二手房瓷砖怎么拆掉_二手房地面瓷砖怎么拆除

1.二手房装修哪些能拆改？装修拆改流程

2.地砖拆除价格？地砖怎么拆除好？

3.拆瓷砖前有什么准备 瓷砖拆卸的具体步骤介绍

随着房价的居高不下，有很多人会购买二手房或者直接装修自家的旧房子，房子住的时间久了，会出现各种各样的问题，我们装修起来也非常麻烦，有很多人户主可能还并不了解，接下来，小编就带大家来看一下二手房装修拆旧怎么做以及二手房装修拆旧注意事项有哪些。

一、二手房装修拆旧怎么做

1、可再利用物品留起来，很多人喜欢将老房子里拆得干干净净，但如地板、踢脚线、顶角线、电线、衣柜等可再次利用的东西比我们现在在市面上买的好多了。

2、保护性拆除，为了还能够被二次使用的拆除叫做保护性拆除，拆除过程中可能会损坏物件，所以难度较大。除了铝合金门、木质门扇、空调等可以完好的进行拆除，其它物件不建议进行保护性拆除。

3、非保护性拆除，也叫做破坏性拆除，主要有：吊顶、墙面、墙纸墙布、乳胶漆、瓷砖。拆除瓷砖时应一起拆除水泥层，可以减少日后瓷砖剥落的机会，重新打底也可以避免墙壁过厚影响使用面积。地面瓷砖拆除，需要把原有地砖的水泥砂浆层及干灰层打掉，不然会增加地面高差，门的高度也会受影响。

4、天花吊顶拆除，是对原房子各个空间的天花吊顶进行拆除。

5、乳胶漆拆除，乳胶漆是室内装修中常用的材料之一，用来粉刷墙面。对于二手房装修，则需要对原房子粉刷的乳胶漆进行铲除。

二、二手房装修拆旧注意事项

1、拆墙后修补工作不能省墙体安全拆除了，但后期的修补工作也不能忽略。比方说拆除原有墙面，应用砖新砌墙面时，则要在新修建的墙体上设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法，就是使钢筋把新、旧墙面拉住，确保墙体的稳定性、抗震性。

2、拆墙前应报物业审批，一通常情况下，楼房竣工时，原设计单位要给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度与材质等都标明清楚。根据图纸，物业公司便可以确定哪些是可以拆除的墙体。所以业主在墙体改造之前，需要把设计师给的施工图纸递交到物业公司，得到物业的批准后才可以施工。

3、墙体中的钢筋，若是把房屋结构比成人的身体，墙体里的钢筋就是人的筋骨。所在开槽走线时，避开钢筋，应该不要横切，倘若在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响到墙体与楼板的承受力。若是遇到地震，这样的墙体与楼板就很容易坍塌或断裂。

4、拆除项目建议找装饰公司进行，因为在拆除的过程中可能会导致施工人员受伤，一般装饰公司都会购买意外保险，有承担风险的能力。拆旧完后要让拆旧队伍做好现场的清洁工作。

以上就是小编二手房装修拆旧的全部内容，想必大家对二手房装修拆旧也有了一些了解。

二手房装修哪些能拆改？装修拆改流程

在房屋居住了一段时间之后，地上的瓷砖难免会有一些磕磕碰碰，一部分只需要进行修补，一部分损坏严重的，需要进行重新铺贴，今天就让我们一起来了解一下二手房想换地砖怎么处理以及二手房想换地砖需要注意什么吧。

一、二手房想换地砖怎么处理

1、直接铺

旧砖上铺新砖如果原有的地砖比较薄，又觉得铲除地砖的工程太麻烦的话，不妨考虑直接在旧地砖上直接铺新地砖的做法。在旧地砖的表面刷上瓷砖表面处理剂、瓷砖马赛克粘接剂，然后将新的地砖铺上，可以省下大把的时间和精力。

