二手房改造翻新案例承德_二手房旧房翻新改造标准步骤

1.我是河北承德人，谁能告诉我二手房的相关信息（我没有住房公积金，想买个15万的）！急！！

2.承德二手房过户费一般多少？

不是唯一住房，需要承担1%的个税（或是买卖所得利益额的20%）。满五年是免除5.5%的营业税，需要交纳千分之六左右房产评估费。契税90平以下1%，印花税万分之五，工本手续费200元，所有税费的计算按照目前房产评估价来算，你们的实际成交价不算数，

我是河北承德人，谁能告诉我二手房的相关信息（我没有住房公积金，想买个15万的）！急！！

二手房交易需要交纳的税费主要有：

1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）

2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。

3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）

5、 测绘费：按各区具体规定

6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

承德二手房过户费一般多少？

如果你要找房子的信息

哪么就来这里看看把，都不是开玩笑的！

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如果你说要15万，

商业如果是首次的话利率可以下调15%.

15万10年月还:16.55元. 15年1300.5元 20年1086元

这是第二次实行的基准利率:

15万10年月还:1785.3元. 15年1395.6元. 20年1205.85元

以上是2007年8月21日，央行宣布再次加息，这成为2004年10月至今不到三年内的第八次调整利率，也是今年以来的第四次加息。

我是以最新标准来给你算的.

参考资料里面有标准的最新利率表.

你可以自行转换.

://upload.homelink.cn/down.asp?id=12213

祝你买到心怡的房子

（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：

若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；

若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；

若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税；

如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税；

（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳

征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。

如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；

任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；

另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。