泸州个人急售二手房_泸州个人急售二手房大山坪

1.泸州二手房交易税费是怎么计算的？

2.泸州市二手房过户及上税收费标准

3.泸州市蓝缤城二手房

4.58同城二手房泸州永和春天一楼带花园

5.泸州市二手房的交易税费是怎么计算的啊

四川泸州二手房税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：

一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)

1、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；

2、买方不是首次购房按照3%缴纳；

二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）

1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；

2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；

三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）

1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；

2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；

四、其他费用相对较少：

交易费：6元/平方*房屋平方数 ；

工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；

评估费：评估总额的千分之五（银行需要缴纳）；

抵押工本费：100元（银行需要缴纳）；

购房证明：20元一份，一般需开3份；

公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

泸州二手房交易税费是怎么计算的？

房天下可靠。

1、房天下是一个知名的房地产信息平台，上面有大量的二手房信息，可以筛选泸州地区并按照需求进行搜索。

2、房天下可以查看房源信息、联系房源发布者，并可以通过该平台的评价系统了解别的买家对房源的评价。

泸州市二手房过户及上税收费标准

套房的契税一律是3%，不论面积大小

二除了契税3%以外，还需交营业税5.5-5.6%，各地不同，个人所得税1%（北京交差额的20%），房本工本费85元，以及当地过户缴纳的其他费用

三如果你全款买房，可以按照当地的最低指导价交税过户，这个指导价比实际成交价低。设实际成交价为100万，指导价为单价8000，即总价84万，你就可以按照84万来交税、过户；如果是，可以按照4交税过户，评估价也比实际成交价低

四第一条就说了，算二套房，比买首套房多交个1.5%的契税

泸州市蓝缤城二手房

契税：2%

个税1%

评估费1%

配图费，工本费，100块，

交易服务费，124×6元

银行的抵押担保费，1%（额的）

银行评估费，1%

还有一些杂费，3000左右。别的没有了。

58同城二手房泸州永和春天一楼带花园

泸州市蓝缤城二手房 寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：

1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚房源多，良莠不齐）；

2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

3、个脉：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

满意请纳

谢谢

泸州市二手房的交易税费是怎么计算的啊

1、最简单的方法是通过中介了。中介那里房源很多，但是中介费是一笔不小的开支。

2、通过同事、朋友、亲戚介绍。多问人，看看自己认识的人是否在出售、出租，或者知道有关出售、出租的信息。

3、通过几大和房子有关的网站，或者一些论坛。多泡论坛勤看帖子，多主动联系，总会找到房源的。

关键点(1）卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税~不到五年不能享受免税（2）买方是首次购房享受契税优惠~

税费如下

根据评估价格、面积后对号入座

1、测绘费1.36元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；

3、契税评估额1%-3%（面积90平米内初次1%，90平方-144平米且第一次买1.5%，144平方以上或非首次3%）买方；

4、所得税1%···20%差额（五年外的唯一普通住房免），卖方；

5、交易费6/平方，买方；

6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；

7、营业税5.6%（满五年可免）！

8、中介费1%（可协商，无中介免）