2、拆掉换新

铲除旧砖

如果原有地砖已经有局部损坏、较多空鼓或脱落、表面釉质已经磨损，或严重脏污时，必须拆除更换，简单修补一般情况下效果不好。如果只考虑更换几块地砖，难度较大，因为多年后几乎不可能配到颜色、型号和款式一致的地砖。

铺新地砖

目前市面上有售的砖墙翻新材料有：瓷砖表面处理剂、瓷砖与马赛克粘结剂两种，这些翻新材料可以直接涂刷在旧的砖面上，然后铺装新的地砖，节省了时间和精力。厨房和卫生间地面无论为何种瓷砖，都可以在旧瓷砖上直接贴新瓷砖。

二、二手房想换地砖需要注意什么

1、在原有地砖上直接铺设需注意，首先，原有的地砖不存在大面积空鼓、翘起等情况，平整度也必须达到铺地板/地砖的要求（地面平整度落差不超过3mm），否则必须全部铲掉。其次，铺木地板不能打龙骨。如果要打龙骨铺地板，则不管地砖平不平整，有没有空鼓，都要先拆掉。因为地砖不拆除，打龙骨就不牢固，以后地板踩上去会咯吱响。

2、如果用砸墙砖和地砖的时候，就要注意防止砖块碎片堵塞下水道，否则就会造成很麻烦的后果，不仅要修地板，还得通下水道了。

3、在新铺贴瓷砖的选择上，购买目前厚度约为5至6mm的，也是目前市面上比较受推崇的薄砖。

4、如果用旧砖直接铺新砖的方法，就特别要注意地面高度与门缝等各区域的衔接，还有千万别直接在木地板上直接再铺新砖。

以上就是关于二手房想换地砖怎么处理，二手房想换地砖需要注意什么的全部内容，希望可以帮助大家了解二手房换地砖处理方法，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注！

地砖拆除价格？地砖怎么拆除好？

二手房装修哪些能拆改？装修拆改流程

相比新房的初次装修，二手房装修的设计更重视居室功能的改造和完善。由于二手房装修大多需要拆除过去的装修内容，并且要对建筑物的缺陷进行弥补和修缮，因此对房屋的拆改是很有必要的。那么二手房拆改都需要考虑哪些因素？哪些地方可以拆改而哪些有不可以拆改呢？下面我们将会就以上问题为大家做出解答。

拆改注意因素

由于二手房装修基本都是在已经入住大量居民的小区和多层住宅内进行，因此对装修施工环境要求较为复杂。装修业主和装修公司在施工过程中都要优先考虑对左邻右舍、楼上楼下的影响，不仅仅是施工时间、噪声和气昧，还有住宅结构缺陷、电梯的使用、物料的运输和存储、垃圾的堆放和清运、水电施工对其他住户的影响等因素。

在一般人看来，二手房装修进场第一项就是拆除。一般都认为它是一个非常简单的活，一不要技术、二不要工具。但是只要有拆除工作，则一定必须考虑有经验的设计师或装修公司，尽管他们也能够考虑到这点，但由于特殊结构的房屋，哪怕只是忽略一点，都会造成不可弥补的安全过有经验的设计师或者装修公司是实现家居合理改造的重要因素。

拆改安全最重要

1、了解房屋拆除。前一定要了解房屋结构，分清承重墙、非承重墙、轻体墙、配重墙、保温墙等各种结构部位，在拆除部位标上记号，在请教物业管理部门之后不准尽量不要拆除。

2、设施安全。由于二手房也是以前就装修过的，因此，一些隐蔽工程往往就埋在墙面之例如．墙体内水路、电路等，这些设施以后都是要利用的，在拆除时一定要注意保护水封闭和电路的绝缘。

3、设备安全。在拆除过程中分“破坏性拆除”和“保护性拆除”。破坏性拆除指原设备一律不要，拆坏了就当费品处理：保护性拆除指原设备设施房主要二次利用，如灯具、空调、热水器等在拆除这兰要二次利用设备设施时，工人一要具备相关知识，至少应该有起码的电器知识二要细心，哪怕一颗螺丝钉都要爱护并分类，如果因为几颗特殊的小零件导致整个设备的无法使用，相当于额外增加了装修费用；三要进行包装，再好的设备如果没有包装好，等到装修完可能变成了费品。

