海门二手房价最近价格_海门二手房最新房价

1.南通出台房地产最新政策

2.快看！南通各县市7月房价出炉，你离买房还有多远？

3.2022年如皋房价是涨还是跌

4.上海周边哪里房子值得投资吗？

5.今年最后上车机会！12月崇川房价真实数据曝光

200多公里

江苏省盐城市中心亭湖区

驾车前往 江苏省南通市海门市 的路线

239 公里 – 大约 2 小时 45 分钟

1. 向西南方向 164 米

2. 向右转进入希望路 138 米

3. 在希望路向左转 411 米

4. 在盐马路向左转 1.5 公里

5. 在世纪大道向右转 5.4 公里

6. 在宁靖盐高速入口向左转 6 米

7. 上匝道走宁靖盐高速

部分收费路段 4.3 公里

8. 下 南通 出口，前往盐徐高速

收费路段 0.6 公里

9. 在交岔路口继续沿指向盐徐高速的方向向左，走盐徐高速

收费路段 20.9 公里

10. 下 沿海高速/南通 出口走沿海高速

收费路段 150 公里

11. 走宁启高速

收费路段 34.4 公里

12. 下 二甲/海门 出口

部分收费路段 0.9 公里

13. 向右转 3.5 公里

14. 向右转 2.8 公里

15. 向右转 2.7 公里

16. 向左转 5.8 公里

17. 向左转 354 米

18. 向右转 4.4 公里

到达 江苏省南通市海门市

南通出台房地产最新政策

我说呢！一楼说的怎么那么便宜，原来说的不是市区的情况。呵呵！

海门人是有钱，但也不是所有的海门人都有钱，只能说海门人会做生意，会做生意也就会赚钱拉！

我个人觉得，你要是找工作的话还是在市区找吧！机会会多点。

还有就是你女朋友的工作地点在哪里你最好在同一个地方，不要离太远，否则你从安徽赶过来工作完全没什么意义，在同一个地方的话，租房会划算点。

南通市区的房价虽贵，但你们来说你可以买二手房，没必要买最新的小区，等工作稳定后再慢慢考虑。

现在物价涨了，工资水平也涨了。一般本科生的工作一千五左右，之后就要看个人的发展情况了。

近两年南通的发展很好，苏通大桥通车后，会对南通的发展有一定的优势。

南通可以的，很有潜力！

快看！南通各县市7月房价出炉，你离买房还有多远？

各县（市、区）委、人民，市有关部门和单位：

为保持房地产市场平稳健康发展，做到精准调控、长效管理，经市委、市同意，现就有关事项通知如下：

一、实行覆盖全市域的地价房价精准化“双控”制度

1.调整用地出让方式。总结市区2020年以来实行“双控”的成功做法，全市普通商品住房用地均取“控房价、控地价”方式供应, 严格控制土地溢价率。对居住与商业、办公等混合类用地，可取“控房价、竞地价”方式。

2.加强房价备案管理。全面实行商品住房最高备案价及片区指导价制度，抓紧完善以成本为基础的价格备案指导工作细则，具体由各县（市、区）制定并报市城市住房与房地产工作领导小组（以下简称“市领导小组”）审核后执行。2021年1月1日后取得销售许可的项目统一按照调整后的备案规则重新测算核定。

二、建立覆盖全市域的科学监控体系

3. 建立市场监测平台。构建全市房地产市场监测一体化平台，以住宅用地价格、新建商品住宅价格、二手住宅价格、住宅租赁价格为核心指标，综合土地、信贷、住房供应等指标，对房地产市场运行情况实施日常监测。建立房地产市场月度分析、季度评价、年度考核以及部门信息共享机制，为促进房地产市场平稳健康发展提供科学支撑。

4. 加强住房金融监管。加强个人住房规模管理，落实差别化住房信贷政策，强化对借款人还款能力的审查；严肃查处经营贷、消费贷、抵押贷流入房地产市场行为；加强住房用地购地资金来源审查，严禁房地产企业使用非自有资金购地，严控购地加杠杆行为。

