衡水二手房源_衡水二手房58同城出售

南有滨湖，北有北城，大城时代，各领风骚。

北城延续2016年的发展模式，2017年可谓是继往开来!

这不，立春刚过，北城便响起了声声“春雷”!种种迹象表明，北城正在积蓄力量，等待火力全开!

北城大动作| 看点

省立医院北区正式动工

省立医院北区域位于北城新区龙湖路以北、汤都路以南、阜阳北路以西、桂林路以东。工程占地面积286.44亩，总建筑面积约44万平方米，设计床位2000张。在今年1月份召开的长丰县两会上，工作报告提到，“确保省立医院北区上半年开工”。而上个月，也有网友拍到省立医院北区正式动工的照片。

这标志着北城将拥有合肥北部首家具有集医疗、科研、教学、康复、保健于一体的综合型公立性医院!建成后面积将为省立医院本部的6倍，这将是安徽省、乃至华东地区最大的单体医院!

阜阳北路高架北延正在进行

3月15日，阜阳北路高架北延项目一标段工程正式启动，南起北城大道，北至魏武路，长约3.7公里。阜阳北路高架北延项目设计起点位于北城大道交口北侧，终点至濛河路以北，距离北环高速约600米，全长约7020米。

项目建成后，阜阳北路高架全长可达16公里，将成为合肥最长的高架。

衡水中学安徽校区9月开始招生

作为全国性的优质教育，衡水中学从去年落户北城后的关注度就一直居高不下。据了解，衡水中学安徽学校今年5月份基本能完工，9月份正式招生。

这个被称为“批发生产高考状元的学校”，成功地引起了北城人的眼球!

目前，除了衡水中学42中、永红路小学、北城中学等优质也扎堆北城。据悉，到2020年末，北城规划43所学校2所学校有望2017年秋季投入使用，1所2018年投入使用。

另外，安徽大学江淮学院也将迁至北城，北城还将谋划教育城项目，家住北城，未来子女念书不用愁，北城有的是名校。

打造“五湖联珠、乐活北城”新名片

2017年1月3日上午，长丰县第十一届人民代表大会第一次会议开幕。工作报告中指出，2017年，长丰县将继续打造品质北城。围绕塑造“五湖联珠、乐活北城”的新名片，以国内国际领先水准设计城市规划，做深做细分区规划、控详规划、专项规划和单体规划。

：合肥北城| 徐锋

2017年北城将站在更高起点，完善市政配套设施建设，落实各项区域规划。另外，北城迎来大型房企万科、中新、弘阳等品牌房企入驻，区域发展被十分看好。目前，有网友拍到，北城万科已经动工，预计6月份首开，毛坯价格15000元/㎡左右。

中国中部精密智造产业基地落地北城

“人和产业城——中国中部精密智造产业基地”项目落地北城，总投资55亿，占地1270亩，可容纳约1500家企业入驻，5万余人次办公生活。2017年年中逐步交付，年底完工。

“人和产业城”位于合肥市北部组团内，紧邻双凤经济技术开发区和新站开发区，地理位置优越，工业基础良好，自然景观优美。依托“合肥市北部组团发展规划”、“长丰县双墩镇整体规划”等利好，创新打造绿色型“工业超市，智慧园区”。

园区将为精密制造上下游产业链提供生产加工设备，并设立“设备、产品常态展销中心”，打造一站式生活服务中心、智能会务中心、人才培训中心和物流集散中心等，为园区企业提供智能化的生产生活。

除此之外，人和集团一直倡导全体员工共同创造绿色企业，为做好绿化工作，人和根据工业园区的整体格局，制定了园区绿化、美化的长远规划，绿化覆盖率高达35%。

园区道路宽阔平直，厂房宽敞大方、规划统一。建筑外立面更偏现代风格，极具科技感。

人和产业城，一座于传统城区拔地而起的现代园区，将打造出一道摩登工业的硬朗与人文自然的柔软交织融合的独特风景，无法不让人期待。

十年荣耀崛起北城!

2007年7月，北部组团发展规划经合肥市规委会主任会议批准，规划面积为100平方公里，其中核心区面积70平方公里，规划建设为合肥“141”中的北部组团。今年7月份，北城即将迎来第一个十年，对于很多北城人以及长久以来关注北城的人来说无疑是一个重要的时刻。

不管是从规划上看还是从交通、经济开发等多种层面看，十年来北城的发展都呈现倍增的增长态势。

尽管很多人脑海中依然觉得“北城很远”。然而真相是，从双凤管委会到市府广场的距离也就11公里，坐公交9站路即可直达，驱车通过北三环，半小时通达经开、蜀山、政务、肥东、包河。就是一个字“快”、两个字“方便”!

作为一个新区，北城自然有其自身的发展规划和节奏，不骄不躁，稳步前行。2017年，开启新的纪元，北城这十年的发展定会让人刮目相看，北城不火，天理难容!

