翔安二手房出售最新消息_翔安二手房

1.厦门岛内的二手房太贵了。现在厦门岛外性价比最好的是买那个区域啊。欢迎大神指点，岛外没怎么去过啊。

二手房首付比例规定：首先要了解了购房者有没有房产的，有一套还是两套：

1、如果购房者是首套二手房，那么二手房贷的首付不低于30％；

2、二手房式根据二手房评估作为参考的，而一般评估价都低于市场价格。

3、如果购房者有一套房产，那么二手房首付比例是70％左右。

4、如果名下有三套房产，按照相关根据规定是不予的。

首套房首付比例规定：普通住房首付不低于30%，执行基准利率

二手房还款方式：

1、等额本金: 期限内每月还款的本金保持不变，利息按上个月剩余本金计算。

2、等额本息: 期限内每月以相等的金额偿还本息。

3、一次性还本付息: 到期一次性偿还本息(仅限于一年期及一年期以内的)。

厦门岛内的二手房太贵了。现在厦门岛外性价比最好的是买那个区域啊。欢迎大神指点，岛外没怎么去过啊。

答：在岛外买二手房要上厦门户口

要符合以下几点条件：

本人持有岛外的集体户口

本人持有岛内的户口

一般来说在前面两点都不符合的情况之下，是不能上厦门户口的，现在厦门对户口迁入的要求更高了。以下几种情况可落户：

夫妻投靠、未成年子女投靠父母，要将户口迁入岛内的，需要被投靠人登记为本市户籍人口时间及夫妻(父母)结婚登记时间均满5周年。

2.落户在集美区、海沧区、同安区、翔安区的，需持有本市《暂住证》或《居住证》连续满五年、参加本市社会养老保险连续满五年;有固定职业并签订经劳动保障部门备案的劳动合同;在本市拥有房屋所有权证的住所;无违法犯罪记录;无违反生育政策规定的行为。

3.在集美区、海沧区、同安区、翔安区投资兴办企业，从2003年度起年实际纳税额在15万元以上，兴办高科技型企业、科学研究单位的年实际纳税额在10万元以上的，可一次性迁入3人户口(投资者及其直系亲属或企业骨干均可，由企业自定)。年实际纳税额每增加10万元以上的，迁入名额增加1人。

4.正连职(含一级科员、专业技术十二级、体育八级)以上的干部和军士长以上的士官。在驻国家确定的艰苦边远地区，解放军总部划定的三类以上岛屿服役的干部和四级军士长以上的士官。在导弹、卫星试验训练基地从事试验或在战略导弹部队从事装配检验工作的干部，在舰、艇、船(只限执行海上任务)上服役的干部和空勤干部(包括飞行人员和空中战勤人员)。

5.国家各部门、各省、自治区、直辖市人民级办事处办理户口迁入人数不超过10人;省内外各地、市级人民办事处办理户口迁入人数不超过7人。中央所属企事业单位、国内大中型企事业单位和相当于厅级以上事业单位在本市设立的办事机构办理户口迁入人数不超过7人。前款规定的办事处设立超过10年且正常运作的，迁入户口人数予以适当增加，但增加的人数不得超过前款规定的相应户口迁入人数。申请入户的人员应符合以下条件：(1)具有高级职称(含高级技师)，年龄距法定退休年龄10年以上;具有中级职称(含技师)或文化程度为大学(大专)，年龄距法定退休年龄15年以上。

(2)拥有合法固定住所。

6.荣誉称号人员：

1、获得“市十佳(优秀)来厦务工青年”;

2、“市十佳(优秀)外来女员工”或在本市获得市级以上“五一劳动奖章;

3、“劳动模范”;

4、“科技重大贡献奖”;

5、“见义勇为先进分子”;

6、“见义勇为英雄”等荣誉称号;

7、获得其他全国性荣誉称号的外来人员，本人、配偶和未成年子女户口可迁入本市。

符合以上几点，方可落户。否则，单单是在厦门买二手房的，是不能落户的。

你好！

现在岛外购房首选集美和海沧，性价比高较高，进岛方便。但是等几年后地铁4,

5号开通后，同安和翔安就没有区别了。所以看你自己是买现在还是买将来，将来升值空间大应该是同安，因为眼下同安的房价是最低的。

如有疑问，请追问。