三、建立与经济社会发展相适应的保障体系

5. 加大住房保障力度。进一步扩大住房保障覆盖面，努力满足中低收入住房困难家庭和新市民的基本住房需求；大力推进城镇老旧小区、棚户区改造和城市破旧片区更新，着力改善困难群体和原住户居住条件；扩大人才公寓建设规模，培育发展住房租赁市场，满足多层次的居住需求。

四、加强对房地产市场预期的合理引导

6. 加强土地市场调控。强化房地联动，根据房地产市场运行情况，把握好土地供应的总量、结构和时序。加大住宅用地供应力度，实行相对集中公告和出让，对确定的保障性安居工程建设用地进行“单列、快速审批”，做到应保尽保。及时公布住宅用地供应和存量住宅用地信息，稳定市场预期。

7. 调整住房政策。进一步发挥住房公积金的政策引导作用，按照“保一限二禁三”的原则对现有额度进行调整，引导合理住房消费，抑制投资投机购房。

8. 强化正面舆论引导。建立健全常态化信息发布机制，加强市场形势和调控政策解读，及时回应社会关切，有效引导市场预期。坚持正面引导舆论，客观报道房地产市场形势，引导理性消费，杜绝炒作以及虚、片面信息误导消费预期，对发布虚信息、造谣滋事的，依法追究其法律责任。

五、全面压实属地主体责任

9. 强化属地主体责任。各县（市）、通州区、海门区要编制本地区“一城一策”工作方案，并报市备案。建立房地产调控考核问责机制，把“房价指数调控目标”纳入县（市、区）高质量发展考核体系，考核结果作为对各县（市、区）党政主要负责人综合评价考核的重要依据。对房地产市场调控工作不力、土地和商品住房价格波动大、未能实现目标任务的县（市、区），严格按照相关规定进行问责。

10. 加大督促检查力度。成立房地产调控工作督察组，加大对各级各部门贯彻落实情况的督促检查力度，对徇私舞弊、滥用职权、玩忽职守的，依法依纪追究责任。

本通知自发布之日起施行。

南通市委办公室

南通市人民办公室

2021年4月20日

2022年如皋房价是涨还是跌

小编已经盘点过7月份

南通崇川区、港闸区以及开发区的最新房价

还是有很多粉丝提问

南通各县市的房价情况

所以这里，小编整理出7月份

南通各县市的最新房价

供大家参考

在盘点之前我们先看下南通各县市的最新房价涨跌情况。

南通区县市房价排行（住宅）

来源：中国房价行情网

从上表最新的南通市县市住宅排行榜数据显示，南通各区县市房价总体以稳为主，上下浮动较小，同比上年，涨幅最大的为海门市，同比上涨26.14%。

同时表格中也能看出，均价最高的依旧为崇川区20777元/㎡，除了启东外，其他区域同比上年均呈上涨趋势。

那么7月南通各县市的房价趋势具体如何呢？我们来具体看下。

▽

注：1、盘点房价数据来自安居客

2、房价仅供参考，新房实际价格按各项目售楼处为准；二手房按房东报价为准。

3、文中房价以二手房数据为主（即有二手房和新房同时在售的，文内盘点二手房均价）

4、文中小区为不完全盘点，如有遗漏或错误欢迎指正。

南通房谈收集整理

上海周边哪里房子值得投资吗？

涨。据诸葛找房数据研究中心监测，2022年第25周如皋二手住宅市场均价为10881元/平方米，环比上升2%，2022年如皋房价是涨。海门市4月新房均价15503元/㎡、环比上月上涨6%。海安县4月新房均价10219元/㎡、环比上月持平。