哪些不能拆改

1、承重墙。由于很多二次装修的住宅是老房在结构有些不合人意，有时需要拆掉一墙将空间重新整合，但因为老房的墙面大部分都是承重墙，不能随便拆除，否则会改变房屋受力结构；也不可随意在承重墙上打洞或开门，此种情况也将带来严重的隐患。辨别承重墙的方法有很多，最准确的是按照原有图样来标示，或者是找专业人士对房屋的结构进行重新梳理。一般来说，可以根据墙体的厚度来判断是否承重墙。对于房屋中厚度在24cm以上的墙最好不要拆，这类墙大多都是承重或者配重墙。此外，承重墙一般较密实，用手敲击闷实而无声响，而敲击起来有“空声儿”的墙面，大多属于非承重墙，可以拆改。一般在“砖混”结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗。另外，有人在承重墙上开门开窗，这样也会破坏墙体的承重，也是不允许的。

2、阳台配重墙。阳台的矮墙虽然不是承重墙但它对房屋起着一定的配重作用，就像起重机的配重一样。配重墙能不能拆要看实际情况，正常情况下：阳台宽度不超过1.2m,阳台侧面有墙托着；配重墙两侧还有超过三分之一的承重墙支承着，一般来说，这些配重墙都可以拆除。如果以上三种情况都不具备，又确实需要通过打通阳台来扩大室内使用面积，那么当配重墙拆除后必须倚着两的承重墙分别垒一部分新墙体出来以增加阳台的配重，或在地面设计一个钢筋混凝土圈梁。

3、墙体钢筋。如果把房屋结构比成人的身体，墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

4、防水层。在厨卫等经常与水打交道的地方，地面下都有防水层，如果破坏了，楼下就会变成“水帘洞”所以在更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建，一定要做“24小时渗水实验”即在厨房或卫浴间中灌水，如果24小时后不渗漏方算合格。

5、通风系统。室内通风主要靠分室门上方可以启动的玻璃窗，在关闭分室门的情况下，不影响通风。但有的家庭在装修时，就去掉了分室门上方玻璃窗，阻碍了室内的通风。有的居民往往氢北阳台封闭改作厨房，这虽增加了使用面积．但厨房的残余油烟成为污染室内空气的源头。

哪些能拆改

1、非承重墙体。通过拆除部分非承重墙，重新组合可以让室内布局更合理，也可以节省室内空间。在老式住宅建筑中，住宅在原始设计和施工时出于造价、结构和工艺等原因会大量用轻质墙体作为主体结构外的补充，其材质包括加气混凝土墙板、陶粒砌块墙体、轻钢龙骨石膏板墙体、空泥预制板、菱镁水泥预制板等。另外，根据建筑年代的不同，也有部分红机砖、轻体砌块等砌筑墙体也可拆改，但必须慎重行事。在拆除时要注意把原来比较合理的使用部分保留把一些影响室内面积没有实用性的墙体拆除。非承重墙一般都比较薄，厚度在10cm左右用手拍一拍，发出空洞的响声。不过，即使是可拆除的非承重墙，在改造之前，最好都取得物业的同意，否则，很有可能因为违反物业的要求，而被扣掉物业押金。在拆除墙体时，要事先断电，避免发生事故。一般墙体中都带有电路管线，要注意不要野蛮施工，弄断电路。同时，在拆之前，也要对电路的改造方向详细考虑。另外，在拆除时应叮嘱工人，最好不要切断线和宽带网络线，以防止装修后信号不通。

2、隐蔽工程。二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。而且即使原来工程都有做，经过一段时间的使用，必然面临老化与负荷不足的情况。旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，因此可以将原有的“隐蔽工程”拆开，更换或者增加原有的设施。

