二手房二十万以下的房子_二手房二十万以下的

1.我想买套二十万左右的二手房，现钱只有几万元

2.没有固定收入只有20万要不要买房子

房产过户费的收取具体的有两种方式

第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。

买方要交以下税费:

契税:总售价的2%。

印花税:总售价的0.05%。

房屋转让手续费:500元。

卖方主要交:

印花税:总售价的0.05%。

房屋转让手续费:500元。

营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零。

个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税。

我想买套二十万左右的二手房，现钱只有几万元

1、最简单的方法是通过中介了。中介那里房源很多，但是中介费是一笔不小的开支。

2、通过同事、朋友、亲戚介绍。多问人，看看自己认识的人是否在出售、出租，或者知道有关出售、出租的信息。

3、通过几大和房子有关的网站，或者一些论坛。多泡论坛勤看帖子，多主动联系，总会找到房源的。

没有固定收入只有20万要不要买房子

可以再银行办理银行,规定过户住房需要评估费用千分之6，

印花税万分之5，

手续费几百元，

卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，

卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，

契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，

二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，

三套以及三套以上契税都是3%

我个人认为没有固定收入，且只有20万元存款，建议不要买房子。理由有3：1、现在20万元也买不到房子，在一个四五线城市，一百个平方的房子凑30%首付都费劲，所以即便有20万元，买房也困难重重。2、有因为没有固定收入来源，往后每个月少则一两千元多则三五千元的固定房贷支出从哪里来就成了大问题。所以，如果无法实现供房贷的问题，建议不要买房。

3、即便勉强付了买房的首付款，但是房贷的压力也特别大，加上没有固定收入来源，这让房屋装修就变得遥遥无期。所以，即便你用20万元付了首付，每个月省吃俭用付了房贷，但是你无钱装修，房子就没有办法住，那么你或许还得租房，加上房贷以及家里的吃喝用度，花费将变得更大，这很容易将一个人，一个家庭压垮，所以这种买房的行为建议不要乱动心思。当然，如果遇到特别便宜的二手房，且总价不超过20万，房子买来打扫打扫卫生可以住，那就大胆买下来。这样可以改善居住条件，有了家才更有赚钱的动力，最后过上更加幸福的生活。（酉水之子）