今年最后上车机会！12月崇川房价真实数据曝光

上海周边买房最保值的区域是昆山，上海周边买房最宜居的是太仓；而未来最有潜力的城市，我觉得是嘉兴的嘉善。

本人第一次接触嘉善是2016年的时候，那时候嘉善高铁刚刚开通，城市除了南部新城还可以，其他的区域基本上都没有发展起来；而在2017年上海与嘉兴正式签署了《接轨上海服务示范区》，与上海相邻的嘉善便成为了接轨上海的第一站；在这之后嘉善以超低的姿态来往上海洽谈，承接了上海这几年的外溢。自2019年长三角一体化示范区正式挂牌开始，嘉善更是开足马力，修轻轨、建高架、发展北部新城，大力引进高新产业现在嘉善几乎是半年一变。

如果能够保持下去，未来的嘉善将会是上海周边最有潜力的城市；下面是本人写的嘉善的文章分析，大家可以看一下。

嘉善县，是浙江省嘉兴市下辖县?，位于嘉兴市东北部、江浙沪两省一市交汇处，东邻上海市青浦、金山两区，地处长三角城市群核心区域，是浙江省接轨上海第一站，是全国综合实力百强县之一，更是全国唯一一个国家命名的“县域科学发展示范点”。2017年嘉善县入选国家重大市政工程领域PPP创新工作重点城市，嘉善县成为全省唯一入选的城市。

交通方面：

苏沪嘉城（示范区线）际串联青浦、吴江、嘉善；目前示范区线浙江段具体站点已经出来了，另外上个月在嘉善西塘已经首钻了。

产业方面：

中新嘉善现代产业园：中新嘉善现代产业园位于嘉善县城东北部，与上海接壤，总规划面积约16.5平方公里，是长三角一体化发展上升为国家战略后的第一个区域重大合作项目，由嘉善县人民与中新苏州工业园区开发集团有限公司按照PPP模式合作开发建设。下面是中新一期引进的企业与总体规划图：

祥符荡科创中心：祥符荡是嘉善规划中的科创中心，“对标杭州未来城 (海创园)升级版，规划面积约42平方公里，依托祥符荡、沉香荡、汾湖、马斜湖的自然生态优势，以数字经济、高端教育、医疗大健康、高端商务为主导产业，环湖荡布局水乡创新单元、生态创新聚落、智慧创新社区创新组团，重点建设科技创新园区、国际医养区、国际教育区、国际会议中心、未来社区等功能板块，打造成为集科技创新、高端产业、水乡生态、古镇文化于一体的长三角创新高地和世界级科创绿谷。创新中心分阶段开发 建设，目前正在推进示范区规划展示馆建设，谋划建设国际会展中心、国际酒店等标志性项目，加快导入浙江大学、上海大学等高端。”现阶段开放了国家会议中心；西塘宋城文旅城也是在建中，未来的西塘基本是走文旅+水乡客厅+绿色科创的路线走了。

其他：以及在嘉善枫南落地的阿里巴巴大数据中心，干窑的机器人智造小镇、罗星的归谷科技产业园；还有之前的惠民嘉善国家级开发区等；嘉善面积不大，但是目前布局产业都是以智能芯片、生物医疗、智能制造、数字经济以为，这些在未来有大的竞争力潜力很足。

下面我们来分析嘉善的各个板块：

罗星街道：罗星街道处于嘉善南部新城板块，板块内有嘉善南站、万联城、银泰城、县等；目前是嘉善最现代化的区域了，罗星街道发展从2010年~2020年这十年中嘉善重点打造的板块。目前板块内最高的是二手房单价在26000元/㎡上下。目前罗星街道仅有金地明樾华庭在售，毛坯交付均价在18500元/㎡左右，位于归谷园区板块，归谷板块是有华夏孔雀城来招商引资的，目前板块整体面貌还可以，不过还是有点略显空旷。归谷板块后期会通《沪嘉城际轨道》可以从嘉善到上海，有消息预计在2022年开工建设，预计在2027年通车。

魏塘街道：魏塘街道核心区是老城区，板块内有嘉善火车站、巴黎春天等；现在老城区已经饱和了，现在重点在发展火车站往北，再用十年时间打造嘉善北部新城；目前北部新城里面有中新科技园区、两条轨交（沪嘉城际、苏沪嘉城际），对标的是松江新城2.0版本。魏塘街道目前有金地与金茂合作的金悦学府在售，精装交付18500左右，目前距离老城区最近项目；一个在中新园区里面的枫境澜庭，价格在17000左右。

