佛山个人急售二手房30万以下_佛山个人急售二手房

1.佛山狮山二手房哪个小区好一点

2.我在广东省佛山市买了间80平方的二手房,65万,卖方说明不出任何费用,我想知道我需要缴纳的过户费一共多少钱

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：首次购房评估额1%-1.5%，非首次1.5%-2%，买方缴纳;　　

2、 印花税：房款的0.05%

3、 交易费：3元/平方米

4、 测绘费：1.36元/平方米

5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 印花税：房款的0.05%

2、 交易费：3元/平方米

3、 增值税：全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)

4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

佛山狮山二手房哪个小区好一点

佛山万科金御华府二手房价格

1、佛山万科金御华府二手房的均价在每平方米37,350元，小区位于南海桂城桂平西路8号，建筑面积334,672平方米，占地面积11万平方米，容积率2.20，绿化率55%。

2、购买二手房的时候，一定要核实建筑产权是否清晰，卖房人必须是房屋的拥有人，并且已经办理房屋权属登记，可以通过查验产权证和产权人进行核实。

3、要核实清楚房屋的基本情况，包括房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况、有没有共有人、有没有抵押、有没有出租等情况，了解清楚这些情况，有利于控制交易的成本和风险。

4、卖房人的户口必须要及时迁出，迁移户口是公安机关办理的，如果卖房人的户口不迁走的话，买房人的户口就无法在房屋处落户，关于这一点写进合同条款中。

我在广东省佛山市买了间80平方的二手房,65万,卖方说明不出任何费用,我想知道我需要缴纳的过户费一共多少钱

狮山阳光嘉园好。

1、位于佛山5+2狮山组团，广佛肇经济圈核心位置，由低密度8栋多层及6栋小高层电梯洋房组成。

2、项目致力于打造东南亚风情水景园林社区，半地下停车人车分流。

3、区高智能化配套设施，星级酒店式服务。

1、契税：2%（144平米以上需缴纳4%），由买方承担

2、权证印花税：5元/本，由买方承担

3、合同印花税：0.05%，双方各自承担

4、营业税及附加税：5.5%，由卖方承担（普通住宅产权证未满两年按差额的5.5%缴纳，非普通住宅则按全额缴纳）

5、土地增值税：普通住宅10元/平米，非普通住宅20元/平米，由卖方承担（个人出售普通住宅免征）

6、个人所得税：全额*1%或增值*20%

7、交易手续费：3元/平米，双方各自承担

8、产权登记费：80元/套，由买方承担（住宅，目前暂按标准的80%收取）

提供给你参考，希望可以帮到你！