南京二手房交易税费政策_南京二手房税最新消息2021征收标准

南京二手房交易税费有:

1、契税:二套房或144平米以上契税为3%-4%,首套房1.5%-2%,90平米以下1%。

2、营业税:成交价的5.5%

(满5年且首套房免缴)若是直系亲属赠与免缴此费。

3、个人所得税:成交价的1%若是直系亲属赠与免缴此费。

法律依据

《房屋登记办法》第三十三条

申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:

(一)登记申请书;

(二)申请人明;

(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;

(四)证明房屋所有权发生转移的材料;

(五)其他必要材料。

前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。