1.自贡二手房买哪个位置好

四川自贡二手房出售信息_自贡最新二手房

没满5年要征收差额营业税 评估的房子总价减去总价 再乘以5.55% 加上过户费用 首次购房 契税和个税房屋总价X2% 其他还有点费用不多 主要是营业税和个税契税 希望能够帮主你

自贡二手房买哪个位置好

现在交税有分为房产过5年和没有过5年的，过5年和过5年的税费也有差异，

营业税：差价的5%440000-250000=190000X5%=9500(房产证过5年可免收）

个人所得税：成交价的1%440000X1%=4400（业主此房是唯一住房，满5年可免收）

交易服务费：每平方3元112X3=336元

交易服务费：每平方3元112X3=336元 契税：44000000X1.5%=6600元 (当然你去税局报成交的时候可以把价钱报低，买卖双方协商好。）

我认为丹桂时代家园好。1、该小区地处汇东黄金成熟地段，闹中取静；2、风水好，据说是龙脉上，紧挨市；3、小孩就读汇东幼儿园、汇东实验小学、自贡二中都行，到那个学校都j近；4、该小区系汇东股份有限公司承建的，质量过得硬；5、小区环境绿化较好，物业管理规范，只有一道大门，相对四通八达的小区来说较为安全。6、交通方便，有1、10、16、32、33、35、40、302等多条公交线路可选择，出行方便快捷；7、周边中国银行、商行、建行、农行及百盛、九鼎、乐大型超市，要多方便就有多方便，就是晚上出来再春花广场跳坝坝舞都很方便；8、里面的户型有90多、110多平米的（这两种户型较少）、140多平米的、160多平米的、还有就是200多平米的。

一旦有房东有房卖，啊哈，要下手哦，不然要后悔的，这个小区的二手房不好买！