8月31日，58同城、安居客发布2020年《8月国民安居指数报告》显示，2020年8月全国重点监测67个城市新增二手房挂牌房源量环比下跌4.8%，一线城市北京和深圳出现一定程度的环比下跌情况，其中深圳新增挂牌房源量环比下降最为明显，达到13.9%。

此外，报告显示，2020年8月全国重点监测67城新房在线均价16481元/平方米，环比上涨0.14%，其中33城新房在线均价环比上涨。

58安居客房产研究院分院院长张波认为，在7月多地出台调控之后，楼市热度快速上升的态势有所放缓，包括深圳、杭州在内的城市都不同程度出现降温。8月底住建部在北京召开部分城市房地产工作会，成都、银川、唐山等城市参加，则显示出当下调控会更注重及时性特点，在全面落实城市主体责任的基础上，发现问题会快速反应，并及时取有针对性的政策措施。另外，值得关注的是房企降负债将是下半年的重要调控方向，降杠杆、保稳定层面会有更多政策体现。预计9月市场热度整体会保持和8月类似态势，部分房价上涨过快城市或将迎来一波新的调控小高潮。

新房市场：8月找房热度环比上涨4.3%，购房者信心指数环比上涨1.9%

58同城、安居客《8月国民安居指数报告》显示，8月67城新房在线均价为16481元/平方米，环比上涨0.14%，在67城中有33城新房在线均价环比上涨。主力城市中深圳相比上月略微下降，新房在线均价为50421元/平方米。北京、上海新房均价分别以46876元/平方米和46788元/平方米排名第二和第三。广州、南京新房在线均价均在2万元/平方米水平之上，新一线城市中的杭州新房在线均价则达到31401元/平方米，天津跌出2万元/平方米行列，为19640元/平方米。

城市房价环比涨幅TOP5的城市分别为无锡、呼和浩特、漳州、西安和九江，其中无锡环比增幅最高达到8.3%，呼和浩特和漳州环比涨幅也都超过7%。58安居客房产研究院监测数据显示，从用户行为指数来看，8月份全国找房热度稳中有升，环比上涨4.3%，一二线城市找房热度环比微涨，三四线城市找房热度环比上涨7.2%。衡水、昆山、保定找房热度环比涨幅均超9%。

监测数据显示，找房活跃城市排行TOP6分别为衡水、昆山、保定、惠州、徐州和银川，其中衡水找房热度环比上涨最高为13.2%。值得一提的是，虽然8月全国城市来电量环比下跌1.6%，惠州来电量却环比上涨5成表现最为突出。8月全国主动微聊用户数环比上涨3.3%，惠州的表现依旧可圈可点，惠州微聊用户数环比上涨29.2%，领先其他城市。

除了在房价指数和用户行为方面，58同城、安居客《8月国民安居指数报告》还统计分析了全国用户在新房市场上的找房行为偏好。在户型选择上，8月份3居室找房热度占比持续小幅上涨，占比47.0%；1居室、2居室找房热度占比下降。根据58同城、安居客购房者行为信息显示，2020年8月份购房者信心指数为111.7，环比上涨1.9%。 二手房市场：48城二手房挂牌均价环比上涨，上海和广州市场供应环比均上涨超过7%

《8月国民安居指数报告》统计显示，8月全国67个主要城市二手房挂牌均价为15683元/平方米，环比上涨0.55%，有48城二手房挂牌均价环比上涨。其中，北京、深圳、上海二手房挂牌均价均稳定在5万元/平方米以上，其中北京57956元/平方米的水平依旧位列第一，深圳和上海分别以56139元/平方米和51741元/平方米紧跟其后。

东莞、南通、宁波、三亚和临沂的二手房挂牌均价环比涨幅最快，成为全国二手房环比涨幅top5。其中，增幅最快的东莞达到3.5%。 市场供应方面，报告显示全国新增挂牌房源量环比下跌4.8%。一线城市北京和深圳出现一定程度的环比下跌情况，其中深圳新增挂牌房源量环比下降最为明显，为-13.9%；上海和广州新增挂牌房源量环比上涨均超过7%。从全国范围来看，南宁、九江、常州、三亚和广东环比上涨形势备受瞩目，其中南宁以13.5%的环比涨幅排名最高。 根据58同城、安居客平台慧眼系统跟踪数据显示一线城市中，北京、广州二手房热门板块持续向周边郊区聚拢，北京密云、北七家、良乡、怀柔、长阳等区域及广州新区、金洲、新塘、旧区、花都西等周边区域关注度高。上海二手房热门板块中浦江镇、南桥、川沙、世博和陆家嘴备受青睐；深圳的龙岗中心城、丹竹头、西乡、大运和沙井是焦点板块。

从二手房市场变化感知最明显的经纪人角度出发，通过对微聊数据分析发现，8月份保定、徐州、惠州等地购房者更愿意与经纪人沟通，其中保定微聊数据环比上涨17.2%。吉林、济宁、常州等城市经纪人更乐于解答房产问题，经纪人问答数据环比均出现环比30%左右的涨幅。

对于目前二手房市场，58同城、安居客《8月国民安居指数报告》数据显示，经纪人信心指数为102.9，环比微跌0.2%，认为会继续出台政策稳定房价的经纪人比例持续上升，36.6%的经纪人认为今年二手房价格同比基本持平。此外，认为2020年二手房市场房源挂牌量上涨的经纪人占比为61.8%，认为涨幅超过10%的占比为42.2%。