沟子村的适龄儿童;

　6、平房沟小学招收平房沟村的适龄儿童;

　7、小东沟小学招收小东沟村的适龄儿童;

　8、李营小学招收李营村、东荒村的适龄儿童;

　9、新上小学招收新房子村、上窝铺村的适龄儿童;

　10、镇第二小学招收山湾村、西坎村、甸子村、南堂村的适龄儿童;

　11、三道河小学招收三道河村的适龄儿童;

　12、老西营小学招收老西营村的适龄儿童;

　13、下南山小学招收下南山村的适龄儿童。

十五、水泉沟中心校

　1、水泉沟小学招收水泉沟村、水泉沟社区、三角地社区的适龄儿童;

　2、狮子园小学招收大沃铺村、山神庙村、柳树底村、狮子园村的适龄儿童。

　十六、牛圈子沟中心校

　红石砬小学招收红石砬社区、红石砬村、马架子村、蛤蟆石村、水泉村、桲椤树村的适龄儿童。

　十七、大石庙中心校

　1、双庙小学招收双庙村、陈家沟村、车子沟村的适龄儿童;

　2、太平庄小学招收太平庄社区、太平庄村、石门沟村、鸡冠山村的适龄儿童;

　3、大石庙中心小学招收大石庙社区、港湾社区、大石庙村、袁家庄村、马家庄村、庄头营村、西北沟村的适龄儿童。

　另：牛圈子沟镇的下河套村、大石庙镇的东沟村按闫营子小学规定年龄到该校入学。

　提醒广大家长：此方案仅适用于小学招生。如个别学校在实际招生过程中出现超出学位上限情况，双桥区义务教育阶段招生工作领导小组将对此方案做适当调整。

学区房能带来什么好处不用说大家都知道。但是家长一定要注意的是，不是所有学校周边的房子都叫学区房，在购房时候，一定要看看所选房源是否在小学划片之内，否则投买了套“伪学区房”，那真是哭都哭不出来了。

学区划分以下10个注意事项，真心给家长提醒了。

1、承德市学区房空口无凭一切以合同为准

现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。因此，必须在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。

2、承德市学区房多到实地考察查看学校情况

购房前如果学校已经建成，或者本身就存在，那就更好办了。到学校实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题，比如学校留给楼盘的名额够不够等等。

3、承德市学区房“学区房”与赞助费先来算好一笔账

眼下房价较高，如果你买房纯粹是为了一个入学指标，就得先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算。如果投资的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增值空间。

4、承德市学区房房子第一学校第二

买房最重要的，还是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”，而学校配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有没有学校是其次，不要因小失大。

5、承德市学区房离学校近不一定是“学区房”

很多购房者对学区房都有这样一个认识误区：只要房子周边有学校，就意味着是学区房，只要买了学校附近的房子就一定能上学。学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育。

6、承德市学区房户口若是迁不进花多少钱都白搭

即使房子所属区域在学区范围内，但如果孩子户口无法迁入，也会影响孩子的名校梦。因此在购买学区房时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等，在签订学区房买卖合同时确保合同目的与购房目的相一致。

7、承德市学区房购买“学区房”须量力而行

一些二手学区房要求一次性付款，巨大的购房压力会使一些希望购买学区房的普通家庭不堪重负。所以一定要慎重购买，不要影响日后的生活。另外，二手房是否受上学限制。

8、承德市学区房切勿太过心急提前做好准备

很多家长为孩子上学考虑，生怕错失买房机会，便想赶紧下手，连忙“一掷千金”。但事实情况，从购买成功到进行入学报名，很多学校都是有规定条件的，譬如：很多学校要求满足落户及入住两个条件才可报名入学。

9、承德市学区房不能只关注学区问题居住环境同样不可忽视

学区问题是家长们关注的重中之重，这就会导致他们对于房价、品质、环境、配套等其他方面考量的缺失。

10、承德市学区房学区选择不可盲目应充分考虑孩子发展特点

每个孩子都有自己的特点，每所学校也都各有偏向，因此并不是只要是重点学校就真的适合孩子的发展

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　　1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；

2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。

3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；

4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证~