3、门窗。一般来说，使用年限在15年以上的外窗尽可能全部更换。需要注意的是，对于门窗的拆改，应事先与物业沟通好，一些小区由于城市规划的需要，并不是你想拆就能拆的，或者说，你拆后重新装修的门窗要符合相关的要求。因此，虽说门窗拆改不是属于房屋结构上的改动，仍然需要征求物业的同意。

装修拆改流程

1、第一步，拆装饰物和木制品。规划好之后就可以动手拆除了，一般先拆除卧室、客厅内所有的装饰物和木制品，装饰物包括，暖气罩、木门、吊柜、吊顶、暗柜、石膏线、踢脚线、灯具等，如果有木地板也要拆。拆除这些东西才能露出在装饰物后面的墙体或隐藏的一些东西。

2、第二步，拆除不必要的隔墙。将屋内的外在物品拆除完后，就可以对隔墙进行拆除了。随着隔墙被拆除，整个空间布局也随之释放出来基本上隔墙拆除后，就不应该对房间的结构做大的改动了，整个装修的原始空间大致就定型了。

3、第三步，铲除墙面和顶面涂料。在拆除设备与隔墙后，就可以对房间的三面进行拆除。主要是铲除墙面和顶面原有的涂料层。铲墙皮要铲到原始面，即水泥墙或毛坯墙面。一般电路布置都会走墙面，在铲除墙面时一定要注意保护墙面上的电路或者电源。

4、第四步，拆除厨卫地砖。对于大多数二手房来说，卫浴间与厨房基本上都是要重新装修的。在拆除卫浴间和厨房时，先拆除卫浴间和厨房1顶和橱柜还有洁具，但坐便器要在最后拆，拆除洁具时要把下水道堵好。拆除墙地砖时，先拆除墙砖，包括砖和黏结层，在拆除墙的时候要保护好燃气和水表还有烟道和风道，接着再拆除所有地砖。等卫浴间所有的墙地都拆除后，再拆除坐便器。在拆除旧瓷砖时，还要注意以下两点：砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞。

5、第五步，检查遗漏。当设备、结构、墙面、卫浴间、厨房都拆除完后，别忘了检查遗落部分和清理。无论工人多么细致，在拆除时，难免会在一些局部留下点尾巴，或者没有按照自己的设想拆除到位。在进入下一道工序前，最好能够亲自检查一遍，看看是否还有遗的地方，尽量一次拆除到位。

以上就是二手房装修哪些能拆改？装修拆改流程的全部内容。

拆瓷砖前有什么准备 瓷砖拆卸的具体步骤介绍

现在的房子价格还是比较贵的，所以说很多人们都把购买房子的核心转移到了二手房上，那么购买了二手房之后，人们还是需要去进行装修一下的，对于地砖就需要进行拆除，地砖拆除价格很多人们都想要知道，同时为了不破坏房子，所以说地砖怎么拆除好是需要掌握。

地砖拆除价格？

1、按工程量实际大小收费，其中瓷砖一般在每平方米20元左右；拆除师傅们直接到现场看活儿，然后在现场定价，如果双方谈好，就定时间进行拆除。这种看活定价的方式一般都是先干活后付款。主要区别是这里边加了一个中间人施工队长。

2、以上就是小编为大家介绍的拆瓷砖的费用估算以相关内容介绍了。房屋住久了，难免会要拆除旧物，增添新物，因此，在拆除瓷砖前，消费者要好好的预估一下拆除的费用，避免遭到商家的压榨。同时，做好拆除的应对改造方法，从而可以及时的填补空缺的瓷砖。所以，希望上述的内容可以在生活中帮助到各位消费者。

地砖怎么拆除好？

1、木地板可以保留，原有的地板如果是实木的，并且保持得较好时，可以不考虑拆除，对松散的部位进行加固或调整即可。但是一般不要考虑在原地板上重新油漆，因为重新油漆时新选用的油漆和原地板上的油漆品牌和漆种不相匹配时，会发生化学反应，轻则损坏漆面，严重的会污损地板板材，造成地板不能使用。如果使用脱漆剂把原来的油漆脱掉再重新油漆，其施工成本相对较高，连人工带油漆和脱漆剂的成本每平方米将达到120元以上，并且很难保持地板的原貌，而且手工涂刷也很难保证油漆质量和效果。