惠民街道：惠民街道是嘉善的国家级开发区，区域内有着嘉善最集中的产业集群；惠民也分板块的，如惠民街道的南部靠近嘉善南站，这个板块还可以的，有公园、客运站、高铁站、重点学区（浙师大）等；目前相对成熟人口多，主要的优势是企业多，学区相对好一些。目前惠民街道南部楼盘有锦博学府、金地铂樾怡庭毛坯交付，单价在17500左右；这两个小区的主要卖点就是靠近嘉善主城区，周边有好的学区（上海理工附属学校、浙师大附属学校）。还有一个在嘉善智慧科学城境内，枫尚学府，毛坯单价在17000左右。

西塘与姚庄：下面我们再来讲一下长三角示范区嘉善的两个镇，西塘与姚庄；自2019年下半年示范区正式挂牌之后，嘉善的两个镇变化挺大的，目前西塘这边的定位是江南水乡、新兴产业、会议中心，未来将作为长三角中国文化的名片，前年西塘中小学正式与上海世外教育集团签署了合作协议，全面由世外托管西塘中心学，开始实行上海的教材教育；规划有示范区线江南水乡客厅站，未来西塘主打旅游、生态、科创（祥符荡中国绿谷），目前在售只有龙光的少量房源，单价在17500左右；如果暂时不着急卖，或者有养老需求的朋友可以考虑一下；短期投资现在的西塘不是好的时机。

姚庄自2019年示范区正式挂牌以后引进了中新集团；这两年姚庄开发的新楼盘很多，每个体量都不小，如旭辉的梦想城、未来城、锦城豪庭、东亚沪西香颂等；个人觉得投资的话得做好长时间横盘的打算，长期来看未来姚庄也不错，不过也不适合短期投资；姚庄自从示范区挂牌就没有拍地了，目前暂时没有什么新房供应了。

嘉善干窑：除了三个街道与两个示范区以外，个人觉得干窑也不错；首先干窑靠近嘉善城北，距离嘉善火车站5公里，距离嘉善中新园区1.5公里，另外还有板块自带的机器人产业园区。目前有干窑有东鼎名人府邸在售，小高层单价在14000元/㎡。对比周边楼盘，干窑目前性价比很高。

结语：如果往前推十年前，嘉善是环沪区域的老末，但是经过十年的努力，嘉善已经从诸多质疑声中走出了自己的路，越来越多的人认可嘉善。主要是嘉善赶上了一个好的时代，顺应长三角一体化战略发展，如今嘉善的各个区域都在改造重建，高架路已经通车了，相信未来的嘉善将会越变越好

本人主要负责环沪板块，对于环沪都比较了解，如果您想在环沪买房，又不知道买哪里好？没关系，您可以上图找到我，大家一起探讨。

南通近年来发展迅速，各区县市发展日新月异，频繁传出各大利好或规划经济开发区，即使如此，要说到南通的核心，还要属崇川区不可。崇川区是南通老牌的行政中心，以其完善的各类配套及优越的地理位置，房价常年领跑南通，稳居第一！

关注崇川区房价行情的人数更是居高不下，话不多说，先来看看南通现在房价到什么行情了。

来自中国房价行情网

近一个月内，南通新房房价均价为15340元/㎡，整体上来看，环比上月房价有所下跌。

整体看，房价最贵的依然是崇川区，均价为19042元/㎡，同比上年，除启东市外，其他区域仍呈现上涨趋势；环比上月，海门、海安、通州、如东及如皋以零点几的百分比呈小幅下降趋势，总体还是以稳为主。

为了让大家更直观地了解南通房价，也给各位买房卖房人做个参考，小编为大家盘点了崇川区大部分楼盘价格。

注：1、盘点房价数据来自安居客

2、房价仅供参考，新房实际价格按各项目售楼处为准；二手房按房东报价为准。