2、原有的地砖地面是否应拆除，要视使用情况而定。如果原有地砖已经有局部损坏、较多空鼓或脱落、表面釉质已经磨损，或严重脏污时则必须拆除更换，简单修补一般情况下效果不好。如果只考虑更换几块地砖，难度较大，因为多年后几乎不可能配到颜色、型号和款式一致的地砖。

3、如果是为了节约或省钱，在地砖基本完好时可以不更换，但是一定要在装修后期，把地砖勾缝全部铲除重做。因为以前长期使用过的地砖缝中会有大量细菌或污垢存在，必须清除，并且重新勾缝后会显得更美观。一般情况下，我们建议您在改造时将厨房和卫生间的地砖拆除重做。

地砖拆除价格并不是一个固定的数字，对于不同的地区价格也是不一样的，人们请专业的人员来进行施工，这样拆除对房子的损害就会比较小，而且也知道正确的拆除方法，效率还是比较高的，地砖怎么拆除好，上述文字给您做出的介绍，人们都应该知道。

任何一种风格的房屋在居住的时间长了之后，就会失去原有的新鲜感，再加上有的房屋的装修材料会出现脱落或者损坏的情况，所以人们在经济允许的条件下就会对这类房屋进行重新装修，既然要重新进行装修，就需要对原有的装修材料先进行拆卸，不说别的，光是瓷砖的拆卸就是一个比较大的工程，很多的用户朋友不知道拆瓷砖怎么做，所以今天我们就会具体介绍。

　　拆瓷砖前有什么准备

在卫浴敲砖正式开始之前需要做一些准备工作，包括施工用电设置和施工工具的准备。事前准备做好了，后面的工序才能有条不紊地进行。冲击电钻是墙面敲砖的重要工具，与传统的用手锤和钢錾敲击方式不同，用冲击电钻施工方便快捷。冲击电钻的钻头还可以根据施工需要自由更换。在敲砖施工过程中，作为的工具，除了有帮助敲墙面上方的瓷砖的作用，还有用来架起临时插座的作用，以免用电插座和电线被掉下来的瓷砖遮掩或压坏，造成施工意外。

瓷砖拆卸的具体步骤

卫浴用具拆除后可以对墙面瓷砖进行拆卸。拆卸一般是从墙体的下方往上方敲，从瓷砖的边缘往里面敲，还需要根据拆卸的位置选择适当的敲砖力度。敲砖是从墙体下方开始敲，从每块瓷砖的边缘开始敲。如果先敲上面的瓷砖，地面堆积瓷砖较多，挡住墙体下面的瓷砖，不利于拆卸。

另外，敲砖过程中，要不是对地面的瓷砖进行清理，以免瓷砖过多堆积，减慢施工进度以及造成施工意外。由于二手房的卫浴在之前是做了一次防水的，因此在敲砖时必须注意防水层的处理，与屋主沟通好，防水层是否打掉。

旧的防水层一般都不打掉，在敲砖后，在原有的防水层上面，再薄薄做一层防水，以提高卫浴的防水能力。但如果屋主需要把防水敲掉重新再做。则敲砖需要打到批土层或打到见底。敲插座和龙头附近的瓷砖时，要慢慢敲，小心摸清电线和水管的走向，以防损坏电线和水管。如果电线或水管已经损坏了，要及时进行修补处理，以免留下更多后续工程。

以上就是我们为大家介绍的有关拆瓷砖的全部内容了，在正式对瓷砖进行拆卸之前，大家要先做好一些准备，拆卸瓷砖的准备还是不难做的，只需要确保在瓷砖拆卸的过程中不会影响到电线或者电插座的正常使用就可以了，然后我们具体分析了拆瓷砖的步骤，尽管步骤上看起来还是比较简单，如果大家之前没有过相关的经验的话，我们还是不建议大家独自去进行。

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